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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第681号
ラナップスクエア難波南

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第681号

※入札終了済

売却基準価

8,760,000

築年月

2009年04月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区日本橋四丁目21番地7

交通

南海高野線 難波 北西方 0.55km
南海本線 難波 北西方 0.55km
阪堺電軌阪堺線 恵美須町 南方 0.58km

入札期間

2018年01月25日~2018年02月01日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第463号
アービング枚方公園

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第463号

※入札終了済

売却基準価

13,390,000

築年月

2008年11月築

間取り

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所在地

枚方市走谷一丁目137番地1

交通

京阪本線 枚方公園 北東方 0.88km
京阪交野線 枚方市 北東方 1.76km
京阪本線 枚方市 北東方 1.76km

入札期間

2018年01月25日~2018年02月01日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第650号
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第650号

※入札終了済

売却基準価

13,530,000

築年月

2002年02月築

間取り

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所在地

枚方市走谷一丁目139番地1

交通

京阪本線 光善寺 南西方 0.63km
京阪本線 香里園 南方 1.94km
京阪交野線 枚方市 北東方 2.03km

入札期間

2018年01月25日~2018年02月01日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ヌ)第179号
ネバーランド千里古江台

大阪地方裁判所
平成29年(ヌ)第179号

※入札終了済

売却基準価

15,100,000

築年月

2004年09月築

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所在地

吹田市古江台五丁目87番地18

交通

大阪モノレール線 山田 南東方 0.68km
阪急千里線 北千里 北西方 0.94km
国際文化公園都市線 万博記念公園 東方 1.61km

入札期間

2018年01月25日~2018年02月01日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第696号
第一茨木フラット

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第696号

※入札終了済

売却基準価

2,680,000

築年月

間取り

専有面積

所在地

茨木市大池一丁目97番6

交通

大阪モノレール線 南茨木 西方 1.66km
阪急京都本線 南茨木 西方 1.68km
JR東海道本線(京都~大阪) 茨木 西方 1.74km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第570号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第570号

※入札終了済

売却基準価

2,990,000

築年月

1977年09月築

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所在地

東大阪市友井二丁目170番地35、170番地36、170番地37、170番地38、170番地39、170番地40

交通

近鉄大阪線 久宝寺口 南東方 1.04km
近鉄大阪線 長瀬 北西方 1.05km
おおさか東線 JR長瀬 西方 1.59km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第676号
松下郡津団地11号棟

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第676号

※入札終了済

売却基準価

3,380,000

築年月

間取り

専有面積

所在地

交野市幾野四丁目1003番105

交通

京阪交野線 交野市 南西方 1.15km
JR片町線 津田 東方 1.55km
京阪交野線 村野 西方 1.8km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第709号
エヴァステージ梅田WEST

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第709号

※入札終了済

売却基準価

5,480,000

築年月

2008年03月築

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所在地

大阪市西淀川区野里一丁目1055番地1、1055番地9

交通

JR東西線 御幣島 北西方 0.83km
JR東海道本線(大阪~神戸) 塚本 北東方 0.84km
阪神本線 淀川 南方 1.27km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第232号
フェリシア摂津

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第232号

※入札終了済

売却基準価

6,290,000

築年月

2001年06月築

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所在地

摂津市鳥飼本町五丁目1144番地、1145番地

交通

大阪モノレール線 摂津 西方 1.55km
大阪モノレール線 沢良宜 北西方 2.3km
阪急京都本線 摂津市 西方 2.5km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第657号
楠葉パークハイツS棟

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第657号

※入札終了済

売却基準価

7,060,000

築年月

1981年01月築

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所在地

枚方市楠葉美咲三丁目2010番地435 京都府八幡市男山金振1番地1

交通

京阪本線 牧野 南西方 2.6km
京阪本線 橋本 北方 2.72km
京阪鋼索線 男山山上 北東方 2.78km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第596号
アクアプレイス天王寺II

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第596号

※入札終了済

売却基準価

8,870,000

築年月

2016年01月築

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所在地

大阪市天王寺区大道三丁目145番地

交通

JR関西本線(加茂~JR難波) 天王寺 西方 0.51km
阪和線(天王寺~和歌山) 天王寺 西方 0.51km
大阪市営地下鉄谷町線 天王寺 西方 0.57km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第722号
ザ・ヴァンデュールシティ

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第722号

※入札終了済

売却基準価

9,640,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

寝屋川市黒原新町88番地1

交通

京阪本線 萱島 南東方 1.65km
大阪モノレール線 大日 西方 2.08km
京阪本線 寝屋川市 東方 2.1km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第528号
メロディ―ハイム守口六番館

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第528号

※入札終了済

売却基準価

13,930,000

築年月

1998年07月築

間取り

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所在地

守口市京阪本通一丁目15番地1 守口市豊秀町一丁目35番地

交通

京阪本線 土居 南東方 0.31km
京阪本線 滝井 南方 0.53km
京阪本線 守口市 東方 0.77km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第539号
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第539号

※入札終了済

売却基準価

14,600,000

築年月

1999年01月築

間取り

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所在地

吹田市山田西一丁目15番地1

交通

JR東海道本線(京都~大阪) 岸辺 南東方 1.72km
大阪モノレール線 万博記念公園 北方 1.78km
国際文化公園都市線 万博記念公園 北方 1.78km

入札期間

2018年01月10日~2018年01月17日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成29年(ヌ)第22号
狭山住宅第二七号棟

大阪地方裁判所堺支部
平成29年(ヌ)第22号

※入札終了済

売却基準価

1,020,000

築年月

1972年01月築

間取り

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所在地

大阪狭山市西山台五丁目783番地1

交通

南海高野線 滝谷 東方 2.38km
泉北高速鉄道線 泉ヶ丘 西方 2.69km
南海高野線 大阪狭山市 北東方 2.82km

入札期間

2017年12月27日~2018年01月11日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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