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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和06年(ケ)第90号
エンブレイス加古川別府

神戸地方裁判所姫路支部
令和06年(ケ)第90号

※入札終了済

売却基準価

6,770,000

築年月

1999年10月築

間取り

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所在地

加古川市別府町本町一丁目4番地

交通

山陽電鉄本線 浜の宮駅 南東方 2.09km
JR山陽本線 東加古川駅 南西方 2.91km

入札期間

2025年02月13日~2025年02月20日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和06年(ケ)第88号
ライフガーデン吾妻壱番館

神戸地方裁判所姫路支部
令和06年(ケ)第88号

※入札終了済

売却基準価

8,370,000

築年月

2000年03月築

間取り

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所在地

姫路市広畑区吾妻町三丁目29番地1

交通

山陽電鉄網干線 広畑駅 西方 0.73km
JR山陽本線 はりま勝原駅 南方 1.58km

入札期間

2025年02月13日~2025年02月20日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第93号
マンション西芦屋

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

9,170,000

築年月

1973年11月築

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所在地

神戸市東灘区深江南町二丁目
49番3

交通

阪神本線 芦屋駅 南西方 0.82km
JR東海道本線 甲南山手駅 南東方 1.22km
阪急神戸本線 芦屋川駅 南方 1.69km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第89号
エクセルコート神若

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第89号

※入札終了済

売却基準価

11,520,000

築年月

1996年11月築

間取り

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所在地

神戸市中央区神若通六丁目308番地1、308番地2

交通

神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 南東方 0.51km
北神急行電鉄北神線 新神戸駅 南東方 0.51km
山陽新幹線 新神戸駅 南東方 0.65km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ヌ)第43号
レイセニット神戸・元町

神戸地方裁判所
令和06年(ヌ)第43号

※入札終了済

売却基準価

17,580,000

築年月

1997年11月築

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所在地

神戸市中央区下山手通八丁目22番地1

交通

神戸高速東西線 西元町駅 北方 0.17km
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 西方 0.38km
神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 東方 0.47km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第86号
メゾン御影F棟

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第86号

※入札終了済

売却基準価

6,100,000

築年月

1968年03月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区御影山手六丁目
1番290

交通

阪急神戸本線 六甲駅 北東方 1.52km
JR東海道本線 六甲道駅 北方 1.82km
阪神本線 石屋川駅 北方 2.03km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ヌ)第30023号
ウエル・メロード狩場台九号棟

神戸地方裁判所
令和06年(ヌ)第30023号

※入札終了済

売却基準価

9,800,000

築年月

1989年08月築

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所在地

神戸市西区狩場台三丁目8番地

交通

神戸市営地下鉄西神線 西神南駅 北方 2.48km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第112号
サンヴェール垂水星ケ丘

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第112号

※入札終了済

売却基準価

11,370,000

築年月

1991年10月築

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所在地

神戸市垂水区星が丘一丁目2241番地252

交通

山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 北東方 0.92km
JR山陽本線 舞子駅 東方 1.32km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第25号
コスモハイツ六甲道

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第25号

※入札終了済

売却基準価

12,530,000

築年月

1981年06月築

間取り

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所在地

神戸市灘区烏帽子町二丁目
2番

交通

JR東海道本線 六甲道駅 南方 0.45km
阪神本線 大石駅 北東方 0.67km
阪急神戸本線 六甲駅 南方 1.01km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第108号
ユニハイム神戸唐櫃台A1棟

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第108号

※入札終了済

売却基準価

4,260,000

築年月

1994年02月築

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所在地

神戸市北区唐櫃台一丁目979番地

交通

神鉄三田線 有馬口駅 南西方 0.67km
神鉄有馬線 有馬口駅 南西方 0.67km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第30号
ビバリーハウス青谷壱番館

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

4,750,000

築年月

1987年01月築

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所在地

神戸市灘区城の下通三丁目559番地3

交通

JR東海道本線 灘駅 北方 1.37km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和06年(ケ)第30024号
朝日プラザCITYウエストヒル神戸AB棟

神戸地方裁判所
令和06年(ケ)第30024号

※入札終了済

売却基準価

5,080,000

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

神戸市西区池上一丁目
12番1

交通

神戸市営地下鉄西神線 学園都市駅 南西方 2.70km

入札期間

2025年02月12日~2025年02月19日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和06年(ケ)第30037号
ガーデンハイツ伊丹

神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ケ)第30037号

※入札終了済

売却基準価

3,910,000

築年月

1982年05月築

間取り

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所在地

伊丹市清水二丁目
26番4

交通

JR福知山線 伊丹駅 北西方 0.92km
阪急伊丹線 新伊丹駅 北方 1.57km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和06年(ケ)第30042号
エンゼルハイムパークステージ四番館

神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ケ)第30042号

※入札終了済

売却基準価

8,930,000

築年月

1996年04月築

間取り

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所在地

川西市久代六丁目 19番地12

交通

阪急宝塚本線 池田駅 南西方 2.41km
JR福知山線 川西池田駅 南方 2.47km
阪急伊丹線 伊丹駅 北方 2.54km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和06年(ケ)第27号
甲東園東アーバンコンフォート

神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

23,920,000

築年月

1997年11月築

間取り

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所在地

西宮市上大市四丁目 263番地

交通

阪急今津線 門戸厄神駅 北東方 1.12km
阪急神戸本線 西宮北口駅 北東方 2.21km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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