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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ヌ)第31号
クリオ強羅1番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ヌ)第31号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,000

築年月

1991年06月築

間取り

2LDK

専有面積

4階部分 54.46m2

所在地

足柄下郡箱根町強羅字強羅1300番地601

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第59号
ロイヤルステージ本厚木I

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第59号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,850,000

築年月

1999年02月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 66.98m2

所在地

厚木市水引二丁目177番地1、177番地2、177番地5

交通

小田急小田原線 厚木駅 西方 1.96km
JR相模線 厚木駅 西方 2.02km

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和05年(ヌ)第65号
厚木毛利台ハイツ壱〇号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和05年(ヌ)第65号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,610,000

築年月

1978年03月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 58.38m2

所在地

厚木市毛利台一丁目1100番地2

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第167号
キヤツスル富水

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第167号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,670,000

築年月

1984年02月築

間取り

1LDK

専有面積

3階部分 49.05m2

所在地

小田原市新屋字砂田64番地2

交通

伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 北東方 0.41km

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ヌ)第42号
クリオ強羅1番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ヌ)第42号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,370,000

築年月

1991年06月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 69.25m2

所在地

足柄下郡箱根町強羅字強羅1300番地601

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和08年(ケ)第9号
クラードゥレーヴ湘南平塚

横浜地方裁判所小田原支部
令和08年(ケ)第9号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

13,640,000

築年月

2018年11月築

間取り

1LDK+S

専有面積

4階部分 51.17m2

所在地

平塚市見附町22番地4

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和08年(ケ)第24号
ウインベルコーラス小田原中町

横浜地方裁判所小田原支部
令和08年(ケ)第24号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,100,000

築年月

1990年09月築

間取り

3DK

専有面積

2階部分 48.41m2

所在地

小田原市中町三丁目359番地1

交通

伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 東方 1.01km
JR東海道本線 小田原駅 東方 1.22km
東海道新幹線 小田原駅 東方 1.22km

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和07年(ケ)第169号
秦野南が丘エクシード345五番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和07年(ケ)第169号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,250,000

築年月

1994年02月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 78.31m2

所在地

秦野市南が丘三丁目4番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所小田原支部 
令和08年(ケ)第2号
クリオ平塚十番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和08年(ケ)第2号

※残り 23

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,540,000

築年月

1996年02月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 56.50m2

所在地

平塚市錦町4番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年09月03日~2026年09月10日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ケ)第80号
横須賀富浦公園パーク・ホームズ

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ケ)第80号

※残り 16

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売却基準価

3,070,000

築年月

1992年06月築

間取り

3DK

専有面積

7階部分 50.83m2

所在地

横須賀市長井三丁目2656番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ヌ)第40号
池田マンション一号棟

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ヌ)第40号

※残り 16

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売却基準価

2,807,000

築年月

1961年05月築

間取り

2DK

専有面積

4階部分 38.47m2

所在地

横須賀市池田町二丁目22番地4

交通

京急久里浜線 新大津駅 南方 1.19km
京急本線 京急大津駅 南方 1.61km
JR横須賀線 久里浜駅 北西方 1.65km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

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入札可能 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和07年(ケ)第18号
湘南長沢グリーンハイツ7ー3号棟

横浜地方裁判所横須賀支部
令和07年(ケ)第18号

※残り 16

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売却基準価

5,650,000

築年月

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 64.93m2

所在地

横須賀市グリーンハイツ510番地2

交通

京急久里浜線 津久井浜駅 北東方 1.04km

入札期間

2026年08月27日~2026年09月03日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第438号
ライオンズマンション鶴見本町通り

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第438号

※残り 21

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売却基準価

11,350,000

築年月

1991年01月築

間取り

2DK+納戸

専有面積

4階部分 50.01m2

所在地

横浜市鶴見区本町通四丁目171番地17

交通

JR鶴見線 弁天橋駅 北西方 0.67km
京急本線 京急鶴見駅 南東方 0.95km

入札期間

2026年09月01日~2026年09月08日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第14号
ノーブルビッグヴァン南林間

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第14号

※残り 21

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売却基準価

12,910,000

築年月

1996年01月築

間取り

2LDK+サービスルーム

専有面積

3階部分 53.63m2

所在地

大和市南林間一丁目3227番地64、3227番地21

交通

小田急江ノ島線 鶴間駅 北西方 0.36km
東急田園都市線 中央林間駅 南方 1.66km

入札期間

2026年09月01日~2026年09月08日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和08年(ケ)第10号
ラポール中央林間

横浜地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第10号

※残り 21

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売却基準価

15,910,000

築年月

2009年01月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 61.34m2

所在地

大和市下鶴間字乙一号1779番地5

交通

東急田園都市線 中央林間駅 南東方 0.94km
小田急江ノ島線 中央林間駅 南東方 1.01km

入札期間

2026年09月01日~2026年09月08日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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