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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

»詳細をみる
落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第60号
シャンボール千舟

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

2,870,000

築年月

1981年02月築

間取り

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所在地

松山市千舟町六丁目 4番地2 松山市三番町六丁目 3番地1

交通

伊予鉄道1系統 南堀端駅 南西方 0.32km
伊予鉄道2系統 南堀端駅 南西方 0.32km
伊予鉄道3系統 南堀端駅 南西方 0.32km

入札期間

2023年01月12日~2023年01月19日
落札価格:
8,215,000円
乖離率:
2.86倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
106,137円/m²

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第67号
ロータリー本町

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第67号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1981年02月築

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所在地

松山市本町六丁目 6番地7

交通

伊予鉄道1系統 木屋町駅 西方 0.23km
伊予鉄道2系統 木屋町駅 西方 0.23km
伊予鉄道6系統 本町五丁目駅 北方 0.27km

入札期間

2023年01月12日~2023年01月19日
落札価格:
3,850,000円
乖離率:
2.89倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
72,246円/m²

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第55号
グレースヒル道後

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第55号

※入札終了済

売却基準価

4,060,000

築年月

1991年08月築

間取り

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所在地

松山市祝谷東町 441番地37

交通

伊予鉄道3系統 道後公園駅 北方 0.90km
伊予鉄道5系統 道後公園駅 北方 0.90km
伊予鉄道2系統 上一万駅 北東方 1.56km

入札期間

2022年12月01日~2022年12月08日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第54号
ライオンズマンション三番町

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

3,740,000

築年月

1986年04月築

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所在地

松山市三番町一丁目 3番地1

交通

伊予鉄道1系統 勝山町駅 南方 0.54km
伊予鉄道2系統 勝山町駅 南方 0.54km
伊予鉄道3系統 勝山町駅 南方 0.54km

入札期間

2022年12月01日~2022年12月08日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第36号
ラフィーネ中萩弐番館

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

10,140,000

築年月

2011年08月築

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所在地

新居浜市萩生字本郷 725番地1

交通

JR予讃線 新居浜駅 南西方 2.49km

入札期間

2022年09月22日~2022年09月30日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第29号
ダイアパレス東雲

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

7,400,000

築年月

1997年12月築

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所在地

松山市東雲町 4番地17

交通

伊予鉄道1系統 上一万駅 南西方 0.21km
伊予鉄道2系統 上一万駅 南西方 0.21km

入札期間

2022年08月25日~2022年09月01日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第31号
フェリスコート三津

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第31号

※入札終了済

売却基準価

5,300,000

築年月

1996年02月築

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所在地

松山市三津二丁目 37番地1

交通

伊予鉄道高浜線 港山駅 南方 0.53km
JR予讃線 三津浜駅 西方 1.42km

入札期間

2022年08月25日~2022年09月01日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第20号
レーベン松山一番町 THE TOWER

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

20,450,000

築年月

2018年08月築

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所在地

松山市一番町一丁目 7番地3

交通

伊予鉄道1系統 警察署前駅 南方 0.44km
伊予鉄道2系統 警察署前駅 南方 0.44km
伊予鉄道3系統 警察署前駅 南方 0.44km

入札期間

2022年07月07日~2022年07月14日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ケ)第109号
グランドール今治弐番館

松山地方裁判所
令和03年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

5,180,000

築年月

1994年11月築

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所在地

今治市泉川町一丁目 309番地

交通

JR予讃線 伊予富田駅 北西方 2.60km

入札期間

2022年05月19日~2022年05月26日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和04年(ケ)第3号
グランドール伊予三島

松山地方裁判所
令和04年(ケ)第3号

※入札終了済

売却基準価

5,630,000

築年月

1998年06月築

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所在地

四国中央市三島宮川一丁目字神ノ元1194番地12

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月19日~2022年05月26日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ケ)第91号
アルファライフ束本

松山地方裁判所
令和03年(ケ)第91号

※入札終了済

売却基準価

9,800,000

築年月

2009年01月築

間取り

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所在地

松山市束本一丁目 37番地6

交通

伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 北東方 1.43km
伊予鉄道1系統 勝山町駅 南東方 1.52km
伊予鉄道2系統 勝山町駅 南東方 1.52km

入札期間

2022年03月10日~2022年03月17日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ケ)第102号
クラースタワー松山駅前

松山地方裁判所
令和03年(ケ)第102号

※入札終了済

売却基準価

35,580,000

築年月

2018年06月築

間取り

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所在地

松山市宮田町 131番地1、133番地2

交通

伊予鉄道1系統 松山駅前駅 北方 0.22km
伊予鉄道2系統 松山駅前駅 北方 0.22km
伊予鉄道5系統 松山駅前駅 北方 0.22km

入札期間

2022年03月10日~2022年03月17日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ケ)第73号
ポレスター西条

松山地方裁判所
令和03年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

9,110,000

築年月

2002年08月築

間取り

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所在地

西条市大町字登り道 1568番地2

交通

 
 
 

入札期間

2022年02月03日~2022年02月10日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ヌ)第37号
チュリス道後

松山地方裁判所
令和03年(ヌ)第37号

※入札終了済

売却基準価

3,630,000

築年月

1982年02月築

間取り

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所在地

松山市祝谷町一丁目 464番地4

交通

伊予鉄道3系統 道後公園駅 北方 0.82km
伊予鉄道5系統 道後公園駅 北方 0.82km
伊予鉄道6系統 道後公園駅 北方 0.82km

入札期間

2022年01月06日~2022年01月14日

アーカイブ 松山地方裁判所 
令和03年(ケ)第68号
オクタワーズ松山道後

松山地方裁判所
令和03年(ケ)第68号

※入札終了済

売却基準価

1,620,000

築年月

1990年10月築

間取り

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所在地

松山市祝谷東町 441番地18

交通

伊予鉄道3系統 道後公園駅 北方 0.90km
伊予鉄道5系統 道後公園駅 北方 0.90km
伊予鉄道1系統 上一万駅 北東方 1.56km

入札期間

2022年01月06日~2022年01月14日

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愛媛県の特色都道府県メモ

面積は、5,676.19km²(第26位)。総人口は、約137万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり54,000円。市区町村は、松山市、今治市、宇和島市、八幡浜市、新居浜市、西条市、大洲市、伊予市、四国中央市、西予市、東温市、越智郡:上島町、上浮穴郡:久万高原町、伊予郡:松前町 - 砥部町、喜多郡:内子町、西宇和郡:伊方町、北宇和郡:松野町 - 鬼北町、南宇和郡:愛南町。姉妹友好都市は、陝西省、ハワイ州。有名な温泉地として、湯ノ浦温泉、見奈良天然温泉、りんりんパークー温泉、道後温泉、奥道後温泉、鈍川温泉などがある。

 

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