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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第288号
方南町セントラルマンション

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第288号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,590,000

築年月

1972年10月築

間取り

2DK

専有面積

4階部分 27.96m2

所在地

杉並区方南二丁目480番地16、480番地25

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 南西方 1.01km
京王新線 笹塚駅 北西方 1.32km
京王線 代田橋駅 北方 1.47km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第488号
MIJAS(ミハス)東大井

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第488号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

24,850,000

築年月

2015年02月築

間取り

1LDK

専有面積

1階部分 5.19m2 2階部分 24.91m2 3階部分 18.55m2

所在地

品川区東大井二丁目1042番地21

交通

東京モノレール羽田空港線 大井競馬場前駅 北西方 0.67km
京急本線 鮫洲駅 南方 0.84km
JR京浜東北線 大井町駅 南東方 1.16km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第541号
アールヴェール大森

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第541号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

29,560,000

築年月

1994年08月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 56.40m2

所在地

大田区中央二丁目577番地1

交通

京急本線 平和島駅 西方 1.21km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第554号
プレスタイル入谷II

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第554号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

29,120,000

築年月

2012年08月築

間取り

1LDK

専有面積

8階部分 37.71m2

所在地

台東区入谷二丁目281番地1、281番地3

交通

JR京浜東北線 鶯谷駅 東方 0.92km
JR山手線 鶯谷駅 東方 0.92km
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 北東方 0.99km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第522号
パレスサンセイ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第522号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,320,000

築年月

1980年03月築

間取り

専有面積

6階部分 40.94m2

所在地

江東区牡丹一丁目
3番5

交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 北東方 1.13km
都営大江戸線 月島駅 北東方 1.22km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第358号
シティコア池袋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第358号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

41,150,000

築年月

1992年03月築

間取り

駐車場

専有面積

所在地

板橋区中丸町16番地14、16番地15

交通

東武東上線 下板橋駅 南西方 0.95km
東京メトロ副都心線 池袋駅 北方 1.09km
東京メトロ有楽町線 池袋駅 北方 1.09km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第358号
シティコア池袋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第358号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

23,100,000

築年月

1992年03月築

間取り

診療所

専有面積

所在地

板橋区中丸町16番地14、16番地15

交通

東武東上線 下板橋駅 南西方 0.95km
東京メトロ副都心線 池袋駅 北方 1.09km
東京メトロ有楽町線 池袋駅 北方 1.09km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第358号
シティコア池袋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第358号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,430,000

築年月

1992年03月築

間取り

1R

専有面積

8階部分 33.77m2

所在地

板橋区中丸町16番地14、16番地15

交通

東武東上線 下板橋駅 南西方 0.95km
東京メトロ副都心線 池袋駅 北方 1.09km
東京メトロ有楽町線 池袋駅 北方 1.09km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第358号
シティコア池袋

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第358号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

40,290,000

築年月

1992年03月築

間取り

4LDK

専有面積

8階部分 89.22m2

所在地

板橋区中丸町16番地14、16番地15

交通

東武東上線 下板橋駅 南西方 0.95km
東京メトロ副都心線 池袋駅 北方 1.09km
東京メトロ有楽町線 池袋駅 北方 1.09km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第212号
ルピナス高輪台

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第212号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

55,220,000

築年月

2000年06月築

間取り

2LDK,納戸

専有面積

1階部分 63.94m2

所在地

品川区東五反田四丁目17番地32、17番地37、17番地38、17番地48

交通

都営浅草線 五反田駅 北東方 0.49km
JR山手線 五反田駅 北東方 0.61km
東急池上線 五反田駅 北東方 0.69km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第593号
亀有大晃サンハイム

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第593号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,320,000

築年月

1981年06月築

間取り

専有面積

4階部分 37.61m2

所在地

葛飾区亀有四丁目
585番2

交通

京成本線 お花茶屋駅 北方 1.51km
JR常磐線 綾瀬駅 東方 1.79km
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 東方 1.80km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月14日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第249号
センチュリー八王子南町

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第249号

※残り 18

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売却基準価

21,340,000

築年月

2001年02月築

間取り

3LDK LDK,洋室(2),和室,浴室,洗面所,トイレ等

専有面積

2階部分 65.19m2

所在地

八王子市南町4番地20、4番地3、4番地4、4番地7、4番地19

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 0.49km
JR横浜線 八王子駅 北西方 0.62km
京王線 京王八王子駅 西方 0.78km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第178号
ダイアパレス河辺第五

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第178号

※残り 18

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売却基準価

6,140,000

築年月

1994年02月築

間取り

居宅 3DK(洋室×2+和室×1)

専有面積

1階部分 50.22m2

所在地

青梅市師岡町二丁目322番地1

交通

JR青梅線 青梅駅 東方 2.24km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月13日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第261号
ライオンズマンション八王子南町

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第261号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,990,000

築年月

1995年01月築

間取り

3DK (DK,洋室(2),和室,浴室,洗面室,トイレ,物入等)

専有面積

3階部分 57.60m2

所在地

八王子市南町31番地1

交通

JR八高線 八王子駅 北西方 0.71km
JR横浜線 八王子駅 北西方 0.84km
京王線 京王八王子駅 西方 1.01km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月13日

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入札可能 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ヌ)第117号
けやき台分譲団地第35号棟

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ヌ)第117号

※残り 18

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売却基準価

2,680,000

築年月

1965年11月築

間取り

居宅 2LDK(和室×2)

専有面積

2階部分 48.86m2

所在地

国分寺市西町四丁目1番地

交通

多摩都市モノレール線 泉体育館駅 東方 1.48km
西武拝島線 東大和市駅 南方 1.94km

入札期間

2026年05月07日~2026年05月13日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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