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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第335号
ハイネス麻布鳥居坂

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第335号

※入札終了済

売却基準価

68,050,000

築年月

1980年10月築

間取り

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所在地

港区六本木五丁目1番地1

交通

都営大江戸線 六本木駅 南方 0.65km
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 南西方 0.89km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第542号
ライオンズマンション上池袋第2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第542号

※入札終了済

売却基準価

51,960,000

築年月

1999年02月築

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所在地

豊島区上池袋三丁目2391番地1

交通

都営都電荒川線 巣鴨新田駅 北西方 0.65km

入札期間

2026年04月09日~2026年04月16日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第211号
MAXIV調布国領

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第211号

※入札終了済

売却基準価

15,140,000

築年月

2022年03月築

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所在地

調布市国領町一丁目31番地10

交通

京王線 調布駅 東方 0.89km
京王相模原線 調布駅 東方 0.89km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第214号
レクセルマンション京王堀之内

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第214号

※入札終了済

売却基準価

20,640,000

築年月

2001年03月築

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所在地

八王子市松木32番地6

交通

京王相模原線 南大沢駅 北東方 1.80km
小田急多摩線 唐木田駅 北西方 1.88km
多摩都市モノレール線 中央大学・明星大学駅 南西方 2.26km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第245号
ワコーレ拝島II

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第245号

※入札終了済

売却基準価

7,200,000

築年月

1992年06月築

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所在地

福生市大字熊川字武蔵野1628番地1

交通

JR五日市線 熊川駅 東方 1.34km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第248号
ネオコーポ八王子

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第248号

※入札終了済

売却基準価

7,590,000

築年月

1980年03月築

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所在地

八王子市北野町584番地13、584番地15、584番地5、584番地7、584番地14、584番地16、584番地17、584番地18、584番地2、584番地3

交通

京王線 長沼駅 北西方 0.84km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第258号
パークハウス三鷹連雀通り

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第258号

※入札終了済

売却基準価

39,720,000

築年月

2004年03月築

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所在地

三鷹市井口一丁目112番地3

交通

JR中央本線 三鷹駅 南西方 1.40km
西武多摩川線 新小金井駅 東方 1.98km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所立川支部 
令和07年(ケ)第241号
グリーンタウン美住2番街第2号棟

東京地方裁判所立川支部
令和07年(ケ)第241号

※入札終了済

売却基準価

18,400,000

築年月

1994年02月築

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所在地

東村山市美住町一丁目4番地11

交通

西武国分寺線 東村山駅 南方 1.08km
西武新宿線 東村山駅 南方 1.08km
西武西武園線 東村山駅 南方 1.08km

入札期間

2026年04月08日~2026年04月15日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第389号
日興パレセゾン田園調布

東京地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第389号

※入札終了済

売却基準価

3,320,000

築年月

1984年10月築

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所在地

世田谷区東玉川一丁目
153番5

交通

東急大井町線 緑が丘駅 南西方 0.89km
東急池上線 石川台駅 西方 0.96km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第686号
グラン・シャルム西新井大師前

東京地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第686号

※入札終了済

売却基準価

17,180,000

築年月

2005年11月築

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所在地

足立区西新井一丁目1061番地3

交通

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 東方 0.89km
東武伊勢崎線 西新井駅 西方 1.00km
東武大師線 西新井駅 西方 1.00km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第412号
グランシティレイディアントタワー

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第412号

※入札終了済

売却基準価

36,250,000

築年月

2004年01月築

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所在地

足立区小台一丁目6437番地1

交通

都営都電荒川線 熊野前駅 北方 0.70km
日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 北方 0.80km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第568号
ル・リオン中野坂上

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第568号

※入札終了済

売却基準価

11,920,000

築年月

2005年12月築

間取り

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所在地

中野区中野一丁目71番地3

交通

都営大江戸線 中野坂上駅 北西方 0.44km
JR中央・総武緩行線 東中野駅 南西方 0.68km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第286号
三井東陽ハイツ

東京地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第286号

※入札終了済

売却基準価

20,910,000

築年月

1979年10月築

間取り

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所在地

江東区東陽二丁目2番地203

交通

東京メトロ東西線 木場駅 東方 1.02km
JR京葉線 潮見駅 北方 1.05km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第482号
ニツクハイム京浜蒲田第2

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第482号

※入札終了済

売却基準価

15,660,000

築年月

1979年03月築

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所在地

大田区仲六郷一丁目106番地1

交通

京急本線 雑色駅 北東方 0.74km
京急空港線 京急蒲田駅 南西方 0.83km
東急多摩川線 蒲田駅 南東方 0.84km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

アーカイブ 東京地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第503号
GENOVIA武蔵関公園skygarden

東京地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第503号

※入札終了済

売却基準価

18,660,000

築年月

2019年03月築

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所在地

練馬区関町北三丁目665番地7

交通

西武新宿線 武蔵関駅 南西方 1.01km
JR中央本線 三鷹駅 北方 2.33km

入札期間

2026年03月26日~2026年04月02日

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東京都の特色都道府県メモ

面積は、2,190.75km²(第45位)。総人口は、約1,372万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり385,300円。市区町村は、東京都区部(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区)、多摩地域(八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市)、西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)、大島支庁:大島町(利島村、新島村、神津島村)、三宅支庁:三宅村(御蔵島村)、八丈支庁:八丈町(青ヶ島村)、小笠原支庁:小笠原村。姉妹友好都市は、ニューヨーク市、北京直轄市、パリ市、ニューサウスウェールズ州、ソウル特別市、ジャカルタ市、サンパウロ州、カイロ県、モスクワ市、ベルリン市、ローマ市、ロンドン市。有名な温泉地として、秋川渓谷瀬音の湯、稲城天然温泉季乃彩、深大寺天然温泉湯守の里、極楽湯京王高尾山温泉、青梅石神温泉、蛇の湯温泉、湯の浜露天温泉、前野原温泉さやの湯などがある。

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