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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和08年(ケ)第22号
グランドパレスプラージュ東新町

福岡地方裁判所小倉支部
令和08年(ケ)第22号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,640,000

築年月

2003年01月築

間取り

4LDK,バルコニー約43㎡

専有面積

3階部分 84.03m2

所在地

北九州市門司区東新町一丁目 1番地7

交通

JR山陽本線 門司駅 南西方 1.38km
JR鹿児島本線 小森江駅 南西方 2.85km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和08年(ケ)第42号
アドリーム守恒

福岡地方裁判所小倉支部
令和08年(ケ)第42号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,600,000

築年月

1989年02月築

間取り

2LDK,バルコニー約9.7㎡

専有面積

4階部分 71.25m2

所在地

北九州市小倉南区守恒四丁目 325番地316

交通

北九州高速鉄道 徳力公団前駅 東方 0.90km
JR日田彦山線 石田駅 西方 1.15km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和08年(ケ)第10号
第22プリンスマンション

福岡地方裁判所小倉支部
令和08年(ケ)第10号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

620,000

築年月

1981年05月築

間取り

3LDK,バルコニー約9㎡

専有面積

2階部分 66.27m2

所在地

北九州市八幡西区穴生四丁目 9番地4

交通

JR鹿児島本線 陣原駅 南方 0.54km
筑豊電気鉄道線 穴生駅 北方 0.68km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所久留米支部 
令和08年(ケ)第2号
シティマンション久留米

福岡地方裁判所久留米支部
令和08年(ケ)第2号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,720,000

築年月

1986年02月築

間取り

2LDK,バルコニー約8㎡

専有面積

8階部分 57.34m2

所在地

久留米市長門石二丁目361番地26

交通

九州新幹線 久留米駅 北西方 1.37km
JR久大本線 久留米駅 北西方 1.38km
JR鹿児島本線 肥前旭駅 南方 2.52km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所久留米支部 
令和07年(ケ)第26号
アーバンパレス国分

福岡地方裁判所久留米支部
令和07年(ケ)第26号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,460,000

築年月

1997年10月築

間取り

3LDK,バルコニー約13㎡

専有面積

2階部分 68.31m2

所在地

久留米市国分町字御供田1582番地6

交通

JR久大本線 南久留米駅 南方 0.94km
西鉄天神大牟田線 花畑駅 南東方 1.82km

入札期間

2026年09月02日~2026年09月09日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ヌ)第16号
じゅうグランドマンション日佐

福岡地方裁判所
令和08年(ヌ)第16号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,280,000

築年月

1988年12月築

間取り

3LDK バルコニー面積約10㎡

専有面積

5階部分 60.84m2

所在地

福岡市南区曰佐四丁目535番地1

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 南西方 1.94km
JR博多南線 博多南駅 北方 2.30km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 南東方 2.46km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第60号
マークスシティ二日市

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第60号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

34,720,000

築年月

2020年02月築

間取り

4LDK,バルコニー約30㎡

専有面積

11階部分 102.40m2

所在地

筑紫野市紫一丁目575番地1

交通

西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 南東方 0.75km
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 南東方 0.75km
JR鹿児島本線 二日市駅 北東方 0.77km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第47号
ロワールマンション大名

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第47号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

23,310,000

築年月

1980年03月築

間取り

専有面積

7階部分 66.07m2

所在地

福岡市中央区大名一丁目
557番

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 南西方 0.76km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 北西方 0.76km
福岡市営地下鉄空港線 天神駅 南西方 0.81km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第41号
オープンレジデンシア薬院南

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第41号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

19,540,000

築年月

2022年08月築

間取り

1LDK,バルコニー 約9㎡

専有面積

8階部分 32.17m2

所在地

福岡市中央区平尾三丁目91番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 南方 0.56km
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 北西方 0.58km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第31号
大濠パークハウス

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第31号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

122,050,000

築年月

1989年10月築

間取り

1LDK

専有面積

5階部分 162.59m2

所在地

福岡市中央区大濠一丁目十二区123番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 南西方 0.85km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北西方 0.92km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第31号
大濠パークハウス

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第31号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

131,260,000

築年月

1989年10月築

間取り

その他

専有面積

所在地

福岡市中央区大濠一丁目十二区123番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 南西方 0.85km
福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 北西方 0.92km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第176号
ロフティ箱崎

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第176号

※残り 6

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売却基準価

4,560,000

築年月

1994年07月築

間取り

3DK,バルコニー約10㎡

専有面積

10階部分 52.41m2

所在地

福岡市東区松田三丁目677番地1

交通

JR鹿児島本線 箱崎駅 東方 1.89km
福岡市営地下鉄空港線 福岡空港駅 北方 2.25km
JR篠栗線 原町駅 西方 2.35km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和08年(ケ)第59号
エンゼルハイム博多南

福岡地方裁判所
令和08年(ケ)第59号

※残り 6

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売却基準価

12,750,000

築年月

1994年02月築

間取り

3LDK,バルコニー 約9㎡

専有面積

7階部分 61.37m2

所在地

那珂川市今光四丁目128番地

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

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入札可能 福岡地方裁判所行橋支部 
令和08年(ケ)第1号
ウエストピアセントラル

福岡地方裁判所行橋支部
令和08年(ケ)第1号

※残り 6

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売却基準価

4,280,000

築年月

1991年04月築

間取り

3DK,バルコニー約12㎡

専有面積

2階部分 59.44m2

所在地

行橋市中央一丁目 2426番地5

交通

平成筑豊鉄道田川線 行橋駅 南東方 0.81km
JR日豊本線 南行橋駅 北方 1.03km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所行橋支部 
令和07年(ケ)第2号
アプローズ行橋駅前

福岡地方裁判所行橋支部
令和07年(ケ)第2号

※残り 6

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売却基準価

10,210,000

築年月

2007年05月築

間取り

3LDK,バルコニー約13.2㎡

専有面積

9階部分 63.17m2

所在地

行橋市宮市町 412番地1

交通

平成筑豊鉄道田川線 行橋駅 北方 0.21km
JR日豊本線 南行橋駅 北西方 1.89km

入札期間

2026年08月26日~2026年09月02日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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