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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第130号
パロス築地

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第130号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

48,290,000円

築年月

1999年02月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 56.91m2

所在地

中央区築地四丁目4番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第66号
レーベンハイム金町アスティ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第66号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

45,040,000円

築年月

2005年08月築

間取り

1LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット

専有面積

7階部分 70.99m2

所在地

葛飾区金町六丁目1691番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第206号
プランヴェールEX「サザンウィング」

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第206号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

19,000,000円

築年月

1997年10月築

間取り

3LDK+納戸+ウォークインクロゼット

専有面積

8階部分 72.73m2

所在地

荒川区荒川八丁目24番地9

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第35号
本蓮沼ビューハイツ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第35号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

28,460,000円

築年月

1982年11月築

間取り

専有面積

3階部分 80.18m2

所在地

北区赤羽西六丁目
26番1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第203号
レジェンド東尾久

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第203号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

16,000,000円

築年月

1992年06月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 48.79m2

所在地

荒川区東尾久六丁目3172番地4

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第132号
三田ハウス

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第132号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

59,150,000円

築年月

1972年02月築

間取り

2LDK

専有面積

11階部分 75.85m2

所在地

港区三田五丁目65番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第286号
日興パレス東武練馬

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第286号

※残り 21 日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価額

4,680,000円

築年月

1988年11月築

間取り

ワンルーム

専有面積

2階部分 14.50m2

所在地

練馬区北町三丁目207番地3

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第247号
ステージグランデ桜台駅前

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第247号

※残り 21 日

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売却基準価額

11,760,000円

築年月

2002年07月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 20.67m2

所在地

練馬区豊玉上二丁目21番地14

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月26日~2026年12月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ヌ)第55号
志村城山ローヤルコーポ

東京地方裁判所本庁
令和08年(ヌ)第55号

※残り 6 日

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売却基準価額

4,150,000円

築年月

1974年01月築

間取り

2DK

専有面積

2階部分 29.24m2

所在地

板橋区志村一丁目弐四番地六

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第145号
カーサ沼袋

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第145号

※残り 6 日

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売却基準価額

26,340,000円

築年月

1970年08月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 44.14m2

所在地

中野区沼袋二丁目1548番地4

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第163号
コートアネックス中野新橋

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第163号

※残り 6 日

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売却基準価額

19,650,000円

築年月

1995年06月築

間取り

1LDK

専有面積

5階部分 37.03m2

所在地

中野区弥生町二丁目26番地9

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第252号
THE TOKYO TOWERS

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第252号

※残り 6 日

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売却基準価額

76,000,000円

築年月

2008年01月築

間取り

1LDK

専有面積

17階部分 67.74m2

所在地

中央区勝どき六丁目301番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第106号
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第106号

※残り 6 日

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売却基準価額

12,800,000円

築年月

1999年05月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 55.19m2

所在地

足立区西保木間二丁目1389番地8

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第319号
(物件名 不明)

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第319号

※残り 6 日

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売却基準価額

1,990,000円

築年月

1991年12月築

間取り

2DK

専有面積

1階部分 3.14m2 2階部分 29.29m2 3階部分 27.73m2

所在地

港区三田四丁目822番地11

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第242号
ライドリンク王子神谷

東京地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第242号

※残り 6 日

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売却基準価額

22,280,000円

築年月

2020年06月築

間取り

1LDK

専有面積

2階部分 43.64m2

所在地

足立区新田一丁目9番地17

交通

 
 
 

入札期間

2026年11月11日~2026年11月18日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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