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競売中古マンションQ&A

1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和01年(ケ)第148号
サンピア泉南

大阪地方裁判所岸和田支部
令和01年(ケ)第148号

※入札終了済

売却基準価

4,190,000

築年月

1995年07月築

間取り

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所在地

泉南市新家3394番地1

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 長滝 東方 1.89km
南海本線 吉見ノ里 北西方 2.25km
阪和線(天王寺~和歌山) 和泉砂川 南西方 2.38km

入札期間

2020年10月02日~2020年10月09日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和01年(ケ)第141号
少女の赤い帽子・和泉府中

大阪地方裁判所岸和田支部
令和01年(ケ)第141号

※入札終了済

売却基準価

4,450,000

築年月

1995年09月築

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所在地

和泉市池上町二丁目722番地1

交通

阪和線(天王寺~和歌山) 和泉府中 南西方 1.2km
阪和線(天王寺~和歌山) 北信太 北東方 1.79km
南海本線 松ノ浜 北西方 1.91km

入札期間

2020年10月02日~2020年10月09日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和01年(ケ)第133号
フレーシェル貝塚

大阪地方裁判所岸和田支部
令和01年(ケ)第133号

※入札終了済

売却基準価

7,150,000

築年月

1997年08月築

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所在地

貝塚市海塚一丁目37番地7、31番地3

交通

水間鉄道水間線 貝塚 北方 0.36km
水間鉄道水間線 貝塚市役所前 南東方 0.39km
水間鉄道水間線 近義の里 南東方 0.75km

入札期間

2020年10月02日~2020年10月09日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第522号
船場センタービル中央棟(四号館ないし九号館)

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第522号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1970年03月築

間取り

専有面積

所在地

大阪市中央区船場中央二丁目1番地1、2番地1、3番地1 大阪市中央区船場中央三丁目1番地1、2番地1、2番地18

交通

大阪メトロ四つ橋線 本町 西方 0.3km
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町 東方 0.42km
大阪メトロ中央線 堺筋本町 東方 0.42km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第6号
メゾン・ド・ソアレ

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

1,710,000

築年月

1987年09月築

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所在地

大阪市淀川区野中北一丁目13番地9

交通

阪急神戸本線 神崎川 西方 1.03km
阪急宝塚本線 十三 南方 1.11km
阪急神戸本線 十三 南方 1.11km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第6号
ダイアパレス塚本II番館

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

2,230,000

築年月

1990年03月築

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所在地

大阪市西淀川区野里一丁目102番地9

交通

JR東西線 御幣島 西方 0.69km
阪神本線 姫島 南西方 0.98km
阪神本線 千船 西方 1.63km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第6号
ライオンズマンション今里第2

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

3,220,000

築年月

1989年01月築

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所在地

大阪市生野区新今里三丁目89番地1

交通

大阪メトロ千日前線 小路 東方 0.92km
大阪メトロ千日前線 今里 北方 0.93km
大阪メトロ今里筋線 今里 北方 0.93km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ヌ)第33号
千里丘ドリームマンション

大阪地方裁判所
令和02年(ヌ)第33号

※入札終了済

売却基準価

3,230,000

築年月

1977年04月築

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所在地

摂津市千里丘五丁目179番地4

交通

阪急京都本線 摂津市 東方 0.94km
JR東海道本線(京都~大阪) 岸辺 南方 1.28km
阪急京都本線 正雀 南方 1.43km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第942号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第942号

※入札終了済

売却基準価

3,680,000

築年月

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所在地

大阪市淀川区東三国二丁目25番地7、25番地8、25番地9、25番地10、25番地11

交通

JR東海道本線(京都~大阪) 東淀川 南東方 0.57km
JR東海道本線(京都~大阪) 新大阪 南方 1.08km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 新大阪 南方 1.08km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第68号
メロディーハイム山田池公園

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第68号

※入札終了済

売却基準価

7,380,000

築年月

2000年03月築

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所在地

枚方市田口山二丁目2010番地9

交通

JR片町線 藤阪 南東方 1.87km
京阪本線 牧野 北西方 2.91km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第111号
エステムコート新大阪Xザ・ゲート

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第111号

※入札終了済

売却基準価

8,550,000

築年月

2015年08月築

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所在地

大阪市東淀川区東中島三丁目2番地3

交通

阪急京都本線 崇禅寺 東方 0.49km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 新大阪 北西方 0.54km
おおさか東線 新大阪 北西方 0.58km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第110号
エステムコート新大阪Xザ・ゲート

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第110号

※入札終了済

売却基準価

8,630,000

築年月

2015年08月築

間取り

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所在地

大阪市東淀川区東中島三丁目2番地3

交通

阪急京都本線 崇禅寺 東方 0.49km
JR福知山線(新大阪~篠山口) 新大阪 北西方 0.54km
おおさか東線 新大阪 北西方 0.58km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第155号
南港フローラルハイツ弐号棟

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第155号

※入札終了済

売却基準価

8,970,000

築年月

1981年02月築

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所在地

大阪市住之江区南港中五丁目1番地2

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 中ふ頭 西方 0.47km
大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東 東方 0.65km
大阪メトロ南港ポートタウン線 トレードセンター前 北西方 1.13km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第145号
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第145号

※入札終了済

売却基準価

11,610,000

築年月

2003年03月築

間取り

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所在地

枚方市香里ヶ丘八丁目32番地

交通

京阪本線 光善寺 北西方 1.46km
京阪交野線 村野 北東方 2.39km
京阪本線 枚方公園 北方 2.46km

入札期間

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和02年(ケ)第36号
リーガル豊中・北桜塚

大阪地方裁判所
令和02年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

16,540,000

築年月

1997年05月築

間取り

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所在地

豊中市北桜塚二丁目17番地1

交通

阪急宝塚本線 豊中 西方 0.68km
阪急宝塚本線 曽根 南方 1.41km
大阪モノレール線 柴原阪大前 北西方 2.02km

入札期間

2020年09月18日~2020年09月28日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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