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競売中古マンションQ&A

物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和07年(ケ)第83号
ラ・パルフェ・ド・フォワイエ

神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第83号

※入札終了済

売却基準価額

10,000円

築年月

1990年02月築

間取り

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所在地

姫路市飾磨区清水一丁目66番地、83番地

交通

山陽電鉄本線 亀山駅 南方 0.80km

入札期間

2026年10月15日~2026年10月22日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第32号
ダイアパレス水木通弐番館

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価額

2,460,000円

築年月

1993年07月築

間取り

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所在地

神戸市兵庫区水木通二丁目2番地9、2番地10

交通

神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 南方 0.37km
神戸高速南北線 湊川駅 南方 0.42km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第8号
メープル魚崎北町

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価額

14,620,000円

築年月

2000年11月築

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所在地

神戸市東灘区魚崎北町五丁目144番地1、144番地2

交通

神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 北東方 0.87km
JR東海道本線 摂津本山駅 南方 0.88km
阪神本線 魚崎駅 北東方 0.89km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和07年(ケ)第30039号
大久保東第4住宅72号棟

神戸地方裁判所
令和07年(ケ)第30039号

※入札終了済

売却基準価額

1,990,000円

築年月

1976年02月築

間取り

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所在地

明石市大久保町高丘七丁目
8番

交通

 
 
 

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第45号
ローレル・トアスクエア

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第45号

※入札終了済

売却基準価額

1,110,000円

築年月

2001年02月築

間取り

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専有面積

所在地

神戸市中央区中山手通二丁目4番地10、4番地9、4番地23

交通

神戸市営地下鉄山手線 三宮駅 西方 0.39km
阪急神戸本線 神戸三宮駅 西方 0.45km
JR東海道本線 元町駅 北方 0.57km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第30003号
パレス魚住

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第30003号

※入札終了済

売却基準価額

80,000円

築年月

1974年08月築

間取り

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所在地

明石市魚住町西岡字東角
123番9

交通

JR山陽本線 魚住駅 南西方 0.89km
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 北西方 0.89km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第30006号
プリマベーラ伊川谷

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第30006号

※入札終了済

売却基準価額

5,680,000円

築年月

1992年06月築

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所在地

神戸市西区伊川谷町有瀬字地極谷14番地21

交通

 
 
 

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第70号
矢元台住宅

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第70号

※入札終了済

売却基準価額

1,900,000円

築年月

1970年11月築

間取り

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所在地

神戸市垂水区狩口台五丁目
5番2

交通

山陽電鉄本線 西舞子駅 北方 1.15km
JR山陽本線 舞子駅 北西方 1.93km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第56号
セントラルヒルズG棟

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価額

8,380,000円

築年月

1993年03月築

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所在地

三田市武庫が丘五丁目2番地

交通

神鉄公園都市線 横山駅 北西方 1.68km
神鉄三田線 横山駅 北西方 1.68km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第56号
ルイシャトレ三田

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価額

8,290,000円

築年月

2000年08月築

間取り

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所在地

三田市三輪一丁目592番地1

交通

神鉄三田線 三田駅 北西方 0.41km
神鉄公園都市線 横山駅 北方 1.61km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第56号
トーカンマンション新三田

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価額

6,260,000円

築年月

1993年09月築

間取り

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所在地

三田市大原字水取1588番地1

交通

神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 東方 1.85km
JR福知山線 三田駅 北西方 2.43km
神鉄三田線 三田駅 北西方 2.46km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ケ)第74号
ダイアパレス塩屋

神戸地方裁判所
令和08年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価額

6,190,000円

築年月

1999年12月築

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所在地

神戸市垂水区塩屋町九丁目672番地1 神戸市垂水区下畑町字真田176番地1

交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北方 0.97km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第44号
コスモ芦屋川シーサイドテラス

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第44号

※入札終了済

売却基準価額

17,170,000円

築年月

2000年08月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区深江南町一丁目87番地1

交通

阪神本線 深江駅 東方 1.14km
JR東海道本線 甲南山手駅 南東方 1.57km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和08年(ヌ)第30009号
東二見ガーデンハイツ四号棟・五号棟

神戸地方裁判所
令和08年(ヌ)第30009号

※入札終了済

売却基準価額

2,500,000円

築年月

1979年10月築

間取り

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所在地

明石市魚住町西岡字西台1865番地1

交通

山陽電鉄本線 山陽魚住駅 北西方 1.13km
JR山陽本線 魚住駅 西方 1.42km

入札期間

2026年10月14日~2026年10月21日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和08年(ケ)第30009号
(物件名 不明)

神戸地方裁判所尼崎支部
令和08年(ケ)第30009号

※入札終了済

売却基準価額

7,930,000円

築年月

築

間取り

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所在地

伊丹市荒牧南三丁目
70番

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月24日~2026年10月01日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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