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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第666号
グレーシア山手台

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第666号

※入札終了済

売却基準価

15,400,000

築年月

1995年01月築

間取り

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所在地

横浜市泉区西が岡三丁目12番地1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 東方 1.48km
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 北方 1.60km
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 南東方 2.11km

入札期間

2015年03月25日~2015年04月01日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第380号
クレストフォルム横浜グランウェスト

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第380号

※入札終了済

売却基準価

17,970,000

築年月

2001年05月築

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所在地

横浜市西区楠町4番地10

交通

JR横須賀線 横浜駅 西方 0.76km
JR京浜東北線 横浜駅 西方 0.76km
京浜急行本線 横浜駅 西方 0.76km
東急東横線 横浜駅 西方 0.76km
JR湘南新宿ライン 横浜駅 西方 0.76km

入札期間

2015年03月25日~2015年04月01日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ヌ)第101号
ビッグヴァン二俣川ホームズ

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ヌ)第101号

※入札終了済

売却基準価

1,470,000

築年月

1987年12月築

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所在地

横浜市旭区二俣川二丁目14番地87、19番地17

交通

相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 東方 0.38km
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 北東方 1.42km
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 南西方 1.87km
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 東方 2.04km
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 北東方 2.85km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第664号
ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第664号

※入札終了済

売却基準価

2,850,000

築年月

1990年11月築

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所在地

横浜市南区真金町二丁目22番地13

交通

京浜急行本線 黄金町駅 東方 0.59km
京浜急行本線 日ノ出町駅 南方 0.76km
JR京浜東北線 関内駅 南西方 0.85km
横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 南西方 0.85km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第633号
横浜根岸ダイヤモンドマンション

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第633号

※入札終了済

売却基準価

4,980,000

築年月

1973年08月築

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所在地

横浜市磯子区西町285番地5

交通

JR京浜東北線 山手駅 南西方 1.73km
JR京浜東北線 磯子駅 北東方 2.19km
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 南方 2.37km
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 南東方 2.39km

入札期間

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第686号
日栄ハイム西寺尾

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第686号

※入札終了済

売却基準価

5,540,000

築年月

1983年07月築

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所在地

横浜市神奈川区西寺尾二丁目1562番地1

交通

東急東横線 妙蓮寺駅 東方 1.39km
JR京浜東北線 新子安駅 北西方 1.55km
京浜急行本線 京急新子安駅 北西方 1.57km
京浜急行本線 子安駅 北方 1.73km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第583号
保土ヶ谷ファミールハイツ壱号棟

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第583号

※入札終了済

売却基準価

5,700,000

築年月

1976年02月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町243番地22

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 西方 1.25km
京浜急行本線 井土ケ谷駅 北西方 1.43km
相模鉄道本線 天王町駅 南西方 1.90km
相模鉄道本線 星川駅 南西方 1.95km
京浜急行本線 弘明寺駅 北西方 2.12km

入札期間

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第605号
ライオンズマンション磯子丸山

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第605号

※入札終了済

売却基準価

7,990,000

築年月

1988年05月築

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所在地

横浜市磯子区丸山一丁目249番地2

交通

京浜急行本線 南太田駅 南東方 1.45km
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 南西方 1.51km
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 東方 1.57km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第537号
ボヌール綱島

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第537号

※入札終了済

売却基準価

8,930,000

築年月

1997年12月築

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所在地

横浜市港北区樽町三丁目1185番地3

交通

東急東横線 大倉山駅 北東方 1.53km
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 南東方 2.27km
東急東横線 菊名駅 北東方 2.51km
東急東横線 日吉駅 南方 2.51km
東急目黒線 日吉駅 南方 2.51km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第539号
横浜小机西パーク・ホームズ弐番館

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第539号

※入札終了済

売却基準価

9,590,000

築年月

1994年08月築

間取り

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所在地

横浜市港北区小机町字宮原73番地4

交通

JR横浜線 鴨居駅 東方 1.81km
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 西方 2.61km
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 北西方 2.73km
東海道・山陽新幹線 新横浜駅 西方 2.78km
JR横浜線 新横浜駅 西方 2.78km

入札期間

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第603号
グレーシア桜ヶ丘

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第603号

※入札終了済

売却基準価

9,830,000

築年月

1998年06月築

間取り

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所在地

大和市福田字丙十ノ区5672番地1

交通

小田急江ノ島線 高座渋谷駅 西方 1.22km
小田急江ノ島線 長後駅 北西方 2.69km
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 北西方 3.85km

入札期間

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第623号
ネオステージ弥生台

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第623号

※入札終了済

売却基準価

10,530,000

築年月

1998年03月築

間取り

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所在地

横浜市泉区岡津町字本耕地155番地2

交通

相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 南方 1.49km
横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅 北東方 2.14km
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 北方 2.39km
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 北東方 2.67km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第577号
マークスプリングス・メゾンA

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第577号

※入札終了済

売却基準価

11,190,000

築年月

2003年05月築

間取り

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所在地

横浜市瀬谷区五貫目町10番地40

交通

東急田園都市線 つきみ野駅 南東方 1.75km
東急田園都市線 すずかけ台駅 南西方 2.16km
小田急江ノ島線 鶴間駅 東方 2.16km
小田急江ノ島線 南林間駅 東方 2.21km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第606号
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第606号

※入札終了済

売却基準価

11,400,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

茅ヶ崎市中島字矢島1379番地2

交通

JR相模線 茅ケ崎駅 西方 2.30km
JR相模線 北茅ケ崎駅 西方 2.48km
JR東海道本線 平塚駅 東方 3.04km
JR相模線 香川駅 南西方 3.20km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
平成26年(ケ)第649号
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ

横浜地方裁判所本庁
平成26年(ケ)第649号

※入札終了済

売却基準価

11,690,000

築年月

2007年05月築

間取り

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所在地

大和市福田五丁目5番地1

交通

小田急江ノ島線 高座渋谷駅 北方 1.65km
相模鉄道本線 大和駅 南方 2.51km
小田急江ノ島線 大和駅 南方 2.51km
相模鉄道本線 瀬谷駅 南西方 3.14km
相模鉄道本線 相模大塚駅 南東方 3.32km

入札期間

2015年03月11日~2015年03月18日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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