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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第46号
芦屋松浜ハイツ

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第46号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

12,200,000

築年月

1969年02月築

間取り

専有面積

5階部分 75.84m2

所在地

芦屋市松浜町
57番

交通

阪神本線 深江駅 東方 1.29km
JR東海道本線 芦屋駅 南方 1.39km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30030号
プラウドシティ伊丹

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30030号

※残り 22

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売却基準価

38,550,000

築年月

2018年01月築

間取り

3LDK バルコニー東向き

専有面積

9階部分 86.52m2

所在地

伊丹市昆陽東一丁目25番地4

交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 北西方 1.18km
JR福知山線 伊丹駅 西方 1.41km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第13号
杭瀬第七団地弐五号棟

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第13号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,681,000

築年月

1969年06月築

間取り

3LDK (中住戸) バルコニー:南・北向き

専有面積

3階部分 54.12m2

所在地

尼崎市常光寺二丁目56番地2

交通

JR東西線 尼崎駅 南東方 1.10km
JR東海道本線 尼崎駅 南東方 1.10km
JR福知山線 尼崎駅 南東方 1.10km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第42号
ダイドーメゾン甲子園II

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第42号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,310,000

築年月

1985年02月築

間取り

専有面積

2階部分 15.78m2

所在地

西宮市甲子園七番町
180番2

交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 西方 0.44km
阪神武庫川線 武庫川駅 西方 1.44km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ヌ)第17号
コーポラス城ケ堀

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ヌ)第17号

※残り 22

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,820,000

築年月

1983年12月築

間取り

専有面積

4階部分 17.07m2

所在地

西宮市城ケ堀町
49番7

交通

JR東海道本線 西宮駅 西方 0.86km
阪急神戸本線 夙川駅 東方 1.10km
阪急甲陽線 夙川駅 東方 1.10km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30027号
ユニライフ川西多田

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30027号

※残り 22

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売却基準価

8,530,000

築年月

1995年08月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

2階部分 62.70m2

所在地

川西市平野一丁目25番地3

交通

能勢電鉄妙見線 平野駅 南方 0.67km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第31号
イスズハイツベル稲葉荘パートツー

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第31号

※残り 22

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売却基準価

4,991,000

築年月

1986年10月築

間取り

1LDK バルコニー南向き

専有面積

3階部分 45.09m2

所在地

尼崎市稲葉荘二丁目66番地

交通

JR東海道本線 立花駅 西方 1.62km
阪神本線 武庫川駅 北方 1.63km
阪神武庫川線 武庫川駅 北方 1.65km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第59号
セルヴァ尼崎フォーシーズン

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第59号

※残り 22

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売却基準価

17,710,000

築年月

2003年02月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

5階部分 68.19m2

所在地

尼崎市金楽寺町一丁目13番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30031号
中山五月台住宅11号棟

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30031号

※残り 22

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売却基準価

3,050,000

築年月

1977年04月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

5階部分 66.01m2

所在地

宝塚市中山五月台六丁目9番地11

交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 北方 2.94km
JR福知山線 中山寺駅 北方 3.00km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30024号
アピア2

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30024号

※残り 22

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売却基準価

2,149,000

築年月

1987年03月築

間取り

ワンルーム(スケルトン仕様)

専有面積

所在地

宝塚市逆瀬川一丁目417番地

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 南東方 0.83km
阪急宝塚本線 清荒神駅 南方 1.47km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ケ)第30032号
宝塚中山グリーンマンション

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ケ)第30032号

※残り 22

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売却基準価

10,810,000

築年月

1996年02月築

間取り

2LDK バルコニー南西向き

専有面積

4階部分 72.02m2

所在地

宝塚市山本西三丁目185番地1

交通

阪急宝塚本線 山本駅 南西方 0.85km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和05年(ヌ)第30018号
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ一番館

神戸地方裁判所尼崎支部
令和05年(ヌ)第30018号

※残り 22

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売却基準価

10,460,000

築年月

1993年02月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

1階部分 71.61m2

所在地

宝塚市すみれガ丘三丁目1番地1

交通

阪急今津線 宝塚駅 北方 1.54km
阪急宝塚本線 宝塚駅 北方 1.54km

入札期間

2024年03月07日~2024年03月14日

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入札可能 神戸地方裁判所姫路支部 
令和05年(ケ)第74号
ディアエスタ・ミオ別府

神戸地方裁判所姫路支部
令和05年(ケ)第74号

※残り 1

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売却基準価

4,810,000

築年月

1998年03月築

間取り

3LDK テラス南西向き

専有面積

1階部分 74.85m2

所在地

加古川市別府町別府字せいろ949番地1

交通

山陽電鉄本線 浜の宮駅 南東方 1.78km
JR山陽本線 東加古川駅 南西方 2.23km

入札期間

2024年02月15日~2024年02月22日

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第111号
Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第111号

※入札最終日

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売却基準価

17,920,000

築年月

2012年01月築

間取り

3LDK バルコニー東向き

専有面積

2階部分 75.06m2

所在地

神戸市東灘区向洋町中五丁目6番地2

交通

神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 北西方 0.55km
阪神本線 住吉駅 南方 2.41km

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

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入札可能 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第100号
ラウムズ垂水II

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第100号

※入札最終日

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売却基準価

4,040,000

築年月

1998年05月築

間取り

3LDK バルコニー南向き

専有面積

3階部分 65.37m2

所在地

神戸市垂水区名谷町字入野763番地2、758番地5、762番地2、764番地4

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月14日~2024年02月21日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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