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競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ヌ)第30011号
川西市改良住宅栄町団地 G棟

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ヌ)第30011号

※入札終了済

売却基準価

3,550,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

川西市栄町460番地2

交通

能勢電鉄妙見線 川西能勢口 南東方 0.26km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 川西池田 南西方 0.62km
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷 西方 0.93km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30106号
エスト伊丹

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30106号

※入札終了済

売却基準価

4,120,000

築年月

1993年10月築

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所在地

伊丹市北河原三丁目103番地

交通

阪急伊丹線 伊丹 南西方 1.25km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 北伊丹 北方 1.29km
阪急伊丹線 新伊丹 南方 1.95km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30107号
ファミリープラザ宝塚D棟

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30107号

※入札終了済

売却基準価

4,830,000

築年月

1983年07月築

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所在地

宝塚市高司四丁目31番地3

交通

阪急今津線 小林 西方 1.35km
阪急今津線 逆瀬川 北西方 1.93km
阪急今津線 甲東園 南西方 2.15km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第165号
セントラル夙川東

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第165号

※入札終了済

売却基準価

7,430,000

築年月

1998年03月築

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所在地

西宮市越水町4番地1

交通

阪神本線 西宮 南西方 0.9km
JR東海道本線(大阪~神戸) 西宮 南東方 0.94km
JR東海道本線(大阪~神戸) さくら夙川 西方 1.08km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30119号
アズリルシャンティ

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30119号

※入札終了済

売却基準価

7,520,000

築年月

2003年06月築

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所在地

伊丹市鋳物師三丁目49番地

交通

JR福知山線(新大阪~篠山口) 北伊丹 東方 0.82km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 伊丹 南東方 2.19km
阪急伊丹線 新伊丹 南方 2.89km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第164号
ワコーレ武庫川

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第164号

※入札終了済

売却基準価

7,630,000

築年月

1999年05月築

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所在地

尼崎市武庫川町二丁目57番地

交通

阪神武庫川線 武庫川 北西方 0.44km
阪神本線 尼崎センタープール前 東方 0.75km
阪神武庫川線 東鳴尾 西方 0.82km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30108号
ツインコート宝塚山本

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30108号

※入札終了済

売却基準価

8,340,000

築年月

1998年02月築

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所在地

宝塚市口谷西一丁目1番地1

交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷 北東方 1.36km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 川西池田 東方 1.69km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 中山寺 西方 1.78km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30098号
藤和宝塚小林ホームズ

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30098号

※入札終了済

売却基準価

9,250,000

築年月

2001年03月築

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所在地

宝塚市小林二丁目3番地1

交通

阪急今津線 逆瀬川 北西方 1.11km
阪急今津線 仁川 南方 1.4km
阪急今津線 宝塚南口 北西方 1.99km

入札期間

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第159号
ロイヤル芦屋松浜

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第159号

※入札終了済

売却基準価

9,360,000

築年月

1987年06月築

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所在地

芦屋市松浜町35番地10

交通

阪神本線 打出 北東方 1.27km
JR東海道本線(大阪~神戸) 芦屋 北方 1.31km
阪神本線 深江 西方 1.44km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30109号
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30109号

※入札終了済

売却基準価

12,290,000

築年月

2005年10月築

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所在地

宝塚市栄町三丁目33番地

交通

阪急今津線 宝塚 東方 0.44km
阪急宝塚本線 宝塚 東方 0.44km
阪急今津線 宝塚南口 南東方 1.23km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
平成27年(ケ)第30110号
セレッソコート伊丹ガーデンシティ

神戸地方裁判所尼崎支部
平成27年(ケ)第30110号

※入札終了済

売却基準価

13,410,000

築年月

2007年01月築

間取り

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所在地

伊丹市北河原三丁目108番地

交通

JR福知山線(新大阪~篠山口) 伊丹 南方 1.02km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 北伊丹 北方 1.29km
阪急伊丹線 新伊丹 南方 1.95km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
平成27年(ケ)第189号
アピア安富

神戸地方裁判所姫路支部
平成27年(ケ)第189号

※入札終了済

売却基準価

1,200,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

姫路市安富町長野字当田口388番地9 姫路市安富町安志字当田口1277番地、1283番地2

交通

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
平成27年(ケ)第189号
アピア安富

神戸地方裁判所姫路支部
平成27年(ケ)第189号

※入札終了済

売却基準価

1,610,000

築年月

1996年03月築

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所在地

姫路市安富町長野字当田口388番地9 姫路市安富町安志字当田口1277番地、1283番地2

交通

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
平成27年(ケ)第188号
壱番館今宿

神戸地方裁判所姫路支部
平成27年(ケ)第188号

※入札終了済

売却基準価

1,630,000

築年月

1980年03月築

間取り

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所在地

姫路市西今宿三丁目791番地6

交通

JR姫新線(姫路~佐用) 余部 北西方 2.52km
山陽電鉄本線 山陽姫路 東方 2.75km
山陽電鉄本線 手柄 南東方 2.9km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
平成27年(ケ)第177号
姫路甲丘アーバンコンフォート

神戸地方裁判所姫路支部
平成27年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

3,060,000

築年月

1993年01月築

間取り

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所在地

姫路市豊富町甲丘三丁目1693番地16

交通

JR播但線 香呂 北西方 1.91km

入札期間

2016年05月12日~2016年05月19日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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