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競売中古マンションQ&A

競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ヌ)第63号
ロイヤルハイツ白川台

神戸地方裁判所
令和06年(ヌ)第63号

※入札終了済

売却基準価

3,790,000

築年月

1982年06月築

間取り

専有面積

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所在地

神戸市須磨区白川台五丁目
3番3

交通

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅 北東方 2.43km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第30016号
ウェステージ明石壱番館

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第30016号

※入札終了済

売却基準価

3,450,000

築年月

1994年03月築

間取り

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所在地

明石市二見町西二見字西山ノ上44番地5

交通

山陽電鉄本線 西二見駅 北東方 1.02km
JR山陽本線 魚住駅 北西方 2.43km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第59号
サンロイヤル加古川リバージュ二号館

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

6,870,000

築年月

1991年07月築

間取り

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所在地

加古川市加古川町西河原字入戸97番地7

交通

JR山陽本線 宝殿駅 南方 1.89km
山陽電鉄本線 尾上の松駅 北方 2.25km

入札期間

2026年01月08日~2026年01月15日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第55号
リベール土山参番館

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第55号

※入札終了済

売却基準価

8,000,000

築年月

2001年06月築

間取り

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所在地

加古郡播磨町上野添一丁目1735番地3

交通

山陽電鉄本線 播磨町駅 北東方 1.77km
JR山陽本線 東加古川駅 南東方 2.89km

入札期間

2026年01月08日~2026年01月15日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和06年(ヌ)第36号
城の宮第二住宅九号棟

神戸地方裁判所姫路支部
令和06年(ヌ)第36号

※入札終了済

売却基準価

440,000

築年月

1979年03月築

間取り

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所在地

加古川市平岡町山之上字潰目684番地33

交通

山陽電鉄本線 播磨町駅 北東方 1.59km
JR山陽本線 東加古川駅 南方 2.01km

入札期間

2026年01月08日~2026年01月15日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第68号
ワコーレ ザ・神戸トアロード

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第68号

※入札終了済

売却基準価

36,300,000

築年月

2019年07月築

間取り

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所在地

神戸市中央区中山手通三丁目7番地3

交通

神戸市営地下鉄山手線 三宮駅 西方 0.40km
神戸高速東西線 神戸三宮駅 西方 0.46km
阪急神戸本線 神戸三宮駅 西方 0.46km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ヌ)第61号
鈴蘭台パインクレスト

神戸地方裁判所
令和07年(ヌ)第61号

※入札終了済

売却基準価

2,850,000

築年月

1982年01月築

間取り

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所在地

神戸市北区山田町小部字南山
2番545

交通

神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 南東方 1.28km
神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 2.05km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第30020号
プルミエール明石ウエスト

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第30020号

※入札終了済

売却基準価

3,970,000

築年月

1991年03月築

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所在地

明石市魚住町清水字鳥喰西2328番地1

交通

山陽電鉄本線 西二見駅 北東方 2.70km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第48号
グランドパレス上須磨

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

2,950,000

築年月

1983年05月築

間取り

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所在地

神戸市須磨区若草町一丁目
2番5

交通

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 北東方 1.73km
神鉄有馬線 鵯越駅 西方 2.98km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第73号
甲南メゾン深江

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

2,630,000

築年月

1983年06月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区深江南町二丁目
74番

交通

阪神本線 芦屋駅 南西方 0.97km
JR東海道本線 甲南山手駅 南東方 1.27km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第82号
グランドプラザ神戸

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第82号

※入札終了済

売却基準価

4,400,000

築年月

1986年06月築

間取り

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所在地

神戸市兵庫区荒田町一丁目10番地20、10番地15

交通

神戸高速南北線 湊川駅 北東方 0.26km
神鉄有馬線 湊川駅 北東方 0.26km
神戸高速東西線 新開地駅 北方 0.48km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第87号
エステムコート神戸ハーバーランド前VIIレーベル

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第87号

※入札終了済

売却基準価

11,120,000

築年月

2018年07月築

間取り

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所在地

神戸市兵庫区佐比江町7番地5

交通

神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 南方 0.60km
JR山陽本線 神戸駅 南方 0.71km
JR東海道本線 神戸駅 南方 0.71km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第90号
ワコーレプラザ青木

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

10,570,000

築年月

1994年01月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区北青木三丁目32番地1

交通

JR東海道本線 摂津本山駅 南東方 0.94km
阪神本線 深江駅 南西方 0.99km
阪急神戸本線 岡本駅 南東方 1.24km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和07年(ケ)第30010号
朝日プラザ逆瀬川南

神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第30010号

※入札終了済

売却基準価

5,150,000

築年月

1988年11月築

間取り

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所在地

宝塚市塔の町 111番地1

交通

阪急今津線 逆瀬川駅 南方 1.24km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和07年(ケ)第14号
平田コーポ

神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

2,156,000

築年月

1973年11月築

間取り

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所在地

尼崎市西立花町四丁目
88番

交通

JR東海道本線 甲子園口駅 東方 1.78km
阪神本線 尼崎センタープール前駅 北方 1.83km
阪急神戸本線 武庫之荘駅 南方 1.93km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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