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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第56号
アージョ都筑ふれあいの丘

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第56号

※残り 1 日

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売却基準価額

18,940,000円

築年月

2016年11月築

間取り

1LDK

専有面積

5階部分 37.53m2

所在地

横浜市都筑区見花山1番地23

交通

横浜市高速鉄道4号線 川和町駅 北東方 1.18km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 センター南駅 南西方 1.80km
東急田園都市線 市が尾駅 南東方 2.20km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第14号
スカイコート生麦第5

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第14号

※残り 1 日

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売却基準価額

3,380,000円

築年月

1988年04月築

間取り

ワンルーム

専有面積

1階部分 14.20m2

所在地

横浜市鶴見区生麦一丁目133番地15

交通

京急本線 京急新子安駅 北東方 0.84km
JR京浜東北線 新子安駅 北東方 1.00km
JR鶴見線 国道駅 南西方 1.51km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第16号
ライオンズマンション小机第8 A棟

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第16号

※残り 1 日

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売却基準価額

10,920,000円

築年月

1983年10月築

間取り

専有面積

4階部分 51.53m2

所在地

横浜市港北区鳥山町字五反町
645番2

交通

東海道新幹線 新横浜駅 西方 1.19km
JR横浜線 新横浜駅 西方 1.21km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 新横浜駅 西方 1.24km

入札期間

2026年09月24日~2026年09月30日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第23号
ニューウェルテラス第3日吉

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価額

16,060,000円

築年月

1994年05月築

間取り

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所在地

川崎市高津区蟹ケ谷字西ノ森22番地1

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 北方 1.44km
東急東横線 日吉駅 北西方 1.78km
東急目黒線 日吉駅 北西方 1.78km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第91号
タワービレッジ鷺沼

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第91号

※入札終了済

売却基準価額

12,860,000円

築年月

1994年10月築

間取り

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所在地

川崎市宮前区東有馬二丁目2705番地1

交通

横浜市高速鉄道4号線 北山田駅 北方 1.39km
東急田園都市線 宮崎台駅 南方 1.55km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第15号
ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価額

15,020,000円

築年月

2018年01月築

間取り

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所在地

川崎市中原区中丸子字川向1228番地3

交通

JR南武線 向河原駅 南西方 0.47km
JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 南方 0.70km
東急東横線 武蔵小杉駅 南東方 0.93km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第21号
ファーストクラス川崎

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価額

10,540,000円

築年月

2000年09月築

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所在地

川崎市川崎区日進町16番地7

交通

JR南武線 八丁畷駅 北東方 0.45km
JR京浜東北線 川崎駅 南方 0.64km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和08年(ケ)第35号
ブライズ二子新地

横浜地方裁判所川崎支部
令和08年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価額

19,410,000円

築年月

2024年06月築

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所在地

川崎市高津区諏訪三丁目201番地2、201番地1

交通

東急田園都市線 高津駅 東方 0.73km
東急大井町線 二子玉川駅 南方 0.87km
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 北東方 1.40km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第90号
ディナ・スカーラ南橋本

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価額

6,370,000円

築年月

2003年12月築

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所在地

相模原市中央区南橋本一丁目1番地5

交通

JR横浜線 相模原駅 西方 1.47km
JR相模線 橋本駅 南東方 1.59km
京王相模原線 橋本駅 南東方 1.70km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第95号
ビッグヴァンステイツ淵野辺

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価額

1,460,000円

築年月

1991年05月築

間取り

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所在地

相模原市中央区鹿沼台一丁目1990番地22

交通

JR横浜線 矢部駅 南東方 0.66km
JR相模線 上溝駅 北東方 2.94km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和08年(ケ)第9号
相武台グリーンパーク参街区六号棟

横浜地方裁判所相模原支部
令和08年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価額

5,040,000円

築年月

1979年11月築

間取り

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所在地

相模原市南区新磯野四丁目740番地1

交通

小田急小田原線 小田急相模原駅 南西方 1.97km
JR相模線 下溝駅 南東方 2.31km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第14号
クリオ小田急相模原2番館

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価額

10,000円

築年月

1994年02月築

間取り

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所在地

座間市相模が丘一丁目248番地1

交通

小田急小田原線 相武台前駅 北東方 1.43km
小田急江ノ島線 東林間駅 南西方 2.26km
東急田園都市線 中央林間駅 西方 2.51km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ヌ)第31号
クリオ強羅1番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ヌ)第31号

※入札終了済

売却基準価額

10,000円

築年月

1991年06月築

間取り

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所在地

足柄下郡箱根町強羅字強羅1300番地601

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第59号
ロイヤルステージ本厚木I

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第59号

※入札終了済

売却基準価額

13,850,000円

築年月

1999年02月築

間取り

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所在地

厚木市水引二丁目177番地1、177番地2、177番地5

交通

小田急小田原線 厚木駅 西方 1.96km
JR相模線 厚木駅 西方 2.02km

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和05年(ヌ)第65号
厚木毛利台ハイツ壱〇号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和05年(ヌ)第65号

※入札終了済

売却基準価額

1,610,000円

築年月

1978年03月築

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所在地

厚木市毛利台一丁目1100番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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