日本最大級の競売中古マンション情報専門サイト

競売マンションドットコム

競売マンションドットコム

日本最大級の競売中古マンション情報専門サイト

【2024年02月21日(水)】

閲覧開始:京都四日市下関柳川大分郡山山形一関

詳しくはこちら

今日の競売マーケット

【2024年02月21日(水)】

閲覧開始:京都四日市下関柳川大分郡山山形一関

詳しくはこちら 詳しくはこちら

Q&A詳細

Q. 売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。ここを見ると減価している理由が記載されています。
いくつかの理由がありますが、多く見られるのは滞納管理費等による減価です。滞納管理費等は通常は買受人が負担することになるので、あらかじめ評価額から減価しているのです。

  • Share on FacebookShare on Facebook
  • Share on TwitterShare on Twitter

その他のQ&A

デイリーアクセスランキング前日の閲覧件数上位6件までを掲載していますRANKING

1プラウドシティ伊丹

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第30030号
売却基準価額:
38,550,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

2セルヴァ尼崎フォーシーズン

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第59号
売却基準価額:
17,710,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

3中山五月台住宅11号棟

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第30031号
売却基準価額:
3,050,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

3杭瀬第七団地弐五号棟

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第13号
売却基準価額:
2,681,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

5宝塚中山グリーンマンション

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第30032号
売却基準価額:
10,810,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

6イスズハイツベル稲葉荘パートツー

神戸地方裁判所尼崎支部

事件番号:
令和05年(ケ)第31号
売却基準価額:
4,991,000

2024年03月07日~2024年03月14日

>>詳細をみる

競売マンションドットコムは、日本初の競売中古マンション情報に特化したポータルサイトです。居住・投資目的問わず、今後中古マンション購入を検討しているすべての一般エンドユーザーの皆様の中古マンション選びにもっと自由な選択肢を提案したい!という思いから誕生しました。『中古を買って自分好みにリノベーション』というストック重視の価値観が徐々に浸透しつつある現在の日本において、中古マンションの1ジャンルである競売中古マンションは、リノベーション用マイホームの対象としても資産投資の対象としても魅力あふれる素材です。物件を一般中古市場価格より割安に取得後は、スケルトンリフォームをするのも自由、限られた予算の範囲内で壁紙とフローリングだけ新しくするのも自由、もしくは取得後すぐにそのまま住むのも自由、居住中の賃借人がいれば新たに賃貸借契約を結んで賃料収入を得るのも自由、とにかくいろいろな自由な選択肢があります。しかも、消費税がかからない点も大きな魅力です。『競売』というとかつては手続の煩雑さやその特有のイメージから敷居の高い部分もありましたが、近年は法整備が進みより透明性の高いシステムとして生まれ変わって誰でも参加しやすい環境が整えられています。いわば国が運営する不動産オークション市場として、プロの不動産業者も一般個人も全く同じ土俵で物件選び・入札ができるとてもフェアな環境なのです。このような魅力あふれる競売市場への『橋渡し』として皆様が競売マンションドットコムを活用され、ご自分の理想の物件と巡り合えることを願っています。

ページ上部へもどる

PRO Landing Page

会員の方はこちら

マイリスト

  • 最近見た物件  0件

競売カレンダー

mansion-navi

競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

»詳細をみる
1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

»詳細をみる
競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

»詳細をみる
もっと見る

競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

 

ページトップへ ページトップへ