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競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ヌ)第73号
グランピア今宿

福岡地方裁判所
令和05年(ヌ)第73号

※入札終了済

売却基準価

5,840,000

築年月

1984年01月築

間取り

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所在地

福岡市西区今宿駅前一丁目1120番地49

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 東方 1.82km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第158号
アンピール今宿

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第158号

※入札終了済

売却基準価

12,620,000

築年月

1992年05月築

間取り

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所在地

福岡市西区今宿駅前一丁目1120番地206

交通

JR筑肥線 九大学研都市駅 東方 1.82km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第156号
エンクレスト博多駅南STREET

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

10,560,000

築年月

2018年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目167番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第149号
オリエントハイツ東那珂

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第149号

※入札終了済

売却基準価

26,720,000

築年月

1989年06月築

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所在地

福岡市博多区東那珂一丁目415番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南東方 1.93km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 北東方 2.20km
JR鹿児島本線 笹原駅 北方 2.47km

入札期間

2024年03月13日~2024年03月19日

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和05年(ケ)第29号
じゅうグランドマンション六ツ門

福岡地方裁判所久留米支部
令和05年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

4,800,000

築年月

1989年02月築

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所在地

久留米市原古賀町 19番地2

交通

西鉄天神大牟田線 試験場前駅 北方 0.89km
JR久大本線 久留米駅 南東方 1.37km
JR鹿児島本線 久留米駅 南東方 1.37km

入札期間

2024年02月28日~2024年03月06日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第146号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第146号

※入札終了済

売却基準価

25,610,000

築年月

2007年01月築

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所在地

福岡市東区香椎照葉一丁目24番地154

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 南西方 1.11km
JR鹿児島本線 九産大前駅 南西方 1.85km
JR香椎線 香椎駅 西方 1.93km

入札期間

2024年02月21日~2024年02月28日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和02年(ヌ)第2号
ライオンズマンションマキシム平尾

福岡地方裁判所
令和02年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

7,590,000

築年月

1991年05月築

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所在地

福岡市中央区平尾四丁目8番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 南東方 0.88km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 南方 0.93km

入札期間

2024年02月21日~2024年02月28日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第51号
ホワイトキャッスル二島A棟

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

3,350,000

築年月

1991年11月築

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所在地

北九州市若松区二島三丁目 13番地

交通

JR筑豊本線 奥洞海駅 西方 2.03km
JR鹿児島本線 陣原駅 北方 2.83km

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第71号
ペルル北湊

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

5,780,000

築年月

1992年07月築

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所在地

北九州市若松区北湊町 5番地8

交通

JR鹿児島本線 戸畑駅 北西方 2.44km

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第128号
スワンマンション空港南II

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第128号

※入札終了済

売却基準価

7,160,000

築年月

1995年02月築

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所在地

福岡市博多区金の隈一丁目959番地 福岡市博多区金の隈一丁目955番地1

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 北東方 2.43km
西鉄天神大牟田線 春日原駅 北方 2.94km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第133号
ダイナコート天神南

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第133号

※入札終了済

売却基準価

5,440,000

築年月

1991年06月築

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所在地

福岡市中央区清川二丁目4号8番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 北東方 0.82km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 0.84km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第124号
トピーレツク博多

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第124号

※入札終了済

売却基準価

6,490,000

築年月

1974年09月築

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所在地

福岡市博多区博多駅南六丁目11番地3

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南方 1.37km
九州新幹線 博多駅 南東方 1.61km
山陽新幹線 博多駅 南東方 1.61km

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第73号
ビブレマンション赤坂

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

4,410,000

築年月

1992年06月築

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所在地

北九州市小倉北区赤坂二丁目 279番地46

交通

山陽新幹線 小倉駅 東方 2.30km
JR日豊本線 小倉駅 東方 2.38km
北九州高速鉄道 小倉駅 東方 2.44km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第89号
サンライフ清見

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第89号

※入札終了済

売却基準価

6,910,000

築年月

1997年09月築

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所在地

北九州市門司区清見三丁目 2285番地1 北九州市門司区清見二丁目 2282番地

交通

平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 東方 1.23km

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和05年(ケ)第43号
ホワイトキャッスル上の原

福岡地方裁判所小倉支部
令和05年(ケ)第43号

※入札終了済

売却基準価

1,150,000

築年月

1983年03月築

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所在地

北九州市八幡西区上上津役三丁目 974番地7、975番地18

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月10日~2024年01月17日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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