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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

»詳細をみる
競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第460号
ベルレール小倉台壱番館

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第460号

※入札終了済

売却基準価

7,200,000

築年月

1994年02月築

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所在地

千葉市若葉区小倉町1751番地36、1754番地32

交通

千葉都市モノレール2号線 桜木駅 東方 0.62km
JR総武本線 都賀駅 東方 1.77km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
9,560,000円
乖離率:
1.33倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
166,551円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第490号
コスモ稲毛ロイヤルステージ

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第490号

※入札終了済

売却基準価

15,200,000

築年月

1996年01月築

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所在地

千葉市稲毛区稲毛東六丁目1700番地

交通

JR総武本線 稲毛駅 北西方 1.08km
京成千葉線 検見川駅 南東方 1.81km
JR京葉線 稲毛海岸駅 北東方 2.00km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
12,220,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
233,607円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第245号
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第245号

※入札終了済

売却基準価

2,180,000

築年月

2005年02月築

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所在地

船橋市三山一丁目424番地3

交通

京成松戸線 前原駅 東方 1.54km
京成千葉線 京成津田沼駅 北東方 2.12km
京成本線 京成津田沼駅 北東方 2.12km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
2,324,000円
乖離率:
1.07倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
24,574円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第439号
アンビシャス船橋高根台

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第439号

※入札終了済

売却基準価

10,990,000

築年月

2008年05月築

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所在地

船橋市高根台二丁目1番地3

交通

京成松戸線 滝不動駅 南東方 0.44km
東葉高速鉄道東葉高速線 北習志野駅 北西方 1.89km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
15,112,046円
乖離率:
1.38倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
238,624円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第318号
プラザ学園前第九号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第318号

※入札終了済

売却基準価

10,250,000

築年月

1995年03月築

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所在地

千葉市緑区おゆみ野中央一丁目25番地14

交通

京成千原線 おゆみ野駅 北方 1.11km
JR外房線 鎌取駅 西方 1.48km
JR内房線 浜野駅 東方 2.90km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
13,510,510円
乖離率:
1.32倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
166,550円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第435号
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第435号

※入札終了済

売却基準価

11,900,000

築年月

1996年05月築

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所在地

八千代市緑が丘一丁目4番地1、4番地2

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 船橋日大前駅 東方 1.40km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
18,550,000円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
15
落札平米単価:
371,669円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第483号
グレイスコート船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第483号

※入札終了済

売却基準価

17,130,000

築年月

1991年11月築

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所在地

船橋市本町三丁目1798番地1

交通

京成本線 大神宮下駅 北西方 0.49km
東武野田線 船橋駅 南東方 0.62km
東葉高速鉄道東葉高速線 東海神駅 南東方 1.17km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
22,680,000円
乖離率:
1.32倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
408,870円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第436号
船橋ファミリータウン9号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第436号

※入札終了済

売却基準価

6,460,000

築年月

1980年03月築

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所在地

船橋市浜町一丁目1番地1

交通

京成本線 船橋競馬場駅 西方 0.78km
JR京葉線 南船橋駅 北西方 1.21km
JR総武本線 船橋駅 南東方 1.26km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
9,892,000円
乖離率:
1.53倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
171,796円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第331号
ライフスクエア滝野公園11号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第331号

※入札終了済

売却基準価

1,800,000

築年月

1997年10月築

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所在地

印西市滝野四丁目1番地

交通

 
 
 

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
5,160,000円
乖離率:
2.87倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
56,691円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第491号
プロ―ラ津田沼

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第491号

※入札終了済

売却基準価

23,930,000

築年月

1996年02月築

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所在地

船橋市前原西一丁目498番地6

交通

京成松戸線 新津田沼駅 西方 0.91km
京成本線 谷津駅 北東方 1.05km
JR中央・総武緩行線 東船橋駅 南東方 1.18km

入札期間

2025年06月18日~2025年06月25日
落札価格:
30,800,000円
乖離率:
1.29倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
450,424円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第383号
セントラルパーク・ウエストD棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第383号

※入札終了済

売却基準価

25,340,000

築年月

1999年07月築

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所在地

千葉市美浜区打瀬一丁目2番地3

交通

JR京葉線 検見川浜駅 北西方 1.48km
JR中央・総武緩行線 幕張駅 南西方 2.00km
京成千葉線 京成幕張駅 南西方 2.01km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
45,250,009円
乖離率:
1.79倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
498,348円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第149号
花見川住宅6街区4号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第149号

※入札終了済

売却基準価

520,000

築年月

1968年06月築

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所在地

千葉市花見川区花見川434番地5

交通

京成本線 京成大和田駅 南方 2.62km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
1,300,000円
乖離率:
2.5倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
24,584円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第412号
プレステージ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第412号

※入札終了済

売却基準価

15,530,000

築年月

1996年02月築

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所在地

船橋市市場三丁目2309番地4

交通

JR中央・総武緩行線 東船橋駅 北西方 0.94km
東武野田線 船橋駅 東方 1.03km
京成本線 京成船橋駅 北東方 1.06km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
20,127,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
358,068円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第449号
パレ・ドール津田沼

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第449号

※入札終了済

売却基準価

8,100,000

築年月

1988年02月築

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所在地

船橋市前原西四丁目156番地1

交通

京成松戸線 前原駅 西方 1.10km
東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 南方 1.67km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
14,000,000円
乖離率:
1.73倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
197,183円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第210号
フアミリーコーポ南行商協ビル

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第210号

※入札終了済

売却基準価

12,030,000

築年月

1974年06月築

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所在地

市川市行徳駅前二丁目3番地

交通

東京メトロ東西線 妙典駅 南西方 1.24km
都営新宿線 瑞江駅 南東方 1.87km
JR京葉線 市川塩浜駅 北西方 2.06km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日
落札価格:
10,130,000円
乖離率:
0.84倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
182,984円/m²

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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