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競売中古マンションQ&A

競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成26年(ケ)第192号
アジュールニ色の浜弐棟

大阪地方裁判所岸和田支部
平成26年(ケ)第192号

※入札終了済

売却基準価

5,060,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

貝塚市二色二丁目4番地

交通

水間鉄道 貝塚駅 西方 1.18km
南海本線 二色浜駅 北方 1.40km
水間鉄道 貝塚市役所前駅 西方 1.60km
水間鉄道 近義の里駅 北西方 1.90km
南海本線 鶴原駅 北方 2.14km

入札期間

2015年05月22日~2015年05月29日

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アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
平成26年(ケ)第169号
レックスガーデン岸和田

大阪地方裁判所岸和田支部
平成26年(ケ)第169号

※入札終了済

売却基準価

7,300,000

築年月

1989年05月築

間取り

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所在地

岸和田市大町四丁目117番地1、122番地6

交通

JR阪和線 下松駅 北東方 1.60km
南海本線 春木駅 南東方 2.27km
南海本線 和泉大宮駅 東方 2.48km
JR阪和線 和泉府中駅 南西方 2.76km

入札期間

2015年05月22日~2015年05月29日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1388号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1388号

※入札終了済

売却基準価

1,730,000

築年月

1973年05月築

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所在地

寝屋川市石津南町133番地41、133番地42、133番地43

交通

京阪本線 香里園駅 南西方 1.31km
京阪本線 光善寺駅 南方 2.59km
京阪本線 萱島駅 北東方 3.23km
JR片町線 東寝屋川駅 北西方 3.51km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第21号
サムティインテリジェンスビル

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価

3,130,000

築年月

1989年04月築

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所在地

大阪市中央区高津一丁目9番地1

交通

大阪市営地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 西方 0.44km
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 東方 0.49km
大阪市営地下鉄堺筋線 日本橋駅 東方 0.49km
大阪市営地下鉄千日前線 日本橋駅 東方 0.49km
近鉄大阪線 大阪上本町駅 西方 0.72km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第7号
アクロス塚本リヴィエール

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第7号

※入札終了済

売却基準価

3,740,000

築年月

2007年10月築

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所在地

大阪市西淀川区花川二丁目1239番地8

交通

JR東西線 御幣島駅 南東方 0.97km
阪神本線 淀川駅 北方 1.16km
JR東西線 海老江駅 北西方 1.56km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1416号
イトーピア枚岡公園弐番館

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1416号

※入札終了済

売却基準価

5,400,000

築年月

1997年06月築

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所在地

東大阪市東豊浦町1124番地1

交通

近鉄奈良線 枚岡駅 東方 1.04km
近鉄奈良線 石切駅 南方 1.62km
近鉄けいはんな線 新石切駅 南東方 2km
近鉄奈良線 瓢箪山駅 東方 2.03km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第39号
朝日プラザ市岡

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第39号

※入札終了済

売却基準価

7,530,000

築年月

1986年10月築

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所在地

大阪市港区弁天二丁目13番地1

交通

JR関西本線 弁天町駅 南西方 0.64km
大阪市営地下鉄中央線 弁天町駅 南西方 0.64km
大阪市営地下鉄中央線 朝潮橋駅 北東方 0.94km
JR桜島線 安治川口駅 南東方 1.34km
JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 東方 1.61km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1396号
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1396号

※入札終了済

売却基準価

7,760,000

築年月

1994年10月築

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所在地

交野市星田西五丁目5637番地15

交通

JR片町線 忍ケ丘駅 東方 1.50km
JR片町線 星田駅 南方 1.95km
JR片町線 四条畷駅 北東方 2.94km
京阪交野線 私市駅 南西方 3.03km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1319号
ルミナス箕面の森4番街12号棟

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1319号

※入札終了済

売却基準価

9,460,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

箕面市如意谷四丁目1番地32

交通

阪急箕面線 牧落駅 北東方 2.23km
阪急箕面線 桜井駅 北東方 3.11km
阪急千里線 北千里駅 北西方 3.32km
大阪モノレール 千里中央駅 北西方 3.63km
北大阪急行 千里中央駅 北西方 3.63km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第10号
ベル・パークシティ画地ⅡD棟

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

11,920,000

築年月

1985年02月築

間取り

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所在地

大阪市都島区友渕町一丁目8番地1

交通

大阪市営地下鉄谷町線 野江内代駅 北西方 1.27km
大阪市営地下鉄谷町線 関目高殿駅 西方 1.51km
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 北東方 1.61km
大阪市営地下鉄今里筋線 関目成育駅 西方 1.67km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1298号
メロディーハイムタ陽丘リージェンツコート

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1298号

※入札終了済

売却基準価

24,850,000

築年月

2005年01月築

間取り

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所在地

大阪市天王寺区上本町八丁目1番地5

交通

大阪市営地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 北東方 0.53km
大阪市営地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 南東方 0.64km
大阪市営地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 南東方 0.64km
JR大阪環状線 桃谷駅 西方 0.86km
JR大阪環状線 鶴橋駅 西方 1.13km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第34号
クロスシティ弁天町

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

26,010,000

築年月

2006年08月築

間取り

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所在地

大阪市港区弁天一丁目3番地1

交通

JR関西本線 弁天町駅 南西方 0.21km
大阪市営地下鉄中央線 朝潮橋駅 北東方 1.35km
阪神なんば線 九条駅 西方 1.40km
大阪市営地下鉄中央線 九条駅 南西方 1.45km
JR桜島線 安治川口駅 東方 1.61km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成27年(ケ)第17号
Brillia箕面さくら並木通り

大阪地方裁判所
平成27年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

32,030,000

築年月

2006年10月築

間取り

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所在地

箕面市箕面五丁目928番地2

交通

阪急箕面線 牧落駅 北東方 1.23km
阪急箕面線 桜井駅 北東方 2.13km
大阪モノレール 少路駅 北方 3.22km
大阪モノレール 千里中央駅 北西方 3.53km
北大阪急行 千里中央駅 北西方 3.53km

入札期間

2015年05月13日~2015年05月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成26年(ケ)第350号
朝日プラザ松原A棟

大阪地方裁判所堺支部
平成26年(ケ)第350号

※入札終了済

売却基準価

1,040,000

築年月

1984年08月築

間取り

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所在地

松原市天美我堂一丁目7番地

交通

近鉄南大阪線 布忍駅 西方 1.11km
近鉄南大阪線 河内天美駅 南西方 1.20km
大阪市営地下鉄御堂筋線 新金岡駅 北東方 1.56km
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 西方 1.78km

入札期間

2015年05月07日~2015年05月14日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
平成26年(ケ)第355号
サニータウン長野清見台

大阪地方裁判所堺支部
平成26年(ケ)第355号

※入札終了済

売却基準価

3,170,000

築年月

1987年06月築

間取り

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所在地

河内長野市清見台四丁目484番地101

交通

南海高野線 美加の台駅 北東方 1.26km
南海高野線 河内長野駅 南東方 2.14km
近鉄長野線 河内長野駅 南東方 2.14km
南海高野線 千早口駅 北方 2.59km
近鉄長野線 汐ノ宮駅 南方 3.62km

入札期間

2015年05月07日~2015年05月14日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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