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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
平成27年(ヌ)第15号
箱根山ヴィラM棟

横浜地方裁判所小田原支部
平成27年(ヌ)第15号

※入札終了済

売却基準価

1,270,000

築年月

1989年07月築

間取り

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所在地

足柄下郡箱根町二ノ平字マミノ平1274番地97

交通

箱根登山鉄道鉄道線 彫刻の森 北東方 0.54km
箱根登山鉄道鋼索線 公園上 北西方 0.7km
箱根登山鉄道鋼索線 公園下 北方 0.73km

入札期間

2016年04月07日~2016年04月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
平成27年(ケ)第184号
フレールヒルズ秦野本町

横浜地方裁判所小田原支部
平成27年(ケ)第184号

※入札終了済

売却基準価

11,650,000

築年月

2008年08月築

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所在地

秦野市本町一丁目2625番地1

交通

入札期間

2016年04月07日~2016年04月14日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第415号
鶴見寺谷マンション

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第415号

※入札終了済

売却基準価

2,180,000

築年月

1970年01月築

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所在地

横浜市鶴見区寺谷一丁目1611番地9

交通

JR鶴見線 鶴見 東方 0.74km
京急本線 京急鶴見 東方 0.95km
京急本線 花月園前 南東方 1.29km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第480号
センチュリー磯子

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第480号

※入札終了済

売却基準価

3,830,000

築年月

1993年10月築

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所在地

横浜市磯子区岡村四丁目736番地1、736番地4、734番地4、737番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田 北西方 1.41km
JR根岸線 根岸 東方 1.7km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町 北方 1.86km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第448号
新子安ダイヤモンドマンション

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第448号

※入札終了済

売却基準価

4,370,000

築年月

1982年06月築

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所在地

横浜市神奈川区子安通三丁目393番地、393番地2

交通

京急本線 生麦 北東方 0.98km
JR横浜線 大口 西方 1.35km
京急本線 子安 西方 1.48km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第564号
ヴァンハウス磯子

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第564号

※入札終了済

売却基準価

4,860,000

築年月

1990年11月築

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所在地

横浜市磯子区丸山一丁目208番地2

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田 西方 1.3km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町 北西方 1.33km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋 北方 1.51km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第493号
レックス西寺尾ガーデンヒルズ

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第493号

※入札終了済

売却基準価

7,820,000

築年月

1997年08月築

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所在地

横浜市神奈川区西寺尾四丁目1800番地1、1797番地13

交通

京急本線 京急新子安 南方 0.92km
京急本線 生麦 東方 1.03km
京急本線 子安 南西方 1.57km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第471号
ロワレール日限山

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第471号

※入札終了済

売却基準価

10,250,000

築年月

1995年03月築

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所在地

横浜市港南区日限山二丁目4021番地5

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 舞岡 北西方 1.16km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 上永谷 東方 1.28km
JR湘南新宿ライン 戸塚 西方 2.46km

入札期間

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第495号
日神パレステージ桜ヶ丘

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第495号

※入札終了済

売却基準価

10,520,000

築年月

1998年04月築

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所在地

大和市福田字乙三ノ区2342番地1

交通

相鉄いずみ野線 いずみ野 東方 2.96km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第515号
コスモ山手

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第515号

※入札終了済

売却基準価

12,960,000

築年月

1985年11月築

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所在地

横浜市中区池袋11番地1、10番地1

交通

JR根岸線 根岸 西方 1.43km
JR根岸線 石川町 北西方 2.06km
みなとみらい21線 元町・中華街 北方 2.35km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第559号
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第559号

※入札終了済

売却基準価

13,050,000

築年月

2006年06月築

間取り

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所在地

横浜市戸塚区平戸一丁目1398番地1

交通

JR横須賀線 東戸塚 西方 1.6km
JR湘南新宿ライン 東戸塚 西方 1.6km
京急本線 弘明寺 東方 2.08km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第528号
グランシティ横濱保土ヶ谷

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第528号

※入札終了済

売却基準価

13,070,000

築年月

1998年12月築

間取り

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所在地

横浜市保土ヶ谷区法泉三丁目211番地274

交通

JR湘南新宿ライン 東戸塚 南西方 2km
JR横須賀線 東戸塚 南西方 2km
相鉄本線 和田町 北東方 2.59km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第560号
ファーストクラス戸部駅

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第560号

※入札終了済

売却基準価

13,440,000

築年月

2002年03月築

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所在地

横浜市西区戸部本町264番地5

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 高島町 北東方 0.38km
相鉄本線 平沼橋 北西方 0.54km
みなとみらい21線 新高島 北東方 0.81km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第484号
ソレアードホームズ横浜平沼

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第484号

※入札終了済

売却基準価

14,040,000

築年月

1997年05月築

間取り

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所在地

横浜市西区平沼一丁目103番地1

交通

相鉄本線 平沼橋 西方 0.2km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 横浜 北方 0.58km
相鉄本線 横浜 北東方 0.62km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成27年(ケ)第501号
グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン

横浜地方裁判所本庁
平成27年(ケ)第501号

※入札終了済

売却基準価

17,720,000

築年月

2000年03月築

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所在地

横浜市旭区中希望が丘171番地1

交通

相鉄本線 三ツ境 北西方 1.19km
相鉄いずみ野線 南万騎が原 東方 1.71km
相鉄いずみ野線 二俣川 東方 2.19km

入札期間

2016年03月30日~2016年04月06日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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