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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第249号
アンピール海の中道アクアヴィラⅡ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第249号

※入札終了済

売却基準価

12,170,000

築年月

2005年09月築

間取り

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所在地

福岡市東区西戸崎三丁目2895番地10

交通

JR香椎線(西戸崎~香椎) 海ノ中道 北方 2.33km

入札期間

2017年05月17日~2017年05月24日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ヌ)第91号
アメックスヴィルテージ長丘

福岡地方裁判所
平成28年(ヌ)第91号

※入札終了済

売却基準価

17,440,000

築年月

1997年05月築

間取り

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所在地

福岡市南区長丘三丁目7番地1

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 北東方 2.37km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂 北西方 2.65km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通 北方 2.88km

入札期間

2017年05月17日~2017年05月24日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第291号
パロス・リバーコート博多弐番館

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第291号

※入札終了済

売却基準価

17,830,000

築年月

1999年06月築

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所在地

福岡市博多区美野島四丁目11番地9

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 博多 北方 1.63km
JR篠栗線 博多 北方 1.63km
山陽新幹線 博多 北方 1.63km

入札期間

2017年05月17日~2017年05月24日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第262号
アイランドシティ・アクアコートI区5番館

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第262号

※入札終了済

売却基準価

24,110,000

築年月

2006年09月築

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所在地

福岡市東区香椎照葉一丁目24番地104

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前 北東方 1.11km
JR香椎線(香椎~宇美) 香椎 東方 1.82km
JR香椎線(西戸崎~香椎) 香椎 東方 1.82km

入札期間

2017年05月17日~2017年05月24日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成29年(ケ)第1号
リビオン下富野

福岡地方裁判所小倉支部
平成29年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

980,000

築年月

1982年03月築

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所在地

北九州市小倉北区下富野三丁目 689番地1、689番地4

交通

北九州高速鉄道 平和通 西方 1.25km
北九州高速鉄道 旦過 西方 1.28km
JR日田彦山線 小倉 北西方 1.34km

入札期間

2017年05月10日~2017年05月17日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成29年(ケ)第4号
和布刈スカイマンションI番館

福岡地方裁判所小倉支部
平成29年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

2,850,000

築年月

1992年07月築

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所在地

北九州市門司区大久保一丁目 2720番地4

交通

平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 関門海峡めかり 西方 0.88km
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 ノーフォーク広場 西方 0.99km
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館 南西方 1.27km

入札期間

2017年05月10日~2017年05月17日

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アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
平成28年(ケ)第129号
メゾンモンブラン富野台・壱番館C

福岡地方裁判所小倉支部
平成28年(ケ)第129号

※入札終了済

売却基準価

4,920,000

築年月

1992年09月築

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所在地

北九州市小倉北区大字富野字隠岩 1717番地5

交通

JR日豊本線(門司港~佐伯) 小倉 西方 2.52km
JR日田彦山線 小倉 西方 2.52km
北九州高速鉄道 平和通 西方 2.52km

入札期間

2017年05月10日~2017年05月17日

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アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
平成28年(ケ)第60号
エバーライフネアシティ久留米壱番館

福岡地方裁判所久留米支部
平成28年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

9,230,000

築年月

2000年09月築

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所在地

久留米市荘島町字新町330番地3

交通

JR久大本線 久留米 北方 0.57km
西鉄天神大牟田線 試験場前 南東方 1.58km
西鉄天神大牟田線 花畑 東方 1.58km

入札期間

2017年05月10日~2017年05月17日

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アーカイブ 福岡地方裁判所行橋支部 
平成28年(ケ)第27号
グランドパレスコアステーション苅田

福岡地方裁判所行橋支部
平成28年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

10,160,000

築年月

2005年01月築

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所在地

京都郡苅田町神田町一丁目 26番地5

交通

入札期間

2017年05月01日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ヌ)第81号
フォルム西新

福岡地方裁判所
平成28年(ヌ)第81号

※入札終了済

売却基準価

2,860,000

築年月

1990年03月築

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所在地

福岡市早良区祖原419番地2

交通

福岡市営地下鉄空港線 藤崎 西方 0.84km
福岡市営地下鉄七隈線 別府 東方 1.34km
福岡市営地下鉄空港線 室見 西方 1.59km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第233号
アレクサス ラ・ストラーダ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第233号

※入札終了済

売却基準価

4,040,000

築年月

2008年06月築

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所在地

福岡市中央区天神五丁目80番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 南東方 0.69km
福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端 東方 0.84km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南 南東方 0.84km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第234号
アレクサス ラ・ストラーダ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第234号

※入札終了済

売却基準価

4,390,000

築年月

2008年06月築

間取り

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所在地

福岡市中央区天神五丁目80番地

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 南東方 0.69km
福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端 東方 0.83km
福岡市営地下鉄空港線 中洲川端 東方 0.83km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第256号
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第256号

※入札終了済

売却基準価

5,150,000

築年月

2010年03月築

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所在地

福岡市中央区渡辺通一丁目8号16番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院 南西方 0.52km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南 北西方 0.54km
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 西方 0.73km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第239号
モントーレ福間シティ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第239号

※入札終了済

売却基準価

7,410,000

築年月

1996年06月築

間取り

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所在地

福津市中央二丁目3456番地1、3461番地1

交通

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 千鳥 南西方 2.23km
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 東福間 東方 2.29km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
平成28年(ケ)第264号
東峰マンション二日市Ⅱ

福岡地方裁判所
平成28年(ケ)第264号

※入札終了済

売却基準価

8,770,000

築年月

1997年06月築

間取り

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所在地

筑紫野市湯町三丁目275番地13 筑紫野市湯町三丁目356番地6

交通

西鉄天神大牟田線 紫 北東方 0.98km
西鉄太宰府線 西鉄二日市 北方 1.44km
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 北方 1.44km

入札期間

2017年04月26日~2017年05月10日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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