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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 静岡地方裁判所沼津支部 
令和07年(ケ)第70号
パルファイン伊豆高原D・E棟

静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第70号

※残り 33

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売却基準価

10,000

築年月

1992年01月築

間取り

1LDK

専有面積

1階部分 50.05m2

所在地

伊東市富戸字先原 1317番地4228

交通

 
 
 

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 静岡地方裁判所富士支部 
令和07年(ヌ)第10号
ダイアパレスステーションサイド富士

静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ヌ)第10号

※残り 33

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売却基準価

520,000

築年月

1992年05月築

間取り

ワンルーム,バルコニー有

専有面積

4階部分 14.88m2

所在地

富士市水戸島本町 36番地4

交通

JR身延線 富士駅 南西方 0.42km
東海道新幹線 新富士駅 北西方 1.55km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 静岡地方裁判所富士支部 
令和07年(ヌ)第11号
ハイラーク富士駅前

静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ヌ)第11号

※残り 33

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売却基準価

1,810,000

築年月

1981年10月築

間取り

3LDK,バルコニー有

専有面積

4階部分 57.27m2

所在地

富士市水戸島元町162番地1

交通

JR身延線 富士駅 西方 0.37km
東海道新幹線 新富士駅 北西方 1.73km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

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入札可能 静岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第63号
ラ・フォーレヒルズ草薙

静岡地方裁判所
令和07年(ケ)第63号

※残り 32

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売却基準価

8,080,000

築年月

2000年08月築

間取り

3LDK バルコニー及びルーフバルコニーがある。

専有面積

5階部分 64.87m2

所在地

静岡市清水区草薙字柳田 220番地2 静岡市清水区草薙字田ノ谷 291番地1

交通

静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 南東方 0.95km

入札期間

2026年04月07日~2026年04月14日

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アーカイブ 静岡地方裁判所浜松支部 
令和07年(ケ)第21号
ウィスティリア浜松ウエスト

静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価

11,420,000

築年月

2007年07月築

間取り

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専有面積

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所在地

浜松市中央区雄踏一丁目114番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年03月04日~2026年03月11日

アーカイブ 静岡地方裁判所浜松支部 
令和07年(ケ)第33号
ダイアパレス磐田

静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

3,220,000

築年月

1996年09月築

間取り

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所在地

磐田市見付字住吉 1310番地13

交通

 
 
 

入札期間

2026年03月04日~2026年03月11日

アーカイブ 静岡地方裁判所富士支部 
令和07年(ケ)第15号
サンクレイドル新富士ウインフォート

静岡地方裁判所富士支部
令和07年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

8,630,000

築年月

2007年09月築

間取り

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所在地

富士市宮島字本田466番地1

交通

JR身延線 富士駅 南東方 1.37km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 静岡地方裁判所浜松支部 
令和07年(ケ)第17号
日栄ハイム元浜

静岡地方裁判所浜松支部
令和07年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

16,510,000

築年月

1986年04月築

間取り

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専有面積

所在地

浜松市中央区元浜町32番地1

交通

遠州鉄道鉄道線 遠州病院駅 北西方 0.37km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和07年(ヌ)第22号
熱海アビタシオン5号棟

静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ヌ)第22号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

1973年01月築

間取り

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所在地

熱海市伊豆山字東谷
741番9

交通

東海道新幹線 熱海駅 北東方 1.36km
JR伊東線 熱海駅 北東方 1.43km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和06年(ケ)第51号
アーバンシティ江原町

静岡地方裁判所沼津支部
令和06年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

7,540,000

築年月

1996年12月築

間取り

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所在地

沼津市江原町 275番地3

交通

JR御殿場線 大岡駅 西方 1.79km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和06年(ケ)第37号
東熱海第2シーサイドハイツ

静岡地方裁判所沼津支部
令和06年(ケ)第37号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1972年12月築

間取り

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所在地

熱海市泉元門川分字大黒崎
249番8

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 静岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第11号
聖一色運動場前ハイム

静岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

3,580,000

築年月

1975年03月築

間取り

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所在地

静岡市駿河区聖一色字橋下 158番地1

交通

静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 南西方 0.78km

入札期間

2026年01月06日~2026年01月13日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和07年(ケ)第2号
スルガコーポ

静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第2号

※入札終了済

売却基準価

930,000

築年月

1979年05月築

間取り

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所在地

沼津市原字東添
1041番

交通

JR東海道本線 片浜駅 北西方 1.88km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和07年(ケ)第38号
フジタ第三宇佐美マンション

静岡地方裁判所沼津支部
令和07年(ケ)第38号

※入札終了済

売却基準価

260,000

築年月

1989年07月築

間取り

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所在地

伊東市宇佐美字仲山 3242番地236

交通

 
 
 

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 静岡地方裁判所沼津支部 
令和05年(ヌ)第50号
中台工業伊東マンション第3別館

静岡地方裁判所沼津支部
令和05年(ヌ)第50号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1976年06月築

間取り

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所在地

伊東市岡字片倉1448番地50

交通

伊豆急行線 伊東駅 南西方 1.42km
JR伊東線 伊東駅 南西方 1.42km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

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静岡県の特色都道府県メモ

面積は、7,777.43km²(第13位)。総人口は、約368万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72.900円。市区町村は、静岡市:葵区 - 駿河区 - 清水区、浜松市:中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 浜北区 - 天竜区、沼津市、熱海市、三島市、富士宮市、伊東市、島田市、富士市、磐田市、焼津市、掛川市、藤枝市、御殿場市、袋井市、下田市、裾野市、湖西市、伊豆市、御前崎市、菊川市、伊豆の国市、牧之原市、賀茂郡:東伊豆町 - 河津町 - 南伊豆町 - 松崎町 - 西伊豆町、田方郡:函南町、駿東郡:清水町 - 長泉町 - 小山町、榛原郡:吉田町 - 川根本町、周智郡:森町。姉妹友好都市は、浙江省、忠清南道、ドルノゴビ県。有名な温泉地として、三保はごろも温泉、松崎温泉、下賀茂温泉、河津温泉郷七滝温泉、沼津温泉、大仁温泉、伊豆片瀬温泉、宇久須温泉、今井浜温泉、雄踏温泉、下田蓮台寺温泉、天然中伊豆温泉、箱根峠温泉、谷津温泉、伊東市赤沢対馬温泉、白田温泉、河津浜温泉、熱海温泉、伊東温泉、修善寺温泉、熱川温泉、伊豆長岡温泉、下田温泉、土肥温泉、伊豆高原温泉、堂ヶ島温泉、稲取温泉、戸田温泉、浜名湖かんざんじ温泉、畑毛温泉、弁天島温泉、熱海伊豆山温泉、網代温泉、伊豆長岡温泉古奈、三ケ日温泉、弓ヶ浜温泉、天城湯ヶ島温泉などがある。

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