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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか？

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の２...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか？

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物（動産）に対し...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか？

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第353号 1位ポレスター長津田 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第353号

※残り 38 日

売却基準価額

21,530,000円

築年月

2011年11月築

間取り

２ＬＤＫ＋Ｓ

専有面積

2階部分 63.85m2

所在地

横浜市緑区長津田七丁目２７５１番地１

交通

東急田園都市線　長津田駅　南西方　０．３５ｋｍ
東急こどもの国線　長津田駅　南方　０．３６ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第399号 1位デュオステージ大和 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第399号

※残り 38 日

売却基準価額

14,290,000円

築年月

2019年07月築

間取り

１ＬＤＫ

専有面積

2階部分 30.20m2

所在地

大和市大和東二丁目１０５３番地２

交通

相鉄本線　瀬谷駅　西方　１．８７ｋｍ
小田急江ノ島線　鶴間駅　南東方　２．３０ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第187号 3位パレ・ドール氷川台 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第187号

※残り 5 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1987年05月築

間取り

１ＤＫ

専有面積

3階部分 28.07m2

所在地

板橋区小茂根五丁目参八七弐番地壱、参八七壱番地弐

交通

西武有楽町線　小竹向原駅　北方　１．０２ｋｍ
東武東上線　上板橋駅　南方　１．３０ｋｍ

入札期間

2026年06月04日～2026年06月11日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ヌ)第202号 3位クリオ三ツ境壱番館 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ヌ)第202号

※残り 38 日

売却基準価額

2,240,000円

築年月

1992年03月築

間取り

ワンルーム

専有面積

3階部分 14.97m2

所在地

横浜市瀬谷区三ツ境１０１番地１

交通

相鉄本線　希望ヶ丘駅　北西方　１．２６ｋｍ
相鉄いずみ野線　南万騎が原駅　北西方　２．７２ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第408号 3位コスモヒルズ横浜ＷＥＳＴ 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第408号

※残り 38 日

売却基準価額

14,960,000円

築年月

2002年02月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

4階部分 71.33m2

所在地

横浜市旭区白根二丁目７８番地７

交通

相鉄新横浜線　西谷駅　西方　０．９２ｋｍ
相鉄本線　上星川駅　北西方　２．６８ｋｍ
相鉄いずみ野線　二俣川駅　北東方　２．９３ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号 6位ルシーヌ南熱川 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号

※残り 32 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1989年07月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

2階部分 42.86m2

所在地

賀茂郡東伊豆町片瀬字原田　４０２番地１

交通

伊豆急行線　伊豆熱川駅　南方　１．３９ｋｍ

入札期間

2026年07月01日～2026年07月08日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第646号 6位奥戸ハウス 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第646号

※残り 19 日

売却基準価額

11,250,000円

築年月

1980年03月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

5階部分 47.37m2

所在地

葛飾区奥戸二丁目１４７４番地１

交通

京成押上線　青砥駅　南方　１．１９ｋｍ
京成本線　青砥駅　南方　１．１９ｋｍ
京成金町線　京成高砂駅　南西方　１．９７ｋｍ

入札期間

2026年06月18日～2026年06月25日

入札可能 鹿児島地方裁判所　
令和07年(ケ)第107号 6位クレヴィータ高麗橋 

鹿児島地方裁判所　
令和07年(ケ)第107号

※残り 11 日

売却基準価額

23,620,000円

築年月

2003年02月築

間取り

４ＬＤＫ

専有面積

8階部分 92.58m2

所在地

鹿児島市高麗町７番地８

交通

鹿児島市電１系統　新屋敷駅　西方　０．３３ｋｍ
鹿児島市電２系統　加治屋町駅　南東方　０．５６ｋｍ

入札期間

2026年06月10日～2026年06月17日

入札可能 大阪地方裁判所　
令和07年(ヌ)第287号 6位ディアステージ玉出 

大阪地方裁判所　
令和07年(ヌ)第287号

※残り 19 日

売却基準価額

15,680,000円

築年月

2002年11月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

7階部分 67.41m2

所在地

大阪市西成区玉出西一丁目２８番地１

交通

南海高野線　岸里玉出駅　西方　０．５５ｋｍ
南海本線　岸里玉出駅　西方　０．５５ｋｍ
阪堺電軌阪堺線　東玉出駅　西方　０．７１ｋｍ

入札期間

2026年06月17日～2026年06月25日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号 6位ルシーヌ南熱川 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号

※残り 32 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1989年07月築

間取り

１ＬＤＫ

専有面積

2階部分 37.63m2

所在地

賀茂郡東伊豆町片瀬字原田　４０２番地１

交通

伊豆急行線　伊豆熱川駅　南方　１．３９ｋｍ

入札期間

2026年07月01日～2026年07月08日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号 11位ルシーヌ南熱川 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号

※残り 32 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1989年07月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

3階部分 42.86m2

所在地

賀茂郡東伊豆町片瀬字原田　４０２番地１

交通

伊豆急行線　伊豆熱川駅　南方　１．３９ｋｍ

入札期間

2026年07月01日～2026年07月08日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第417号 11位アヴァンツァーレ横濱 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第417号

