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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

»詳細をみる
滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

»詳細をみる
売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第172号
吉祥寺ビューハイツ

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第172号

※入札終了済

売却基準価

19,210,000

築年月

1983年03月築

間取り

専有面積

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所在地

武蔵野市吉祥寺本町一丁目
2149番2

交通

京王井の頭線 吉祥寺駅 北東方 0.37km
JR中央・総武緩行線 西荻窪駅 西方 1.51km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第165号
プレシス多摩永山レヴィエ

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第165号

※入札終了済

売却基準価

24,680,000

築年月

2015年11月築

間取り

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所在地

多摩市諏訪四丁目24番地3

交通

小田急多摩線 はるひ野駅 北西方 1.09km
京王相模原線 若葉台駅 北西方 1.55km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第65号
エル山王

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

20,000

築年月

1981年10月築

間取り

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所在地

八王子市中野山王一丁目1470番地1 (換地 同所予定地番18街区1470-1画地)

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 2.16km
JR横浜線 八王子駅 北西方 2.26km
JR中央本線 西八王子駅 北東方 2.37km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第179号
グリーンビレッジ拝島

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第179号

※入札終了済

売却基準価

12,230,000

築年月

1996年09月築

間取り

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所在地

昭島市美堀町五丁目3909番地1

交通

JR青梅線 昭島駅 北西方 1.31km

入札期間

2026年01月07日~2026年01月14日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第273号
マンションときわ台

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第273号

※入札終了済

売却基準価

11,720,000

築年月

1975年08月築

間取り

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所在地

板橋区東新町一丁目
参参番六

交通

東武東上線 上板橋駅 南東方 0.71km
西武有楽町線 小竹向原駅 北方 1.72km
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 北方 1.72km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第354号
自由が丘ハイム

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第354号

※入札終了済

売却基準価

18,300,000

築年月

1972年11月築

間取り

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所在地

世田谷区奥沢六丁目
49番7

交通

東急東横線 自由が丘駅 南西方 0.46km
東急大井町線 自由が丘駅 南西方 0.48km
東急目黒線 奥沢駅 西方 0.73km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第327号
EXIM NISHISUGAMO

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第327号

※入札終了済

売却基準価

14,100,000

築年月

2005年10月築

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所在地

北区滝野川一丁目81番地11

交通

都営都電荒川線 滝野川一丁目駅 西方 0.27km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第262号
ウィンベルソロ西目白

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第262号

※入札終了済

売却基準価

7,340,000

築年月

1992年10月築

間取り

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所在地

豊島区南長崎一丁目2035番地3

交通

西武新宿線 下落合駅 北西方 0.95km
西武池袋線 東長崎駅 南東方 1.00km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第153号
ペガサスマンション千束

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第153号

※入札終了済

売却基準価

5,610,000

築年月

1988年09月築

間取り

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所在地

台東区千束四丁目301番地8

交通

東京メトロ日比谷線 南千住駅 南方 0.95km
都営都電荒川線 三ノ輪橋駅 南東方 1.00km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 南千住駅 南方 1.02km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第351号
南青山マスターズハウス

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第351号

※入札終了済

売却基準価

38,320,000

築年月

2012年02月築

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所在地

港区南青山四丁目345番地1

交通

東京メトロ銀座線 外苑前駅 南東方 0.57km
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 東方 0.73km
東京メトロ千代田線 表参道駅 東方 0.81km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第313号
四谷坂町永谷マンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第313号

※入札終了済

売却基準価

28,450,000

築年月

1976年07月築

間取り

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所在地

新宿区四谷坂町
26番21

交通

東京メトロ南北線 四ツ谷駅 北方 0.66km
JR中央本線 四ツ谷駅 北西方 0.72km
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 北東方 0.79km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第186号
キャナルワーフタワーズ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第186号

※入札終了済

売却基準価

79,680,000

築年月

2000年11月築

間取り

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所在地

江東区豊洲一丁目1番地5

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 東方 0.98km
都営大江戸線 月島駅 東方 1.00km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第346号
サンハイツ第二

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第346号

※入札終了済

売却基準価

8,400,000

築年月

1979年10月築

間取り

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所在地

板橋区清水町
五番壱壱

交通

都営三田線 本蓮沼駅 南東方 0.97km
JR埼京線 十条駅 西方 1.13km
JR京浜東北線 東十条駅 西方 1.49km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第323号
バロンハイツ大塚

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第323号

※入札終了済

売却基準価

11,520,000

築年月

1978年03月築

間取り

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所在地

豊島区北大塚二丁目
4番4

交通

都営都電荒川線 巣鴨新田駅 南西方 0.30km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第114号
AZEST新江古田

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第114号

※入札終了済

売却基準価

13,580,000

築年月

2018年08月築

間取り

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所在地

練馬区豊玉北一丁目13番地39

交通

西武池袋線 桜台駅 南東方 0.72km
西武有楽町線 新桜台駅 南方 0.75km
都営大江戸線 練馬駅 東方 1.27km

入札期間

2025年12月04日~2025年12月11日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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