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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第146号
二葉コーポラス

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第146号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

670,000

築年月

間取り

専有面積

2階部分 50.26m2

所在地

広島市東区山根町字天神谷
108番52

交通

山陽新幹線 広島駅 北東方 1.25km
JR芸備線 広島駅 北東方 1.31km
JR呉線 広島駅 北東方 1.31km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月25日

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入札可能 広島地方裁判所 
令和08年(ケ)第14号
アクアシティ本川町

広島地方裁判所
令和08年(ケ)第14号

※残り 15

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売却基準価

8,320,000

築年月

2010年03月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 27.38m2

所在地

広島市中区本川町三丁目1番地6

交通

広電7号線 寺町駅 東方 0.21km
広電8号線(横川線) 寺町駅 東方 0.21km
広電2号線(宮島線) 本川町駅 北方 0.39km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 広島地方裁判所 
令和08年(ケ)第30号
舟入コータース

広島地方裁判所
令和08年(ケ)第30号

※残り 15

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売却基準価

5,752,000

築年月

1974年05月築

間取り

1LDK

専有面積

6階部分 51.67m2

所在地

広島市中区舟入中町2番地24、2番地23

交通

広電6号線(江波線) 舟入本町駅 北東方 0.22km
広電8号線(横川線) 舟入本町駅 北東方 0.22km
広電2号線(宮島線) 小網町駅 南方 0.77km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月25日

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入札可能 広島地方裁判所 
令和08年(ケ)第13号
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ

広島地方裁判所
令和08年(ケ)第13号

※残り 15

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売却基準価

16,515,000

築年月

2009年01月築

間取り

4LDK

専有面積

6階部分 91.05m2

所在地

呉市阿賀南三丁目16番地1

交通

JR呉線 新広駅 西方 1.52km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月25日

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入札可能 広島地方裁判所福山支部 
令和07年(ケ)第62号
サンシティ尾道

広島地方裁判所福山支部
令和07年(ケ)第62号

※残り 15

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売却基準価

6,394,000

築年月

1987年02月築

間取り

4DK

専有面積

4階部分 69.18m2

所在地

尾道市新浜一丁目5917番地62

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月19日~2026年08月25日

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アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第182号
アルビオ・ガーデン古江東町

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第182号

※入札終了済

売却基準価

37,792,000

築年月

2020年12月築

間取り

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所在地

広島市西区古江東町365番地1

交通

広電2号線(宮島線) 高須駅 南西方 0.53km

入札期間

2026年07月08日~2026年07月14日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第191号
ライオンズマンション東荒神

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第191号

※入札終了済

売却基準価

8,886,000

築年月

1985年05月築

間取り

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所在地

広島市南区東荒神町253番地4

交通

広電1号線(宇品線) 猿猴橋町駅 南東方 0.31km
広電2号線(宮島線) 猿猴橋町駅 南東方 0.31km
広電5号線(皆実線) 猿猴橋町駅 南東方 0.31km

入札期間

2026年07月08日~2026年07月14日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第158号
サンシティ和庄

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第158号

※入札終了済

売却基準価

3,700,000

築年月

1987年03月築

間取り

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所在地

呉市和庄一丁目12番地13

交通

JR呉線 安芸阿賀駅 北西方 2.74km

入札期間

2026年07月08日~2026年07月14日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第193号
ソシオ広駅前セカンドコート

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第193号

※入札終了済

売却基準価

24,847,000

築年月

2021年08月築

間取り

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所在地

呉市広駅前二丁目11391番地8

交通

JR呉線 広駅 北東方 0.16km

入札期間

2026年07月08日~2026年07月14日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第153号
ポレスター東雲レジデンス

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第153号

※入札終了済

売却基準価

29,653,000

築年月

2023年11月築

間取り

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所在地

広島市南区東雲二丁目1053番地1

交通

JR山陽本線 天神川駅 南西方 1.28km
広電5号線(皆実線) 段原一丁目駅 南東方 1.93km

入札期間

2026年06月10日~2026年06月16日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第78号
(物件名 不明)

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

7,990,000

築年月

1969年10月築

間取り

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所在地

広島市西区井口鈴が台三丁目
83番30

交通

広電2号線(宮島線) 井口駅 北西方 0.85km
JR山陽本線 五日市駅 北東方 1.34km

入札期間

2026年06月10日~2026年06月16日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第188号
ダイアパレスウエストシティ

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第188号

※入札終了済

売却基準価

6,921,000

築年月

1996年07月築

間取り

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所在地

広島市西区田方三丁目909番地1

交通

広電2号線(宮島線) 草津駅 北西方 1.82km

入札期間

2026年06月10日~2026年06月16日

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和07年(ケ)第63号
ラブリー日吉台

広島地方裁判所福山支部
令和07年(ケ)第63号

※入札終了済

売却基準価

8,381,000

築年月

1992年04月築

間取り

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所在地

福山市日吉台二丁目909番地

交通

 
 
 

入札期間

2026年06月10日~2026年06月16日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和06年(ケ)第153号
(物件名 不明)

広島地方裁判所
令和06年(ケ)第153号

※入札終了済

売却基準価

14,920,000

築年月

1978年11月築

間取り

専有面積

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所在地

広島市中区幟町
1番6

交通

広電9号線(白島線) 女学院前駅 南東方 0.37km
広電1号線(宇品線) 銀山町駅 北方 0.38km
広電2号線(宮島線) 銀山町駅 北方 0.38km

入札期間

2026年05月13日~2026年05月19日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和07年(ケ)第71号
サンコーポラス

広島地方裁判所
令和07年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

4,890,000

築年月

1979年02月築

間取り

専有面積

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所在地

広島市南区宇品御幸五丁目
327番209

交通

 
 
 

入札期間

2026年05月13日~2026年05月19日

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広島県の特色都道府県メモ

面積は、8,479.47km²(第11位)。総人口は、約283万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり77,500円。市区町村は、広島市:中区 - 東区 - 南区 - 西区 - 安佐南区 - 安佐北区 - 安芸区 - 佐伯区、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡:府中町 - 海田町 - 熊野町 - 坂町、山県郡:安芸太田町 - 北広島町、豊田郡:大崎上島町、世羅郡:世羅町、神石郡:神石高原町。姉妹友好都市は、四川省、グアナファト州、ハワイ州。有名な温泉地として、庄原さくら温泉、女鹿平温泉、湯来温泉、君田温泉、龍温泉、鞆の浦温泉、宮浜温泉、広島温泉、みはらし温泉、きのえ温泉、温井温泉などがある。

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