※残り 38 日

売却基準価額

20,790,000円

築年月

2002年07月築

間取り

１ＬＫ

専有面積

7階部分 11.53m2
8階部分 19.48m2

所在地

横浜市西区北幸二丁目１０番地２４

交通

横浜市高速鉄道１号線・３号線　横浜駅　西方　０．４９ｋｍ
相鉄本線　平沼橋駅　北方　０．６４ｋｍ
ＪＲ横須賀線　横浜駅　西方　０．６７ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 福岡地方裁判所大牟田支部　
令和07年(ヌ)第3号 11位築町マンション 

福岡地方裁判所大牟田支部　
令和07年(ヌ)第3号

※残り 19 日

売却基準価額

1,140,000円

築年月

1982年09月築

間取り

事務所

専有面積

2階部分 65.97m2

所在地

大牟田市築町　２番地９、２番地１０

交通

西鉄天神大牟田線　新栄町駅　南西方　０．４７ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線　銀水駅　南西方　２．５７ｋｍ

入札期間

2026年06月18日～2026年06月25日

入札可能 東京地方裁判所立川支部　
令和07年(ケ)第243号 11位トーカン立川マンション 

東京地方裁判所立川支部　
令和07年(ケ)第243号

※残り 18 日

売却基準価額

11,620,000円

築年月

1979年08月築

間取り

専有面積

5階部分 50.01m2

所在地

立川市錦町六丁目
７番

交通

最寄バス停　徒歩約３分

入札期間

2026年06月17日～2026年06月24日

入札可能 横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第380号 11位妙蓮寺キャッスル美研 

横浜地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第380号

※残り 38 日

売却基準価額

7,060,000円

築年月

1978年05月築

間取り

専有面積

1階部分 47.17m2

所在地

横浜市港北区仲手原一丁目
４０８番１１

交通

東急東横線　白楽駅　北東方　０．７７ｋｍ
ＪＲ横浜線　大口駅　西方　１．１９ｋｍ
京急本線　子安駅　北西方　１．５３ｋｍ

入札期間

2026年07月07日～2026年07月14日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第679号 11位ＭＡＸＩＶ赤羽西ＡＺ 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第679号

※残り 19 日

売却基準価額

16,640,000円

築年月

2020年04月築

間取り

１Ｋ

専有面積

2階部分 23.86m2

所在地

北区赤羽西六丁目２１番地６

交通

都営三田線　志村坂上駅　東方　１．１１ｋｍ
ＪＲ埼京線　赤羽駅　西方　１．４２ｋｍ
ＪＲ京浜東北線　赤羽駅　西方　１．４２ｋｍ

入札期間

2026年06月18日～2026年06月25日

入札可能 水戸地方裁判所　
令和07年(ケ)第29号 11位ネオシティ潮来 

水戸地方裁判所　
令和07年(ケ)第29号

※残り 34 日

売却基準価額

1,830,000円

築年月

1993年02月築

間取り

３ＬＤＫ，バルコニーあり

専有面積

7階部分 63.98m2

所在地

潮来市日の出一丁目１１番地１

交通

 
 
 

入札期間

2026年07月03日～2026年07月10日

入札可能 東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第648号 11位（物件名　不明） 

東京地方裁判所本庁　
令和07年(ケ)第648号

※残り 19 日

売却基準価額

15,910,000円

築年月

1995年11月築

間取り

専有面積

1階部分 86.41m2
2階部分 72.95m2

所在地

江東区亀戸五丁目
２４３番１１

交通

東武亀戸線　亀戸水神駅　南西方　０．１９ｋｍ
都営新宿線　大島駅　北方　１．０４ｋｍ

入札期間

2026年06月18日～2026年06月25日

入札可能 静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号 19位ルシーヌ南熱川 

静岡地方裁判所沼津支部　
令和07年(ケ)第61号

※残り 32 日

売却基準価額

10,000円

築年月

1989年07月築

間取り

２ＬＤＫ

専有面積

2階部分 42.86m2

所在地

賀茂郡東伊豆町片瀬字原田　４０２番地１

交通

伊豆急行線　伊豆熱川駅　南方　１．３９ｋｍ

入札期間

2026年07月01日～2026年07月08日

入札可能 大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第517号 19位八戸ノ里ニュースカイハイツ 

大阪地方裁判所　
令和07年(ケ)第517号

※残り 19 日

売却基準価額

9,340,000円

築年月

1982年06月築

間取り

３ＬＤＫ

専有面積

6階部分 62.02m2

所在地

東大阪市西岩田二丁目２３１番地１

交通

近鉄奈良線　八戸ノ里駅　東方　０．９２ｋｍ
近鉄けいはんな線　荒本駅　南方　１．４８ｋｍ
大阪メトロ中央線　長田駅　南東方　１．５３ｋｍ

入札期間

2026年06月17日～2026年06月25日

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