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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第65号
リジェンヌ京町2号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

22,450,000

築年月

1990年07月築

間取り

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所在地

川崎市川崎区京町三丁目1番地1

交通

JR南武線 川崎新町駅 南方 0.93km
京急本線 鶴見市場駅 南東方 1.15km
JR鶴見線 安善駅 北西方 1.29km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第48号
13号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

5,110,000

築年月

1978年03月築

間取り

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所在地

川崎市麻生区虹ケ丘三丁目1番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第62号
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第62号

※入札終了済

売却基準価

29,410,000

築年月

2005年01月築

間取り

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所在地

川崎市高津区久末字城法谷上1785番地2

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 北方 1.84km
東急東横線 日吉駅 北西方 2.25km
東急目黒線 日吉駅 北西方 2.25km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第59号
プレール宮崎台

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

5,640,000

築年月

1992年04月築

間取り

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所在地

川崎市宮前区馬絹五丁目626番地1

交通

東急田園都市線 梶が谷駅 南西方 1.30km
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 南西方 2.05km
東急大井町線 溝の口駅 南西方 2.10km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ヌ)第20号
成和スカイハイツ淵野辺

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ヌ)第20号

※入札終了済

売却基準価

4,490,000

築年月

1984年10月築

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所在地

相模原市中央区淵野辺三丁目967番地2

交通

JR横浜線 矢部駅 東方 0.77km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第36号
相模大野ハイツB棟

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

8,420,000

築年月

1971年11月築

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所在地

相模原市南区東林間四丁目20番地6

交通

小田急江ノ島線 相模大野駅 南方 1.03km
小田急小田原線 相模大野駅 南方 1.03km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第37号
清新マンション

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第37号

※入札終了済

売却基準価

7,960,000

築年月

1982年02月築

間取り

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所在地

相模原市中央区清新二丁目
172番25

交通

JR相模線 南橋本駅 東方 1.02km
JR横浜線 矢部駅 西方 2.19km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第45号
ヴァンハウス白楽

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

3,670,000

築年月

1989年09月築

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所在地

横浜市港北区篠原台町254番地1

交通

東急東横線 妙蓮寺駅 南西方 0.73km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 東方 1.10km
JR横浜線 大口駅 西方 1.63km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第218号
綱島ダイヤモンドマンション

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第218号

※入札終了済

売却基準価

15,290,000

築年月

1986年12月築

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所在地

横浜市港北区高田西一丁目94番地

交通

横浜市高速鉄道4号線 東山田駅 南東方 0.52km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 仲町台駅 北東方 2.72km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第230号
フレンドポート長津田第2

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第230号

※入札終了済

売却基準価

10,000,000

築年月

1985年08月築

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所在地

横浜市緑区長津田町字深田3024番地5

交通

東急田園都市線 つくし野駅 東方 0.61km
東急こどもの国線 長津田駅 南方 0.75km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第272号
南永田団地1街区3号棟

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第272号

※入札終了済

売却基準価

4,771,000

築年月

1974年03月築

間取り

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所在地

横浜市南区永田みなみ台
861番6

交通

京急本線 井土ヶ谷駅 西方 1.53km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 弘明寺駅 北西方 1.78km
JR横須賀線 保土ケ谷駅 南西方 2.40km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第159号
サンコート大通り公園

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第159号

※入札終了済

売却基準価

12,250,000

築年月

1984年07月築

間取り

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所在地

横浜市南区高根町三丁目17番地4

交通

京急本線 黄金町駅 南東方 0.36km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 吉野町駅 東方 0.56km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第223号
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第223号

※入札終了済

売却基準価

13,780,000

築年月

2002年02月築

間取り

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所在地

茅ヶ崎市中島字池ノ上1056番地1 茅ヶ崎市中島字中河原271番地5

交通

JR相模線 茅ケ崎駅 西方 2.83km
JR東海道本線 茅ケ崎駅 西方 2.87km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第239号
ダイヤモンドマンションラ・セーヌ

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第239号

※入札終了済

売却基準価

21,450,000

築年月

2003年11月築

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所在地

大和市下鶴間字乙八号3025番地5

交通

小田急江ノ島線 鶴間駅 北東方 0.62km
東急田園都市線 中央林間駅 南東方 1.55km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第253号
フレクション横浜保土ケ谷

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第253号

※入札終了済

売却基準価

4,150,000

築年月

1989年12月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区岩井町83番地3

交通

JR湘南新宿ライン 保土ヶ谷駅 南西方 0.59km
京急本線 井土ヶ谷駅 北方 1.05km
相鉄本線 天王町駅 南西方 1.35km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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