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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第171号
藤和平尾山荘ホームズ

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第171号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

36,810,000

築年月

1997年10月築

間取り

4LDK,バルコニー約17㎡

専有面積

6階部分 91.13m2

所在地

福岡市中央区平尾四丁目97番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 南方 1.02km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 南方 1.12km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第167号
LANDIC H1916

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第167号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,050,000

築年月

2018年08月築

間取り

1LDK,バルコニーあり

専有面積

10階部分 31.22m2

所在地

福岡市博多区比恵町193番地2

交通

九州新幹線 博多駅 南東方 1.03km
山陽新幹線 博多駅 南東方 1.03km
JR博多南線 南東方 1.03km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第2号
西福岡マリナタウンイーストコート・9号棟

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第2号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

20,860,000

築年月

2006年01月築

間取り

3SLDK,バルコニー約27㎡

専有面積

2階部分 83.07m2

所在地

福岡市西区愛宕浜二丁目5047番地8

交通

福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 北西方 1.55km
JR筑肥線 姪浜駅 北東方 1.68km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第92号
MJR香椎参道

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第92号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,300,000

築年月

2000年02月築

間取り

3LDK,バルコニー約12㎡

専有面積

5階部分 71.02m2

所在地

福岡市東区香椎五丁目2040番地5

交通

西鉄貝塚線 香椎宮前駅 南東方 0.74km
JR鹿児島本線 千早駅 東方 0.87km
JR香椎線 香椎駅 南東方 0.98km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第5号
MJR大手門タワーレジデンス

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第5号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

45,030,000

築年月

2010年09月築

間取り

3LDK,バルコニー約27㎡

専有面積

10階部分 82.83m2

所在地

福岡市中央区大手門二丁目135番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 北西方 0.63km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 西方 1.39km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第165号
じゅうグランドモア荒江

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第165号

※残り 19

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売却基準価

4,010,000

築年月

1991年11月築

間取り

1K,バルコニー約3㎡+専用庭6㎡

専有面積

1階部分 24.07m2

所在地

福岡市早良区荒江二丁目330番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 北西方 1.10km
福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 南東方 1.25km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第170号
アンピール筑紫野

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第170号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,890,000

築年月

2002年06月築

間取り

3LDK,バルコニー約14㎡

専有面積

7階部分 68.52m2

所在地

筑紫野市石崎一丁目277番地4

交通

JR鹿児島本線 天拝山駅 北西方 0.47km
西鉄天神大牟田線 紫駅 南東方 1.30km

入札期間

2024年05月08日~2024年05月15日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ヌ)第43号
グランドハイツ第五三郎丸

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ヌ)第43号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,150,000

築年月

1989年01月築

間取り

4LDK,バルコニー約8㎡

専有面積

2階部分 80.58m2

所在地

北九州市小倉北区片野新町一丁目 98番地

交通

JR日田彦山線 城野駅 北方 0.56km
北九州高速鉄道 片野駅 南東方 0.68km

入札期間

2024年04月24日~2024年05月01日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ヌ)第39号
小倉南スカイマンション

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ヌ)第39号

※残り 5

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

470,000

築年月

1989年10月築

間取り

3LDK,バルコニー約9㎡

専有面積

5階部分 59.66m2

所在地

北九州市小倉南区沼南町一丁目 212番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月24日~2024年05月01日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第39号
エクレール泉台

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

2,190,000

築年月

1984年03月築

間取り

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専有面積

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所在地

北九州市小倉北区皿山町 2531番地1

交通

北九州高速鉄道 片野駅 西方 2.38km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
1,810,000円
乖離率:
0.83倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
25,343円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第134号
JGMシュリアン周船寺弐番館

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第134号

※入札終了済

売却基準価

15,730,000

築年月

1996年07月築

間取り

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専有面積

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所在地

福岡市西区周船寺三丁目90番地1

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 西方 0.77km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
16,200,000円
乖離率:
1.03倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
221,070円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第155号
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第155号

※入札終了済

売却基準価

12,110,000

築年月

2007年08月築

間取り

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所在地

筑紫野市二日市北二丁目264番地1

交通

西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 北東方 0.57km
西鉄天神大牟田線 紫駅 北方 1.03km
JR鹿児島本線 二日市駅 北方 1.25km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
17,179,900円
乖離率:
1.42倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
254,442円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第118号
エンクレスト博多駅南III

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第118号

※入札終了済

売却基準価

6,780,000

築年月

2007年12月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅南三丁目22番地1

交通

九州新幹線 博多駅 南東方 0.97km
山陽新幹線 博多駅 南東方 0.97km
JR博多南線 博多駅 南東方 0.97km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
11,721,969円
乖離率:
1.73倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
523,536円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第159号
チサンマンション西公園

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第159号

※入札終了済

売却基準価

13,270,000

築年月

1984年12月築

間取り

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所在地

福岡市中央区荒戸二丁目116番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 北東方 0.67km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北方 1.76km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
16,739,999円
乖離率:
1.26倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
351,017円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第55号
プチメゾン薬院

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第55号

※入札終了済

売却基準価

1,850,000

築年月

1984年09月築

間取り

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所在地

福岡市中央区白金一丁目12号23番地、12号22番地

交通

西鉄バス「高砂」停留所 西方 約340m(直線距離)

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
1,491,001円
乖離率:
0.81倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
113,643円/m²

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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