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競売中古マンションQ&A

競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第133号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第133号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

5,300,000円

築年月

1998年10月築

間取り

2LDK+F バルコニー南東向き

専有面積

6階部分 63.00m2

所在地

神戸市須磨区車字獅堀936番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第45号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第45号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

3,880,000円

築年月

1982年02月築

間取り

3LDK バルコニー南東向き

専有面積

5階部分 69.43m2

所在地

神戸市須磨区神の谷六丁目1番地

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第10005号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第10005号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

1,660,000円

築年月

1992年03月築

間取り

ワンルーム バルコニー北向き

専有面積

3階部分 33.88m2

所在地

淡路市浦字平松860番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第28号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第28号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

1,180,000円

築年月

1982年01月築

間取り

専有面積

9階部分 82.63m2

所在地

神戸市北区山田町小部字南山
2番545

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第66号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第66号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

8,970,000円

築年月

1993年12月築

間取り

2LDK+納戸 バルコニー東向き

専有面積

10階部分 61.58m2

所在地

神戸市須磨区清水台1番地8

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第54号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第54号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

8,460,000円

築年月

1983年02月築

間取り

専有面積

2階部分 54.14m2

所在地

神戸市灘区友田町四丁目
2番22

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第25号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第25号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

14,010,000円

築年月

2001年04月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

4階部分 57.89m2

所在地

神戸市垂水区海岸通2127番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第46号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第46号

※残り 23 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

5,500,000円

築年月

1991年11月築

間取り

3LDK バルコニー南西向き

専有面積

3階部分 62.23m2

所在地

神戸市垂水区乙木一丁目971番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第114号
リバード高岡

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第114号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

1,590,000円

築年月

1996年12月築

間取り

2LDK+F(納戸) バルコニー南東向き

専有面積

3階部分 68.11m2

所在地

姫路市下手野四丁目584番地3、584番地4

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第86号
サンハイツ大塩

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第86号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

2,720,000円

築年月

1995年10月築

間取り

3LDK バルコニー南西向き

専有面積

1階部分 68.33m2

所在地

姫路市大塩町汐咲二丁目10番地

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ヌ)第15号
ニュー夙川マンション

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ヌ)第15号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

8,420,000円

築年月

1968年08月築

間取り

1LDK+物置(附1) バルコニー東向き

専有面積

4階部分 61.89m2

所在地

西宮市高塚町 2番地1

交通

JR東海道本線 さくら夙川駅 西方 1.18km
阪神本線 打出駅 北方 1.22km
阪急甲陽線 苦楽園口駅 南西方 1.26km

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ケ)第17号
ダイドーメゾン園田II

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ケ)第17号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

2,060,000円

築年月

1990年02月築

間取り

ワンルーム バルコニー西向き

専有面積

3階部分 16.40m2

所在地

尼崎市若王寺三丁目 174番地1、174番地2

交通

JR福知山線 塚口駅 南東方 1.52km
JR東西線 尼崎駅 北東方 1.59km
JR東海道本線 尼崎駅 北東方 1.59km

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ケ)第30号
アステム芦屋A棟

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ケ)第30号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

8,070,000円

築年月

1979年02月築

間取り

2LDK+N バルコニー南向き

専有面積

2階部分 73.22m2

所在地

芦屋市若葉町 3番地

交通

阪神本線 打出駅 南方 1.31km
JR東海道本線 芦屋駅 南方 1.70km

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ケ)第36号
サンクレイドル西宮北口

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ケ)第36号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

36,000,000円

築年月

2016年10月築

間取り

2LDK バルコニー南向き

専有面積

6階部分 81.64m2

所在地

西宮市青木町 65番地1

交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 西方 0.95km
阪急今津線 西宮北口駅 西方 0.96km
阪神本線 西宮駅 北東方 1.15km

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ケ)第30025号
プラウド伊丹郷町マークス

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ケ)第30025号

※残り 17 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

31,200,000円

築年月

2015年02月築

間取り

3LDK

専有面積

11階部分 71.59m2

所在地

伊丹市中央三丁目 413番地1

交通

阪急伊丹線 伊丹駅 北東方 0.38km
JR福知山線 猪名寺駅 北方 2.03km

入札期間

2026年11月05日~2026年11月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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