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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第114号
スプラウト仲原II

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第114号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,690,000

築年月

2006年01月築

間取り

4LDK,バルコニー約35㎡

専有面積

2階部分 81.31m2

所在地

糟屋郡粕屋町大字仲原字鶴町2563番地8

交通

福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅 北方 1.49km
JR篠栗線 原町駅 西方 1.81km
JR香椎線 伊賀駅 南西方 2.35km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第28号
武蔵ハイツ

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第28号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,870,000

築年月

1984年08月築

間取り

4DK,バルコニー(約11㎡)

専有面積

5階部分 65.28m2

所在地

筑紫野市湯町二丁目431番地1

交通

西鉄天神大牟田線 紫駅 南西方 0.94km
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 南方 1.33km
JR鹿児島本線 都府楼南駅 南東方 1.61km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第127号
オーヴィジョン博多古門戸

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第127号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,900,000

築年月

2019年07月築

間取り

1LDK,バルコニー約5㎡

専有面積

13階部分 32.62m2

所在地

福岡市博多区古門戸町171番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 北西方 0.55km
福岡市営地下鉄空港線 天神駅 北東方 0.86km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 北方 1.02km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第82号
メディックス三萩野

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第82号

※残り 15

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売却基準価

16,330,000

築年月

2003年03月築

間取り

2LDKほか,バルコニー約16㎡

専有面積

11階部分 74.97m2

所在地

北九州市小倉北区香春口一丁目 885番地9

交通

北九州高速鉄道 旦過駅 南方 0.78km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第69号
黄金町スカイマンション

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第69号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

20,000

築年月

1987年09月築

間取り

2DK,バルコニー約8㎡

専有面積

3階部分 38.02m2

所在地

北九州市小倉北区黄金二丁目 112番地

交通

北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 南方 0.56km
JR日豊本線 南小倉駅 東方 1.33km
JR日田彦山線 城野駅 北西方 1.33km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第80号
エメラルドマンション南小倉A棟

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第80号

※残り 15

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売却基準価

700,000

築年月

1982年03月築

間取り

2LDK,物置付,バルコニー約10㎡

専有面積

4階部分 69.04m2

所在地

北九州市小倉北区大字篠崎字切ヶ迫 2585番地3 北九州市小倉北区大字篠崎字高尾 2583番地25 北九州市小倉北区高尾一丁目 1843番地71

交通

北九州高速鉄道 片野駅 西方 2.40km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ヌ)第16号
トーカンマンション小倉南

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ヌ)第16号

※残り 15

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売却基準価

4,010,000

築年月

1994年12月築

間取り

3LDK,ベランダ約7㎡

専有面積

1階部分 65.40m2

所在地

北九州市小倉南区沼本町一丁目 229番地3

交通

 
 
 

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第78号
サンライフ東王子

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第78号

※残り 15

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売却基準価

10,030,000

築年月

1995年02月築

間取り

2LDK,バルコニー約15.8㎡

専有面積

3階部分 63.51m2

所在地

北九州市八幡西区東王子町 8番地3

交通

筑豊電気鉄道線 熊西駅 南方 0.99km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第77号
コーポラス到津

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第77号

※残り 15

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売却基準価

740,000

築年月

1979年11月築

間取り

事務所ほか,バルコニー約7.5㎡

専有面積

2階部分 57.55m2

所在地

北九州市小倉北区下到津一丁目 186番地1、186番地3

交通

JR日豊本線 南小倉駅 北西方 1.18km
JR日田彦山線 南小倉駅 北西方 1.18km
JR鹿児島本線 西小倉駅 南西方 1.78km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第116号
アンピール古賀

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第116号

※入札終了済

売却基準価

8,910,000

築年月

2000年06月築

間取り

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専有面積

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所在地

古賀市天神六丁目1130番地6

交通

JR鹿児島本線 ししぶ駅 北方 1.57km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第31号
モントーレ長尾

福岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第31号

※入札終了済

売却基準価

9,740,000

築年月

1996年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

福岡市城南区長尾四丁目173番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 東方 2.07km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第112号
室見第2住宅36号棟

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第112号

※入札終了済

売却基準価

9,050,000

築年月

1976年11月築

間取り

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所在地

福岡市早良区南庄五丁目2番地6

交通

JR筑肥線 姪浜駅 南東方 1.01km
福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 南東方 1.01km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第103号
103大稲マンション

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第103号

※入札終了済

売却基準価

12,400,000

築年月

1975年04月築

間取り

専有面積

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所在地

福岡市中央区薬院二丁目
115番

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 西方 0.62km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 西方 0.65km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第7号
メゾン・ド・ソワール

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第7号

※入札終了済

売却基準価

1,270,000

築年月

1991年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区下呉服町455番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 西方 0.69km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 北方 0.76km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第40号
リヴイエール折尾II

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

7,130,000

築年月

1991年11月築

間取り

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所在地

北九州市八幡西区折尾五丁目 1274番地1

交通

JR筑豊本線 折尾駅 南西方 0.52km
JR鹿児島本線 水巻駅 北東方 1.45km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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