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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第154号
エスリード同心第3

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第154号

※入札終了済

売却基準価

7,980,000

築年月

2001年02月築

間取り

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所在地

大阪市北区同心二丁目80番地2

交通

JR東西線 大阪天満宮駅 北東方 0.63km
大阪環状線 天満駅 南東方 0.64km
大阪メトロ堺筋線 扇町駅 東方 0.70km

入札期間

2023年08月28日~2023年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第109号
レジオン東大阪

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

15,050,000

築年月

1998年11月築

間取り

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所在地

東大阪市本庄西一丁目4番地

交通

近鉄けいはんな線 長田駅 北東方 0.85km
大阪メトロ中央線 長田駅 北東方 0.85km
JR片町線 鴻池新田駅 南方 1.81km

入札期間

2023年08月28日~2023年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第50号
フルーレ新大阪

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

2,340,000

築年月

2037年07月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区西中島四丁目4番地1

交通

阪急京都本線 南方駅 北西方 0.31km
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 南方 0.57km
山陽新幹線 新大阪駅 南西方 0.69km

入札期間

2023年08月28日~2023年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第50号
フルーレ新大阪

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

2,500,000

築年月

1974年07月築

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所在地

大阪市淀川区西中島四丁目4番地1

交通

阪急京都本線 南方駅 北西方 0.31km
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 南方 0.57km
山陽新幹線 新大阪駅 南西方 0.69km

入札期間

2023年08月28日~2023年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第50号
フルーレ新大阪

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

2,470,000

築年月

1974年07月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区西中島四丁目4番地1

交通

阪急京都本線 南方駅 北西方 0.31km
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 南方 0.57km
山陽新幹線 新大阪駅 南西方 0.69km

入札期間

2023年08月28日~2023年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第25号
ディアステージ長居公園ラシーズ

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第25号

※入札終了済

売却基準価

33,040,000

築年月

2005年02月築

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所在地

大阪市住吉区長居東二丁目25番地2

交通

阪和線 長居駅 南東方 0.59km
大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 北東方 1.09km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ケ)第93号
トーカン東淀川キャステール

大阪地方裁判所
令和05年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

2,270,000

築年月

1990年12月築

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所在地

大阪市東淀川区菅原四丁目10番地3

交通

阪急千里線 下新庄駅 南東方 0.83km
阪急京都本線 上新庄駅 南西方 1.11km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第60号
ビープレイス西棟

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第60号

※入札終了済

売却基準価

25,000,000

築年月

2003年07月築

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所在地

大阪市鶴見区横堤二丁目747番地1

交通

JR片町線 徳庵駅 北西方 0.89km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 東方 1.38km
おおさか東線 放出駅 北東方 1.52km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第462号
朝日プラザ都島II

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第462号

※入札終了済

売却基準価

2,030,000

築年月

1988年12月築

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所在地

大阪市都島区御幸町一丁目109番地

交通

大阪メトロ谷町線 野江内代駅 北西方 0.68km
おおさか東線 JR野江駅 北西方 1.07km
京阪本線 野江駅 北西方 1.18km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第28号
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第28号

※入札終了済

売却基準価

24,420,000

築年月

2009年02月築

間取り

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所在地

大阪市住之江区南港北一丁目38番地2

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 東方 0.16km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第33号
グランロジュマン豊中少路(B街区)

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第33号

※入札終了済

売却基準価

28,730,000

築年月

2013年01月築

間取り

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所在地

豊中市少路二丁目44番地20

交通

阪急箕面線 桜井駅 南東方 1.72km
大阪モノレール線 千里中央駅 西方 1.75km
北大阪急行電鉄 千里中央駅 西方 1.77km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和03年(ケ)第201号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和03年(ケ)第201号

※入札終了済

売却基準価

1,110,000

築年月

1969年09月築

間取り

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所在地

門真市五月田町
696番5

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 北方 1.33km
大阪モノレール線 門真市駅 南東方 1.61km
京阪本線 門真市駅 南東方 1.64km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ヌ)第167号
アクアプレイス梅田III

大阪地方裁判所
令和04年(ヌ)第167号

※入札終了済

売却基準価

9,570,000

築年月

2012年09月築

間取り

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所在地

大阪市北区豊崎二丁目52番地10

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 北西方 0.53km
阪急宝塚本線 大阪梅田駅 北東方 0.65km
阪急神戸本線 大阪梅田駅 北東方 0.67km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ヌ)第167号
レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ

大阪地方裁判所
令和04年(ヌ)第167号

※入札終了済

売却基準価

11,460,000

築年月

2013年03月築

間取り

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所在地

大阪市西区新町二丁目58番地1

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 北西方 0.37km
大阪メトロ中央線 阿波座駅 南東方 0.49km
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 南東方 0.64km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第53号
リバーガーデン千里中央

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第53号

※入札終了済

売却基準価

22,190,000

築年月

2000年11月築

間取り

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所在地

豊中市上新田一丁目3017番地7

交通

北大阪急行電鉄 千里中央駅 南方 0.46km
大阪モノレール線 山田駅 西方 1.78km
阪急千里線 山田駅 西方 1.81km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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