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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか？

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の２...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか？

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第675号日神デュオステージ常盤台銀座

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第675号

※入札終了済

売却基準価額: 14,910,000円
築年月: 2009年04月築
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所在地: 板橋区南常盤台一丁目３０番地１
交通: 東武東上線中板橋東方 0.55km
東武東上線上板橋西方 1.3km
都営三田線板橋本町東方 1.57km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第719号親水公園ダイヤモンドマンション

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第719号

※入札終了済

売却基準価額: 15,210,000円
築年月: 2008年04月築
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所在地: 足立区古千谷本町二丁目１番地１２
交通: 日暮里・舎人ライナー舎人公園南西方 1.2km
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園北西方 1.38km
日暮里・舎人ライナー谷在家南西方 1.89km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ヌ)第188号ライオンズヒルズ板橋中台

東京地方裁判所本庁
平成29年(ヌ)第188号

※入札終了済

売却基準価額: 16,120,000円
築年月: 1991年06月築
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所在地: 板橋区中台二丁目６５６番地３３、６５６番地３４
交通: 都営三田線志村坂上東方 1.41km
都営三田線蓮根北方 1.45km
東武東上線ときわ台南東方 1.58km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第767号ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第767号

※入札終了済

売却基準価額: 16,130,000円
築年月: 2000年02月築
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所在地: 足立区小台二丁目７９２番地１
交通: 都営都電荒川線荒川遊園地前南方 0.57km
都営都電荒川線荒川車庫前南西方 0.68km
都営都電荒川線宮ノ前南東方 0.95km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第682号マインコーポ葛西

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第682号

※入札終了済

売却基準価額: 16,230,000円
築年月: 1981年07月築
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所在地: 江戸川区東葛西五丁目１３番地１、１３番地４
交通: 東京メトロ東西線西葛西西方 1.36km
東京メトロ東西線浦安東方 1.72km
都営新宿線船堀北西方 2.39km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第760号ダイアパレス金町グランノーヴァ

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第760号

※入札終了済

売却基準価額: 17,040,000円
築年月: 2000年02月築
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所在地: 葛飾区東金町六丁目２８０７番地１、２８０７番地４、２８０７番地７、２８０７番地８、２８０７番地９、２８１６番地３
交通: 京成金町線京成金町西方 0.62km
京成金町線柴又南方 1.63km
北総鉄道北総線新柴又南方 2.23km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成28年(ケ)第1115号ディナ・スカーラ船堀

東京地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第1115号

※入札終了済

売却基準価額: 18,650,000円
築年月: 2001年10月築
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所在地: 江戸川区船堀四丁目７３３番地
交通: 都営新宿線一之江東方 1.48km
都営新宿線東大島西方 2.09km
東京メトロ東西線西葛西南西方 2.12km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ヌ)第257号コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート

東京地方裁判所本庁
平成29年(ヌ)第257号

※入札終了済

売却基準価額: 18,780,000円
築年月: 1996年08月築
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所在地: 江戸川区南葛西五丁目４番地５
交通: JR京葉線舞浜南東方 1.39km
ディズニーリゾートラインリゾートゲートウェイ・ステーション南東方 1.59km
ディズニーリゾートライン東京ディズニーランド・ステーション南東方 1.59km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第591号日本橋小網町ハイツ

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第591号

※入札終了済

売却基準価額: 19,260,000円
築年月: 1982年06月築
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所在地: 中央区日本橋小網町１番地５、１番地４
交通: 東京メトロ半蔵門線水天宮前東方 0.38km
都営浅草線日本橋西方 0.54km
都営浅草線人形町北方 0.59km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第784号ランドステージ亀有ヴェレスタ

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第784号

※入札終了済

売却基準価額: 20,520,000円
築年月: 2008年10月築
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所在地: 足立区東和三丁目１４８番地５
交通: JR常磐線（上野～取手）綾瀬南西方 1.56km
東京メトロ千代田線綾瀬南西方 1.56km
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス青井西方 1.65km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第812号フュージョナル西荻窪

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第812号

※入札終了済

売却基準価額: 22,180,000円
築年月: 2011年11月築
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所在地: 杉並区西荻北二丁目１１９番地３
交通: JR中央線（快速）西荻窪南西方 0.47km
JR中央線（快速）荻窪東方 1.66km
JR中央・総武緩行線荻窪東方 1.66km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第781号サンクレイドル中村橋

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第781号

※入札終了済

売却基準価額: 22,460,000円
築年月: 2005年02月築
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所在地: 練馬区貫井四丁目７８６番地６
交通: 西武池袋線富士見台南西方 0.77km
都営大江戸線練馬春日町北東方 1.21km
西武豊島線豊島園東方 1.37km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第845号クリオ中延駅前壱番館

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第845号

※入札終了済

売却基準価額: 24,000,000円
築年月: 2003年10月築
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所在地: 品川区中延四丁目５８５番地１
交通: 東急池上線荏原中延北方 0.5km
東急大井町線戸越公園北東方 0.55km
東急大井町線荏原町西方 0.56km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第796号ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ菊川

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第796号

※入札終了済

売却基準価額: 24,600,000円
築年月: 2009年03月築
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所在地: 墨田区菊川三丁目１３番地１１、１３番地１３、１３番地１８
交通: 都営新宿線住吉東方 0.69km
東京メトロ半蔵門線住吉東方 0.69km
JR総武線（快速）錦糸町北東方 0.96km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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アーカイブ東京地方裁判所本庁　
平成29年(ケ)第742号フローレンスパレス多摩川ファミーユコート

東京地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第742号

※入札終了済

売却基準価額: 26,380,000円
築年月: 2002年02月築
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所在地: 大田区矢口二丁目１８７番地
交通: 東急多摩川線武蔵新田北西方 0.69km
東急池上線蓮沼東方 1.25km
東急池上線千鳥町北西方 1.27km
入札期間: 2018年03月29日～2018年04月05日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²（第45位）。総人口は、約1,372万人（2017年5月1日）。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区）、多摩地域（八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市）、西多摩郡（瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町）、大島支庁：大島町（利島村、新島村、神津島村）、三宅支庁：三宅村（御蔵島村）、八丈支庁：八丈町（青ヶ島村）、小笠原支庁：小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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平成29年(ケ)第591号日本橋小網町ハイツ

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