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不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第132号
センチュリー武蔵村山

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第132号

※入札終了済

売却基準価

6,060,000

築年月

1998年07月築

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所在地

武蔵村山市神明二丁目111番地1

交通

多摩都市モノレール線 桜街道駅 北西方 1.99km
西武山口線 西武球場前駅 南西方 2.13km
西武狭山線 西武球場前駅 南西方 2.22km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
6,339,000円
乖離率:
1.05倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
104,638円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第205号
マイキャッスル青梅

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第205号

※入札終了済

売却基準価

6,990,000

築年月

2001年10月築

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所在地

青梅市大柳町1380番地1

交通

JR青梅線 宮ノ平駅 東方 1.48km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
9,045,198円
乖離率:
1.29倍
落札者:
個人
入札件数:
8
落札平米単価:
130,862円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第204号
朝日パリオ東青梅

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第204号

※入札終了済

売却基準価

6,240,000

築年月

1994年01月築

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所在地

青梅市千ヶ瀬町二丁目210番地1、211番地4

交通

JR青梅線 河辺駅 西方 0.96km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
5,030,000円
乖離率:
0.81倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
98,647円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ケ)第213号
ユニヴェルシオール学園の丘

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ケ)第213号

※入札終了済

売却基準価

20,430,000

築年月

2006年07月築

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所在地

町田市南大谷字九号705番地6 町田市南大谷字十一号910番地2

交通

東急こどもの国線 こどもの国駅 西方 1.87km
JR横浜線 成瀬駅 北方 2.25km
小田急小田原線 町田駅 北東方 2.30km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
31,890,000円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
470,910円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和05年(ヌ)第101号
第9-3-7号棟

東京地方裁判所立川支部
令和05年(ヌ)第101号

※入札終了済

売却基準価

3,640,000

築年月

1968年05月築

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所在地

町田市鶴川六丁目9番地3

交通

小田急多摩線 栗平駅 南方 1.63km
小田急小田原線 柿生駅 西方 2.09km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
4,555,000円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
91,136円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第238号
ドム雪ケ谷大塚

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第238号

※入札終了済

売却基準価

6,740,000

築年月

1991年05月築

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所在地

大田区北嶺町7番地16

交通

東急池上線 雪が谷大塚駅 南方 0.54km
東急多摩川線 沼部駅 北東方 1.02km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
7,178,888円
乖離率:
1.07倍
落札者:
個人
入札件数:
8
落札平米単価:
455,513円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第353号
ダイアパレス新小岩第3

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第353号

※入札終了済

売却基準価

4,670,000

築年月

1988年06月築

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所在地

葛飾区東新小岩一丁目350番地

交通

JR中央・総武緩行線 新小岩駅 北東方 0.62km
京成押上線 京成立石駅 南東方 2.17km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
7,010,000円
乖離率:
1.5倍
落札者:
法人
入札件数:
18
落札平米単価:
416,518円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第485号
親水公園第2ダイヤモンドマンション

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第485号

※入札終了済

売却基準価

18,820,000

築年月

2009年05月築

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所在地

足立区舎人四丁目1番地5

交通

日暮里・舎人ライナー 舎人駅 北方 1.14km
東武伊勢崎線 谷塚駅 西方 2.79km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
28,500,000円
乖離率:
1.51倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
498,426円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第511号
メゾン・ド・ペーシェ

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第511号

※入札終了済

売却基準価

6,220,000

築年月

1983年09月築

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所在地

目黒区柿の木坂二丁目322番地6

交通

東急東横線 都立大学駅 北方 1.03km
東急田園都市線 駒沢大学駅 南東方 1.58km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
6,990,000円
乖離率:
1.12倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
633,152円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第490号
グランウィッシュ浅草EAST

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第490号

※入札終了済

売却基準価

30,330,000

築年月

2018年08月築

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所在地

台東区清川一丁目104番地8

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 南千住駅 南方 1.05km
JR常磐線 南千住駅 南方 1.20km
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 南東方 1.23km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
45,389,100円
乖離率:
1.5倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
793,654円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第581号
D’ クラディア神宮外苑ハイヴァリー

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第581号

※入札終了済

売却基準価

60,440,000

築年月

2002年12月築

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所在地

渋谷区神宮前三丁目36番地14

交通

東京メトロ銀座線「表参道」駅 北西方 約900m(道路距離,徒歩約11分)
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 北西方 約900m(道路距離,徒歩約11分)

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
82,070,000円
乖離率:
1.36倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
1,692,863円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第508号
ロイヤルアメニティー南馬込

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第508号

※入札終了済

売却基準価

9,520,000

築年月

1999年07月築

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所在地

大田区南馬込六丁目29番地

交通

東急池上線 池上駅 北東方 1.42km
都営浅草線 馬込駅 南方 1.51km
JR京浜東北線 大森駅 南西方 1.68km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
14,636,700円
乖離率:
1.54倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
819,524円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第411号
スカイクレストビュー芝浦

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第411号

※入札終了済

売却基準価

53,310,000

築年月

2011年02月築

間取り

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所在地

港区海岸三丁目109番地1

交通

JR京浜東北線 田町駅 南方 1.12km
JR山手線 田町駅 南方 1.12km
京急本線 泉岳寺駅 東方 1.15km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
66,560,000円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
1,169,566円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第414号
シティタワー高輪

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第414号

※入札終了済

売却基準価

300,800,000

築年月

2004年01月築

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所在地

港区高輪一丁目410番地1、59番地7、410番地14

交通

東京メトロ南北線 白金台駅 東方 0.56km
都営三田線 白金台駅 東方 0.56km
京急本線 泉岳寺駅 西方 0.69km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日
落札価格:
476,500,000円
乖離率:
1.58倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
2,089,821円/m²

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第533号
グランフォース谷在家

東京地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第533号

※入札終了済

売却基準価

15,290,000

築年月

2018年11月築

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所在地

足立区谷在家三丁目18番地8

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 北方 0.76km
東武大師線 大師前駅 北西方 1.50km

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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