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競売中古マンションQ&A

競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
平成29年(ケ)第5号
ライオンズマンション相模大野駅南

横浜地方裁判所相模原支部
平成29年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

11,840,000

築年月

1997年02月築

間取り

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所在地

相模原市南区相模大野七丁目720番地2

交通

小田急江ノ島線 相模大野 北西方 0.27km
小田急江ノ島線 東林間 南方 1.08km
JR横浜線 町田 北東方 1.4km

入札期間

2017年08月02日~2017年08月09日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
平成29年(ケ)第12号
ヴェルト武蔵小杉イースト

横浜地方裁判所川崎支部
平成29年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

7,610,000

築年月

2005年09月築

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所在地

川崎市中原区小杉御殿町二丁目61番地5

交通

JR南武線 武蔵小杉 東方 0.62km
JR湘南新宿ライン 武蔵小杉 東方 0.62km
東急目黒線 武蔵小杉 東方 0.67km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
平成29年(ケ)第5号
ハイネス読売ランド

横浜地方裁判所川崎支部
平成29年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

8,150,000

築年月

1996年04月築

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所在地

川崎市麻生区細山四丁目679番地18

交通

小田急小田原線 百合ヶ丘 南方 1.05km
京王相模原線 京王よみうりランド 北方 1.66km
小田急小田原線 新百合ヶ丘 南西方 1.71km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
平成29年(ケ)第13号
トーシンヒルズ溝の口

横浜地方裁判所川崎支部
平成29年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

12,640,000

築年月

1997年06月築

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所在地

川崎市高津区久本二丁目359番地1

交通

東急田園都市線 梶が谷 西方 0.59km
東急大井町線 溝の口 北西方 0.63km
東急田園都市線 高津 北東方 1.06km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
平成29年(ケ)第11号
エル・サフィーロ25

横浜地方裁判所川崎支部
平成29年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

26,520,000

築年月

2004年08月築

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所在地

川崎市高津区久地一丁目493番地1

交通

JR南武線 津田山 西方 0.73km
東急大井町線 溝の口 南東方 0.74km
JR南武線 武蔵溝ノ口 南東方 0.87km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第45号
ビュークレスト戸塚

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

1,530,000

築年月

1988年11月築

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所在地

横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区4356番地16

交通

JR成田エクスプレス 戸塚 東方 0.88km
JR横須賀線 戸塚 東方 0.88km
JR湘南新宿ライン 戸塚 東方 0.88km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成29年(ヌ)第9号
日神パレステージ南林間第2

横浜地方裁判所本庁
平成29年(ヌ)第9号

※入札終了済

売却基準価

1,920,000

築年月

1989年05月築

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所在地

大和市南林間七丁目3687番地1

交通

小田急江ノ島線 鶴間 東方 1.07km
東急田園都市線 中央林間 北東方 1.84km
小田急江ノ島線 中央林間 北東方 1.86km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成29年(ケ)第15号
パレ・ドール伊勢佐木町南II

横浜地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

2,800,000

築年月

1992年08月築

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所在地

横浜市南区真金町一丁目1番地53、1番地52、1番地54

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町 西方 1.01km
JR根岸線 関内 北東方 1.05km
京急本線 日ノ出町 北西方 1.1km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第521号
ベルハウス西谷

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第521号

※入札終了済

売却基準価

5,450,000

築年月

1981年06月築

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所在地

横浜市旭区白根二丁目39番地28、34番地2、39番地30、39番地28先

交通

相鉄本線 鶴ヶ峰 南西方 1.14km
相鉄本線 上星川 南東方 2.84km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第485号
湘南グリーンハイツ1号棟

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第485号

※入札終了済

売却基準価

10,150,000

築年月

1982年05月築

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所在地

藤沢市片瀬海岸一丁目2860番地2

交通

江ノ島電鉄線 江ノ島 北東方 0.08km
湘南モノレール 湘南江の島 北東方 0.18km
湘南モノレール 目白山下 北東方 0.57km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第748号
グリーンステージ磯子の丘

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第748号

※入札終了済

売却基準価

11,010,000

築年月

1999年03月築

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所在地

横浜市磯子区磯子七丁目572番地4

交通

JR根岸線 根岸 東方 1.45km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 弘明寺 北西方 2.05km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田 北西方 2.14km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第655号
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第655号

※入札終了済

売却基準価

11,630,000

築年月

2002年02月築

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所在地

茅ヶ崎市中島字池ノ上1056番地1 茅ヶ崎市中島字中河原271番地5

交通

JR東海道本線(東京~熱海) 平塚 西方 2.54km
JR相模線 茅ケ崎 東方 2.78km
JR相模線 北茅ケ崎 東方 2.93km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成29年(ケ)第56号
オーベル青葉台

横浜地方裁判所本庁
平成29年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価

18,660,000

築年月

2000年02月築

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所在地

横浜市青葉区桜台35番地15

交通

東急田園都市線 藤が丘 東方 1.59km
東急田園都市線 田奈 南西方 1.73km
東急こどもの国線 恩田 西方 1.92km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ケ)第725号
ビュープラザセンター北3-8号棟

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ケ)第725号

※入札終了済

売却基準価

21,520,000

築年月

1994年08月築

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所在地

横浜市都筑区南山田一丁目3番地9

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 センター北 南西方 0.67km
横浜市高速鉄道4号線 センター北 南西方 0.68km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 中川 西方 1.44km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成28年(ヌ)第193号
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ

横浜地方裁判所本庁
平成28年(ヌ)第193号

※入札終了済

売却基準価

25,260,000

築年月

2002年03月築

間取り

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所在地

横浜市都筑区茅ヶ崎中央41番地2

交通

横浜市高速鉄道4号線 センター南 南東方 0.14km
横浜市高速鉄道4号線 センター北 北東方 0.88km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 センター北 北東方 0.88km

入札期間

2017年07月12日~2017年07月19日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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