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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
平成27年(ケ)第22号
アメックス小郡ステーションタワー

福岡地方裁判所久留米支部
平成27年(ケ)第22号

※入札終了済

売却基準価

4,750,000

築年月

2008年03月築

間取り

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所在地

小郡市祇園一丁目7番地2

交通

甘木鉄道 小郡 北東方 0.21km
甘木鉄道 大板井 東方 0.87km
西鉄天神大牟田線 大保 北東方 1.83km

入札期間

2015年09月02日~2015年09月09日

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アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
平成27年(ケ)第14号
アメックス久留米六ツ門

福岡地方裁判所久留米支部
平成27年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

5,350,000

築年月

1997年03月築

間取り

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所在地

久留米市西町字金丸ノ二1361番地1,1358番地1 久留米市原古賀町27番地19

交通

JR久大本線 久留米高校前 南西方 0.69km
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 北方 0.9km
西鉄天神大牟田線 試験場前 西方 0.97km

入札期間

2015年09月02日~2015年09月09日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成27年(ケ)第3号
エメラルドタウン本城I棟

福岡地方裁判所小倉支部
平成27年(ケ)第3号

※入札終了済

売却基準価

1,460,000

築年月

1983年07月築

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所在地

北九州市八幡西区本城東四丁目 363番地1

交通

JR筑豊本線(若松~折尾) 本城 西方 1.24km
筑豊電気鉄道線 萩原 南東方 1.87km
筑豊電気鉄道線 穴生 南東方 2.03km

入札期間

2015年09月03日~2015年09月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成27年(ケ)第66号
ヴァンデュール陣原駅前

福岡地方裁判所小倉支部
平成27年(ケ)第66号

※入札終了済

売却基準価

6,480,000

築年月

2002年10月築

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所在地

北九州市八幡西区陣原三丁目 6番地2

交通

筑豊電気鉄道線 萩原 南東方 1.01km
筑豊電気鉄道線 穴生 南東方 1.14km
筑豊電気鉄道線 森下 南方 1.47km

入札期間

2015年09月03日~2015年09月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成27年(ケ)第54号
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC棟

福岡地方裁判所小倉支部
平成27年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

9,010,000

築年月

1996年05月築

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所在地

北九州市小倉南区企救丘六丁目 929番地14

交通

北九州高速鉄道 守恒 北東方 0.61km
北九州高速鉄道 志井 南方 0.97km
北九州高速鉄道 徳力嵐山口 南西方 1km

入札期間

2015年09月03日~2015年09月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成27年(ケ)第52号
アースコート黒崎Ⅱエトワール

福岡地方裁判所小倉支部
平成27年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

9,250,000

築年月

2005年10月築

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所在地

北九州市八幡西区東王子町 11番地6

交通

筑豊電気鉄道線 萩原 西方 0.89km
筑豊電気鉄道線 熊西 北方 0.89km
筑豊電気鉄道線 西黒崎 北東方 0.96km

入札期間

2015年09月03日~2015年09月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第75号
ロマネスク大橋第2B棟

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第75号

※入札終了済

売却基準価

1,510,000

築年月

1990年05月築

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所在地

福岡市南区塩原三丁目200番地

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 北東方 0.78km
西鉄天神大牟田線 高宮 西方 1.29km
西鉄天神大牟田線 井尻 南東方 1.89km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第86号
こうのすコーポ

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第86号

※入札終了済

売却基準価

3,720,000

築年月

1978年05月築

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所在地

福岡市南区平和四丁目1番地16

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 北東方 1.36km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 北方 1.99km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂 北西方 2km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第5号
コアマンション和白東パセオ

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

6,200,000

築年月

1996年05月築

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所在地

福岡市東区和白東一丁目1402番地1

交通

JR香椎線(西戸崎~香椎) 和白 西方 0.56km
西鉄貝塚線 唐の原 南方 0.92km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 福工大前 北東方 1.24km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第78号
ライオンズマンション博多南第3

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第78号

※入札終了済

売却基準価

6,580,000

築年月

1991年09月築

間取り

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所在地

福岡市博多区諸岡二丁目4番地3

交通

西鉄天神大牟田線 井尻 南西方 1.14km
西鉄天神大牟田線 雑餉隈 南東方 1.89km
JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下 西方 1.93km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第70号
JGMヴェルガーデン春日・ファピア館

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第70号

※入札終了済

売却基準価

8,430,000

築年月

2000年03月築

間取り

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所在地

春日市下白水北二丁目8番地

交通

JR博多南線 博多南 南西方 1.48km
JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 北東方 2km
西鉄天神大牟田線 井尻 北方 2.47km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第85号
スネッサンス21福岡東

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

8,770,000

築年月

2004年10月築

間取り

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所在地

糟屋郡粕屋町大字仲原字吉田2625番地1

交通

JR篠栗線 原町 東方 0.52km
JR香椎線(香椎~宇美) 長者原 東方 1.19km
JR篠栗線 長者原 東方 1.19km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成27年(ケ)第79号
サングレート春日Ⅱ

福岡地方裁判所
平成27年(ケ)第79号

※入札終了済

売却基準価

8,790,000

築年月

1999年11月築

間取り

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所在地

春日市一の谷一丁目69番地1

交通

JR鹿児島本線(博多~八代) 南福岡 北東方 2.25km
JR鹿児島本線(博多~八代) 春日 東方 2.28km
西鉄天神大牟田線 春日原 東方 2.76km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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アーカイブ 福岡地方裁判所大牟田支部 
平成27年(ケ)第9号
サンシャイン正山

福岡地方裁判所大牟田支部
平成27年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価

2,950,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

大牟田市正山町20番地

交通

西鉄天神大牟田線 大牟田 北東方 0.82km
西鉄天神大牟田線 新栄町 北東方 1.96km

入札期間

2015年08月27日~2015年09月03日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成27年(ケ)第40号
トーカンマンション北九大前

福岡地方裁判所小倉支部
平成27年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

2,680,000

築年月

1990年01月築

間取り

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所在地

北九州市小倉南区北方二丁目 1057番地1

交通

北九州高速鉄道 競馬場前 南西方 0.45km
北九州高速鉄道 守恒 南西方 1.23km
北九州高速鉄道 城野 北方 1.31km

入札期間

2015年08月19日~2015年08月26日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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