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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第286号
シャンボール南福岡

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第286号

※入札終了済

売却基準価

5,070,000

築年月

1981年03月築

間取り

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所在地

福岡市博多区寿町三丁目8番地4

交通

西鉄天神大牟田線 雑餉隈 北東方 0.35km
JR鹿児島本線(博多~八代) 春日 南東方 1.39km
西鉄天神大牟田線 春日原 東方 1.41km

入札期間

2018年05月30日~2018年06月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第20号
日商岩井イースト福間ステーションガーデン

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

5,070,000

築年月

1991年09月築

間取り

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所在地

福津市東福間一丁目1306番地15

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 東郷 北東方 2.67km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 福間 西方 2.71km

入札期間

2018年05月30日~2018年06月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第8号
ベルヴィ香椎十番館

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

12,180,000

築年月

1996年03月築

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所在地

福岡市東区青葉二丁目191番地1 福岡市東区舞松原五丁目183番地7

交通

JR香椎線(香椎~宇美) 香椎神宮 北西方 0.54km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 千早 西方 1.45km
西鉄貝塚線 西鉄千早 西方 1.49km

入札期間

2018年05月30日~2018年06月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第287号
パラッツォ南山荘通

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第287号

※入札終了済

売却基準価

14,580,000

築年月

1990年04月築

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所在地

福岡市南区平和二丁目五区113番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 北西方 1.2km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院 北方 1.3km
西鉄天神大牟田線 薬院 北方 1.32km

入札期間

2018年05月30日~2018年06月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第10号
グランディアソラーレ和白

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

14,750,000

築年月

2009年03月築

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所在地

福岡市東区塩浜三丁目413番地1

交通

西鉄貝塚線 和白 東方 0.93km
JR香椎線(西戸崎~香椎) 和白 東方 0.94km
西鉄貝塚線 三苫 北方 1.42km

入札期間

2018年05月30日~2018年06月06日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
平成29年(ケ)第20号
コアマンション中友

福岡地方裁判所大牟田支部
平成29年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

4,020,000

築年月

1994年08月築

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所在地

大牟田市中友町 2番地6

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 大牟田 南東方 0.49km
西鉄天神大牟田線 新栄町 東方 0.97km
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 北東方 2.48km

入札期間

2018年05月31日~2018年06月07日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成29年(ヌ)第28号
野坂ハイツ

福岡地方裁判所小倉支部
平成29年(ヌ)第28号

※入札終了済

売却基準価

890,000

築年月

1985年09月築

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所在地

北九州市戸畑区浅生三丁目 204番地

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 九州工大前 東方 1.64km
JR筑豊本線(若松~折尾) 若松 西方 1.78km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 枝光 南西方 1.93km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成30年(ケ)第6号
サンライフ白山

福岡地方裁判所小倉支部
平成30年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

3,820,000

築年月

1992年06月築

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所在地

北九州市若松区白山二丁目 274番地1

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 戸畑 東方 1.84km
JR筑豊本線(若松~折尾) 藤ノ木 西方 2.44km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成30年(ケ)第5号
サンローレル畑

福岡地方裁判所小倉支部
平成30年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

4,200,000

築年月

1992年09月築

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所在地

北九州市門司区大字畑字下ノ原 2027番地

交通

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成30年(ケ)第4号
フォーラム南福岡

福岡地方裁判所
平成30年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

2,160,000

築年月

1991年06月築

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所在地

福岡市博多区新和町二丁目10番地2

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 北西方 0.61km
西鉄天神大牟田線 春日原 東方 0.93km
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 北方 1.13km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第282号
博多ニッコーハイツアネックス

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第282号

※入札終了済

売却基準価

3,690,000

築年月

1979年11月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅東三丁目144番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵 東方 0.52km
福岡市営地下鉄空港線 博多 西方 0.62km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 西方 0.63km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第289号
藤和奈多ハイタウン

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第289号

※入札終了済

売却基準価

4,960,000

築年月

1986年10月築

間取り

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所在地

福岡市東区奈多一丁目81番地

交通

西鉄貝塚線 和白 東方 1.23km
JR香椎線(西戸崎~香椎) 和白 東方 1.24km
西鉄貝塚線 三苫 北東方 1.38km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第263号
ライオンズマンショングレース天神

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第263号

※入札終了済

売却基準価

12,430,000

築年月

1981年09月築

間取り

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所在地

福岡市中央区天神四丁目105番地1

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 南東方 0.58km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南 南東方 0.72km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端 東方 0.75km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第288号
エンクレストGRAN博多駅前

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第288号

※入札終了済

売却基準価

15,330,000

築年月

2014年05月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅前四丁目405番地2

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北東方 0.58km
JR篠栗線 博多 北東方 0.58km
JR博多南線 博多 北東方 0.58km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成29年(ケ)第277号
アソシアビュー博多アドレス

福岡地方裁判所
平成29年(ケ)第277号

※入札終了済

売却基準価

24,460,000

築年月

2015年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区豊一丁目15番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 博多 西方 1.15km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 西方 1.18km
JR篠栗線 博多 西方 1.18km

入札期間

2018年05月16日~2018年05月23日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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