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競売中古マンションQ&A

最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第637号
朝日プラザ千里C棟

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第637号

※入札終了済

売却基準価

8,060,000

築年月

1982年02月築

間取り

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所在地

豊中市上新田四丁目178番地1

交通

大阪モノレール線 千里中央 北西方 0.96km
北大阪急行電鉄 千里中央 北西方 1.04km
北大阪急行電鉄 桃山台 南西方 1.1km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第557号
エバーグリーンポートタウン11号棟B

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第557号

※入札終了済

売却基準価

8,770,000

築年月

1981年07月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区南港中二丁目3番地9

交通

大阪市中量軌道南港ポートタウン線 ポートタウン西 西方 0.58km
大阪市中量軌道南港ポートタウン線 中ふ頭 西方 1.16km
大阪市中量軌道南港ポートタウン線 フェリーターミナル 南東方 1.28km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第401号
イトーピア緑地公園

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第401号

※入札終了済

売却基準価

10,340,000

築年月

1994年09月築

間取り

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所在地

豊中市西泉丘二丁目2422番地1

交通

北大阪急行電鉄 緑地公園 南東方 1.27km
阪急千里線 千里山 東方 1.74km
阪急宝塚本線 岡町 西方 2.13km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第612号
リバーガーデン出来島

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第612号

※入札終了済

売却基準価

11,350,000

築年月

2006年07月築

間取り

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所在地

大阪市西淀川区出来島三丁目2番地21

交通

阪神なんば線 福 東方 0.93km
阪神本線 千船 北東方 1.3km
阪神なんば線 大物 北西方 1.55km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第487号
メロディーハイム古川橋

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第487号

※入札終了済

売却基準価

12,180,000

築年月

1998年07月築

間取り

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所在地

門真市一番町1420番地

交通

大阪モノレール線 門真市 西方 1.3km
京阪本線 門真市 北西方 1.31km
京阪本線 大和田 北東方 1.52km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第595号
アルス上新庄フォレストスクエア

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第595号

※入札終了済

売却基準価

13,700,000

築年月

2003年02月築

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所在地

大阪市東淀川区小松四丁目1番地27

交通

大阪市営地下鉄今里筋線 瑞光四丁目 東方 0.67km
阪急京都本線 相川 西方 0.69km
大阪市営地下鉄今里筋線 井高野 北東方 0.74km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第525号
コスモ鶴見緑地2番館

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第525号

※入札終了済

売却基準価

15,120,000

築年月

1994年12月築

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所在地

大阪市鶴見区緑一丁目74番地2

交通

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見 南方 0.8km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤 東方 1.19km
京阪本線 関目 西方 1.38km

入札期間

2017年12月06日~2017年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第373号
マイシティおおさか4番館

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第373号

※入札終了済

売却基準価

2,750,000

築年月

1989年03月築

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所在地

大阪市西淀川区佃五丁目117番地10

交通

阪神本線 杭瀬 北東方 0.71km
阪神なんば線 大物 西方 0.89km
阪神本線 大物 西方 0.89km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第318号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第318号

※入札終了済

売却基準価

3,660,000

築年月

1978年11月築

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所在地

茨木市山手台四丁目407番地807、407番地808、407番地809、407番地810

交通

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第504号
グリーンエクセル正雀

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第504号

※入札終了済

売却基準価

4,580,000

築年月

1991年11月築

間取り

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所在地

摂津市正雀本町一丁目43番地4

交通

JR東海道本線(京都~大阪) 岸辺 西方 0.6km
阪急京都本線 摂津市 北東方 1.2km
大阪モノレール線 摂津 東方 1.26km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第527号
ダイアパレスビル本町

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第527号

※入札終了済

売却基準価

4,970,000

築年月

間取り

専有面積

所在地

大阪市中央区内本町二丁目57番地2 大阪市中央区鎗屋町二丁目33番地4

交通

大阪市営地下鉄中央線 谷町四丁目 東方 0.47km
大阪市営地下鉄中央線 堺筋本町 西方 0.51km
大阪市営地下鉄堺筋線 堺筋本町 西方 0.51km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第458号
エスティライフ新大阪第2

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第458号

※入札終了済

売却基準価

5,630,000

築年月

2007年07月築

間取り

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所在地

大阪市東淀川区東中島五丁目163番地11

交通

阪急京都本線 崇禅寺 南東方 0.15km
阪急千里線 柴島 南東方 0.46km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 新大阪 西方 0.75km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第549号
南港フローラルハイツ参号棟

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第549号

※入札終了済

売却基準価

5,890,000

築年月

1982年02月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区南港中五丁目1番地2

交通

大阪市中量軌道南港ポートタウン線 中ふ頭 西方 0.43km
大阪市中量軌道南港ポートタウン線 ポートタウン東 東方 0.7km
大阪市中量軌道南港ポートタウン線 トレードセンター前 北西方 1.1km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第568号
エイペックスみなと Central Avenue

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第568号

※入札終了済

売却基準価

6,580,000

築年月

2007年10月築

間取り

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所在地

大阪市港区田中二丁目1番地2

交通

JR桜島線 ユニバーサルシティ 西方 1.14km
JR桜島線 安治川口 北西方 1.2km
大阪市営地下鉄中央線 弁天町 東方 1.21km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成29年(ケ)第537号
レックス・シティ枚方

大阪地方裁判所
平成29年(ケ)第537号

※入札終了済

売却基準価

7,150,000

築年月

1997年10月築

間取り

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所在地

枚方市出口三丁目375番地1

交通

京阪本線 枚方公園 北東方 1.5km
京阪本線 香里園 南方 1.82km
京阪交野線 枚方市 北東方 2.47km

入札期間

2017年11月20日~2017年11月28日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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