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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第116号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第116号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,910,000

築年月

2000年06月築

間取り

3LDK,バルコニー約9㎡

専有面積

2階部分 73.57m2

所在地

古賀市天神六丁目1130番地6

交通

JR鹿児島本線 ししぶ駅 北方 1.57km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第31号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第31号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,740,000

築年月

1996年01月築

間取り

3LDK,バルコニーあり

専有面積

5階部分 59.04m2

所在地

福岡市城南区長尾四丁目173番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 東方 2.07km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第112号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第112号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,050,000

築年月

1976年11月築

間取り

2LDK+納戸,バルコニー約9㎡

専有面積

10階部分 61.76m2

所在地

福岡市早良区南庄五丁目2番地6

交通

JR筑肥線 姪浜駅 南東方 1.01km
福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 南東方 1.01km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第103号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第103号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,400,000

築年月

1975年04月築

間取り

専有面積

7階部分 52.80m2

所在地

福岡市中央区薬院二丁目
115番

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 西方 0.62km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 西方 0.65km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第7号
(物件名 不明)

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第7号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,270,000

築年月

1991年02月築

間取り

1K,バルコニー(約2㎡)

専有面積

3階部分 13.90m2

所在地

福岡市博多区下呉服町455番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 西方 0.69km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 北方 0.76km

入札期間

2025年11月19日~2025年11月26日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第40号
リヴイエール折尾II

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第40号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,130,000

築年月

1991年11月築

間取り

4LDK,バルコニー約15㎡

専有面積

7階部分 84.71m2

所在地

北九州市八幡西区折尾五丁目 1274番地1

交通

JR筑豊本線 折尾駅 南西方 0.52km
JR鹿児島本線 水巻駅 北東方 1.45km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第64号
ソリーナマンション中間

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第64号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,670,000

築年月

1995年02月築

間取り

4LDK,バルコニー約8㎡

専有面積

9階部分 75.51m2

所在地

中間市長津二丁目 7251番地1

交通

JR筑豊本線 筑前垣生駅 北東方 1.21km
筑豊電気鉄道線 筑豊中間駅 北西方 1.52km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第67号
リーセント小倉

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第67号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,240,000

築年月

1996年11月築

間取り

3LDK,バルコニー約13㎡

専有面積

14階部分 66.21m2

所在地

北九州市小倉南区北方一丁目 900番地2

交通

北九州高速鉄道 競馬場前駅 北東方 0.75km
JR日田彦山線 城野駅 南西方 1.17km
JR日豊本線 城野駅 南西方 1.17km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第70号
リーセント小倉

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第70号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,570,000

築年月

1996年11月築

間取り

4LDK,バルコニー約18.8㎡

専有面積

14階部分 69.33m2

所在地

北九州市小倉南区北方一丁目 900番地2

交通

北九州高速鉄道 競馬場前駅 北東方 0.75km
JR日田彦山線 城野駅 南西方 1.17km
JR日豊本線 城野駅 南西方 1.17km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第79号
山内パークアベニュー

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第79号

※残り 15

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,860,000

築年月

1982年09月築

間取り

専有面積

所在地

北九州市小倉北区鍛冶町一丁目
177番1

交通

北九州高速鉄道 平和通駅 東方 0.15km
JR日豊本線 小倉駅 南方 0.38km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ヌ)第38号
エクレール香椎参道

福岡地方裁判所
令和07年(ヌ)第38号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,100,000

築年月

1994年08月築

間取り

3DK,バルコニー約11㎡

専有面積

6階部分 57.63m2

所在地

福岡市東区香椎二丁目792番地1

交通

西鉄貝塚線 香椎宮前駅 東方 0.45km
JR香椎線 香椎駅 南東方 0.54km

入札期間

2025年10月29日~2025年11月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ヌ)第63号
サングレート春日

福岡地方裁判所
令和04年(ヌ)第63号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,200,000

築年月

1996年12月築

間取り

4LDK(メゾネットタイプ),バルコニー面積約17㎡,ルーフバルコニー面積約68㎡

専有面積

6階部分 66.79m2 7階部分 29.13m2

所在地

春日市下白水北五丁目 59番地

交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 南西方 2.23km
西鉄天神大牟田線 井尻駅 南方 2.64km

入札期間

2025年10月29日~2025年11月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第150号
エステート・モア・PANO高宮

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第150号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,880,000

築年月

1990年10月築

間取り

1K,バルコニー約3㎡

専有面積

1階部分 20.72m2

所在地

福岡市南区清水三丁目17番地9

交通

JR鹿児島本線 竹下駅 西方 0.99km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 北西方 1.16km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 南東方 2.29km

入札期間

2025年10月29日~2025年11月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第150号
エステート・モア・PANO高宮

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第150号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,860,000

築年月

1990年10月築

間取り

1K,バルコニー約2㎡

専有面積

1階部分 20.19m2

所在地

福岡市南区清水三丁目17番地9

交通

JR鹿児島本線 竹下駅 西方 0.99km
西鉄天神大牟田線 大橋駅 北西方 1.16km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 南東方 2.29km

入札期間

2025年10月29日~2025年11月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所大牟田支部 
令和06年(ケ)第7号
グレイス天領

福岡地方裁判所大牟田支部
令和06年(ケ)第7号

※残り 2

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売却基準価

1,150,000

築年月

1965年06月築

間取り

専有面積

2階部分 85.98m2

所在地

大牟田市天領町一丁目
193番2

交通

西鉄天神大牟田線 大牟田駅 南西方 1.63km
JR鹿児島本線 荒尾駅 北方 2.51km

入札期間

2025年10月30日~2025年11月06日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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