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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第219号
グリーンハイムいずみ野九号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第219号

※残り 34

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,580,000

築年月

1977年09月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 69.89m2

所在地

横浜市泉区和泉町6212番地3

交通

相鉄いずみ野線 弥生台駅 西方 1.19km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 立場駅 北方 2.19km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第432号
グレイス保土ケ谷第弐

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第432号

※残り 34

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売却基準価

8,400,000

築年月

1987年07月築

間取り

3DK

専有面積

5階部分 47.84m2

所在地

横浜市西区元久保町67番地1、58番地3

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 南東方 0.45km
相鉄本線 天王町駅 南方 1.04km
京急本線 南太田駅 北西方 1.22km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第220号
綱島ニューテラスマンション

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第220号

※残り 34

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,150,000

築年月

1976年09月築

間取り

専有面積

1階 28.00m2 2階 29.04m2

所在地

横浜市港北区新吉田東七丁目
2217番1

交通

東急東横線 綱島駅 西方 1.54km
横浜市高速鉄道4号線 高田駅 南方 1.55km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 北新横浜駅 北方 1.89km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第426号
ライオンズマンション江田第2

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第426号

※残り 34

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売却基準価

8,790,000

築年月

1982年03月築

間取り

専有面積

4階部分 44.07m2

所在地

横浜市青葉区荏田町字宿裏
335番6

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 あざみ野駅 南東方 0.92km
東急田園都市線 あざみ野駅 南東方 1.02km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第154号
メゾン・ド・ポエート

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第154号

※残り 34

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,000,000

築年月

1988年04月築

間取り

1ルーム

専有面積

2階部分 14.57m2

所在地

横浜市南区大岡二丁目967番地1、963番地11、994番地2、997番地2

交通

京急本線 弘明寺駅 南東方 0.57km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田駅 南西方 1.35km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第2号
プラハ新横浜

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第2号

※残り 34

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売却基準価

21,710,000

築年月

2000年03月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 62.88m2

所在地

横浜市港北区新横浜一丁目14番地7

交通

東海道新幹線 新横浜駅 南西方 0.88km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 北西方 0.99km
相鉄新横浜線 新横浜駅 南西方 1.03km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第433号
芹が谷グリーンハイツ2号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第433号

※残り 34

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,270,000

築年月

1980年12月築

間取り

専有面積

1階部分 68.80m2

所在地

横浜市港南区芹が谷五丁目
1574番7

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 下永谷駅 北東方 1.38km
JR横須賀線 東戸塚駅 南東方 2.13km
JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 南東方 2.13km

入札期間

2026年08月18日~2026年08月25日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第396号
上星川三和プラザII

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第396号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,080,000

築年月

1994年03月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 52.96m2

所在地

横浜市保土ヶ谷区東川島町69番地8、69番地9、69番地13

交通

相鉄本線 西谷駅 東方 1.02km
相鉄新横浜線 西谷駅 東方 1.02km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第386号
ヨコハマオールパークス第三街区

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第386号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

26,740,000

築年月

2011年01月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 65.84m2

所在地

横浜市鶴見区尻手一丁目257番地1

交通

JR南武線 尻手駅 南方 0.75km
京急本線 鶴見市場駅 北方 0.79km
JR東海道本線 川崎駅 南西方 1.15km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第393号
レイディアントシティ戸塚

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第393号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

21,290,000

築年月

2007年05月築

間取り

3LDK

専有面積

9階部分 76.65m2

所在地

横浜市戸塚区上矢部町字藤井320番地2 横浜市戸塚区上矢部町字宮ケ谷352番地1、361番地

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 踊場駅 北東方 2.04km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第372号
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第372号

※残り 21

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売却基準価

52,250,000

築年月

2001年09月築

間取り

2LDK

専有面積

30階部分 54.47m2

所在地

横浜市神奈川区栄町10番地35

交通

京急本線 神奈川駅 南東方 0.43km
東急東横線 反町駅 南東方 0.80km
みなとみらい21線 横浜駅 東方 0.84km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第196号
グランスイート菊名リュミエール

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第196号

※残り 21

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売却基準価

37,670,000

築年月

2011年01月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 64.68m2

所在地

横浜市港北区菊名五丁目573番地2

交通

東急東横線 大倉山駅 南方 1.24km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 新横浜駅 東方 1.60km
東急新横浜線 新横浜駅 東方 1.60km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第206号
鎌倉ロジュマンA棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第206号

※残り 21

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売却基準価

3,382,000

築年月

1976年09月築

間取り

2LDK

専有面積

6階部分 70.06m2

所在地

鎌倉市岡本字耕地1241番地4 鎌倉市岡本字外耕地1343番地6

交通

湘南モノレール 富士見町駅 西方 1.08km
JR横須賀線 大船駅 南西方 1.47km
JR湘南新宿ライン 大船駅 南西方 1.47km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第430号
グレーシア緑園都市ガーデンプレミア

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第430号

※残り 21

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売却基準価

31,200,000

築年月

2007年05月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 70.82m2

所在地

横浜市泉区緑園四丁目2番地8

交通

相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 南方 1.32km
相鉄本線 希望ヶ丘駅 南方 2.33km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第263号
トップ大倉山

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第263号

※残り 21

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売却基準価

4,100,000

築年月

1987年08月築

間取り

1K

専有面積

2階部分 13.65m2

所在地

横浜市港北区大倉山四丁目820番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 北新横浜駅 東方 0.82km
東急東横線 菊名駅 北西方 1.48km
JR横浜線 菊名駅 北西方 1.48km

入札期間

2026年08月04日~2026年08月12日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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