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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第53号
エバーライフ永吉

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第53号

※残り 13

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売却基準価

15,390,000

築年月

2007年03月築

間取り

4LDK ベランダ有り

専有面積

2階部分 86.65m2

所在地

鹿児島市永吉三丁目1063番地

交通

JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 北西方 2.13km
鹿児島市電2系統 高見橋駅 北西方 2.13km
九州新幹線 鹿児島中央駅 北西方 2.14km

入札期間

2026年03月11日~2026年03月18日

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入札可能 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ヌ)第21号
ビッグバーンズマンション谷山B棟

鹿児島地方裁判所
令和07年(ヌ)第21号

※残り 13

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売却基準価

960,000

築年月

1989年02月築

間取り

1R ベランダ有り

専有面積

5階部分 19.32m2

所在地

鹿児島市谷山中央二丁目702番地2

交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 南方 0.87km
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 東方 1.78km

入札期間

2026年03月11日~2026年03月18日

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アーカイブ 鹿児島地方裁判所鹿屋支部 
令和07年(ケ)第20号
エイルマンション鹿屋寿

鹿児島地方裁判所鹿屋支部
令和07年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

8,730,000

築年月

2008年02月築

間取り

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所在地

鹿屋市寿四丁目3053番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月05日~2026年02月12日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第29号
サーパスシティ天保山二番館

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

15,350,000

築年月

2004年11月築

間取り

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所在地

鹿児島市天保山町738番地2

交通

鹿児島市電1系統 二中通駅 東方 0.82km

入札期間

2026年01月14日~2026年01月21日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第49号
サーパス谷山緑地公園

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

16,830,000

築年月

2016年01月築

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所在地

鹿児島市谷山中央三丁目390番地3

交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 南方 1.22km
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 東方 1.46km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第48号
ステーションヒルズいずみ

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

11,780,000

築年月

2007年08月築

間取り

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所在地

出水市昭和町92番地20

交通

九州新幹線 出水駅 北西方 0.25km
肥薩おれんじ鉄道線 西出水駅 北東方 2.41km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第60号
アルファスマート谷山

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

21,080,000

築年月

2016年06月築

間取り

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所在地

鹿児島市西谷山一丁目1番地3

交通

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 北方 1.05km
鹿児島市電1系統 谷山駅 西方 1.49km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ヌ)第22号
ビッグバーンズマンション谷山B棟

鹿児島地方裁判所
令和07年(ヌ)第22号

※入札終了済

売却基準価

1,140,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

鹿児島市谷山中央二丁目702番地2

交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 南方 0.87km
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 東方 1.78km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ヌ)第21号
ビッグバーンズマンション谷山B棟

鹿児島地方裁判所
令和07年(ヌ)第21号

※入札終了済

売却基準価

960,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

鹿児島市谷山中央二丁目702番地2

交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 南方 0.87km
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 東方 1.78km

入札期間

2025年11月12日~2025年11月19日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ヌ)第16号
エイルマンション高麗町II

鹿児島地方裁判所
令和07年(ヌ)第16号

※入札終了済

売却基準価

17,290,000

築年月

2005年01月築

間取り

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所在地

鹿児島市高麗町14番地8

交通

鹿児島市電1系統 新屋敷駅 南西方 0.25km

入札期間

2025年10月15日~2025年10月22日

アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第20号
フラワーマンション西鹿児島

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

11,910,000

築年月

2001年01月築

間取り

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所在地

鹿児島市唐湊一丁目1028番地30

交通

鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 西方 0.48km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和06年(ヌ)第12号
第七労住ビル

鹿児島地方裁判所
令和06年(ヌ)第12号

※入札終了済

売却基準価

4,830,000

築年月

1980年07月築

間取り

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所在地

鹿児島市真砂本町2421番地840

交通

鹿児島市電1系統 涙橋駅 南東方 0.99km
鹿児島市電2系統 郡元駅 南東方 1.13km

入札期間

2024年09月11日~2024年09月18日

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アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和05年(ケ)第64号
(物件名 不明)

鹿児島地方裁判所
令和05年(ケ)第64号

※入札終了済

売却基準価

2,226,000

築年月

間取り

専有面積

所在地

薩摩郡さつま町宮之城屋地字城ノ前
1528番3

交通

 
 
 

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日

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アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和05年(ケ)第106号
サーパス鴨池通り一

鹿児島地方裁判所
令和05年(ケ)第106号

※入札終了済

売却基準価

8,840,000

築年月

1994年05月築

間取り

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所在地

鹿児島市東郡元町8番地3

交通

鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 東方 0.70km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日

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アーカイブ 鹿児島地方裁判所 
令和05年(ケ)第15号
コアマンション国分ネクステージ

鹿児島地方裁判所
令和05年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

9,040,000

築年月

2001年12月築

間取り

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所在地

霧島市国分中央五丁目660番地2

交通

JR日豊本線 隼人駅 東方 2.55km
JR肥薩線 隼人駅 東方 2.55km

入札期間

2023年08月09日~2023年08月16日

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鹿児島県の特色都道府県メモ

面積は、9,186.99km²(第10位)。総人口は、約163万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり42,700円。市区町村は、鹿児島市、鹿屋市、枕崎市、阿久根市、出水市、指宿市、西之表市、垂水市、薩摩川内市、日置市、曽於市、霧島市、いちき串木野市、南さつま市、志布志市、奄美市、南九州市、伊佐市、姶良市、鹿児島郡:三島村 - 十島村、薩摩郡:さつま町、出水郡:長島町、姶良郡:湧水町、曽於郡:大崎町、肝属郡:東串良町 - 錦江町 - 南大隅町 - 肝付町、熊毛郡:中種子町 - 南種子町 - 屋久島町、大島郡:大和村 - 宇検村 - 瀬戸内町 - 龍郷町 - 喜界町 - 徳之島町 - 天城町 - 伊仙町 - 和泊町 - 知名町 - 与論町。姉妹友好都市は、ジョージア州。有名な温泉地として、東郷温泉、湯之元温泉、有村温泉、志布志温泉、屋久島温泉、藺牟田温泉、南霧島隼人温泉、指宿温泉、霧島温泉郷、妙見温泉、霧島神宮温泉、鹿児島温泉などがある。

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