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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和05年(ヌ)第35号
八潮伊草団地壱壱号棟

さいたま地方裁判所越谷支部
令和05年(ヌ)第35号

※入札終了済

売却基準価

2,462,000

築年月

1971年09月築

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所在地

八潮市大字松之木字新川西327番地1 八潮市大字小作田字天神耕地825番地1

交通

首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 八潮駅 北西方 2.66km
東武伊勢崎線 谷塚駅 北東方 2.72km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和05年(ヌ)第49号
八潮インペリアルハイツ

さいたま地方裁判所越谷支部
令和05年(ヌ)第49号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

1973年07月築

間取り

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所在地

八潮市大字新町56番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ さいたま地方裁判所越谷支部 
令和05年(ケ)第94号
草加スカイハイツ

さいたま地方裁判所越谷支部
令和05年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

8,360,000

築年月

1983年07月築

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所在地

草加市柳島町字榎戸525番地1

交通

日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 北東方 1.59km
東武伊勢崎線 谷塚駅 北西方 1.77km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第17号
エクレール武蔵野ヒルズ

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

11,200,000

築年月

1995年01月築

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所在地

新座市畑中一丁目 6225番地7

交通

東武東上線 朝霞台駅 南西方 2.98km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
11,400,000円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
189,495円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第188号
ライオンズプラザ西川口第2

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第188号

※入札終了済

売却基準価

16,000,000

築年月

1996年05月築

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所在地

戸田市喜沢一丁目 26番地23

交通

JR京浜東北線 蕨駅 南方 1.70km
JR埼京線 戸田公園駅 東方 1.72km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
25,300,000円
乖離率:
1.58倍
落札者:
法人
入札件数:
17
落札平米単価:
441,536円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第139号
ハイツ西川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第139号

※入札終了済

売却基準価

6,980,000

築年月

1980年02月築

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所在地

蕨市塚越五丁目
45番15

交通

JR京浜東北線 蕨駅 南東方 1.50km
JR埼京線 戸田公園駅 北東方 2.63km
埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 西方 2.97km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
9,247,000円
乖離率:
1.32倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
181,599円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第235号
ダイアパレス朝霞台

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第235号

※入札終了済

売却基準価

11,320,000

築年月

1991年12月築

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所在地

新座市野火止八丁目 501番地1

交通

JR武蔵野線 北朝霞駅 南西方 1.48km
東武東上線 志木駅 南方 1.74km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
12,600,000円
乖離率:
1.11倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
212,766円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第186号
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第186号

※入札終了済

売却基準価

20,450,000

築年月

1999年01月築

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所在地

さいたま市浦和区常盤五丁目 110番地2

交通

JR京浜東北線 浦和駅 北西方 1.07km
JR東北本線 浦和駅 北西方 1.07km
JR湘南新宿ライン 浦和駅 北西方 1.07km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
33,713,710円
乖離率:
1.65倍
落札者:
法人
入札件数:
22
落札平米単価:
544,296円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第194号
チサンマンション北鴻巣

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第194号

※入札終了済

売却基準価

4,790,000

築年月

1991年11月築

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所在地

鴻巣市三ツ木字本村 380番地1、382番地1

交通

JR高崎線 吹上駅 南東方 2.08km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
4,440,000円
乖離率:
0.93倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
70,153円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第102号
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本G棟

さいたま地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第102号

※入札終了済

売却基準価

290,000

築年月

1995年12月築

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所在地

北本市朝日二丁目 238番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,350,000円
乖離率:
4.66倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
18,745円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第109号
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第109号

※入札終了済

売却基準価

5,060,000

築年月

1989年05月築

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所在地

さいたま市中央区鈴谷七丁目 1179番地1

交通

JR埼京線 南与野駅 北西方 1.00km
JR京浜東北線 与野駅 南西方 1.86km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
6,050,000円
乖離率:
1.2倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
81,713円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第261号
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第261号

※入札終了済

売却基準価

13,150,000

築年月

1989年05月築

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所在地

川口市鳩ヶ谷本町二丁目 1165番地1

交通

埼玉高速鉄道線 新井宿駅 南方 1.03km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
14,700,000円
乖離率:
1.12倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
219,567円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第241号
アルフアータワー西川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第241号

※入札終了済

売却基準価

13,150,000

築年月

1991年10月築

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所在地

戸田市喜沢一丁目 32番地8

交通

JR埼京線 戸田公園駅 東方 1.60km
JR京浜東北線 蕨駅 南方 1.72km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
22,000,000円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
362,080円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和05年(ケ)第90号
セザール第二所沢

さいたま地方裁判所川越支部
令和05年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

6,850,000

築年月

1991年09月築

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所在地

所沢市御幸町 742番地6

交通

西武新宿線 所沢駅 北方 0.80km
西武池袋線 所沢駅 北方 0.82km
西武狭山線 西所沢駅 北東方 1.39km

入札期間

2024年04月04日~2024年04月11日
落札価格:
8,880,000円
乖離率:
1.3倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
189,258円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所熊谷支部 
令和05年(ヌ)第39号
ビレッタ熊谷

さいたま地方裁判所熊谷支部
令和05年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

600,000

築年月

1975年10月築

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所在地

熊谷市石原二丁目 14番地1

交通

秩父鉄道秩父本線 上熊谷駅 北西方 0.75km
上越新幹線 熊谷駅 北西方 1.59km
北陸新幹線 熊谷駅 北西方 1.59km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日
落札価格:
1,770,999円
乖離率:
2.95倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
0円/m²

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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