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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第73号
ライオンズマンション小田急相模原第3

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

9,990,000

築年月

1986年04月築

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所在地

座間市相模が丘五丁目777番地5

交通

小田急江ノ島線 東林間駅 南西方 1.68km
東急田園都市線 中央林間駅 西方 1.91km
小田急小田原線 相武台前駅 北東方 1.92km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日
落札価格:
9,166,500円
乖離率:
0.92倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
152,419円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第96号
ライオンズマンション川崎第15

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

6,610,000

築年月

1992年06月築

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所在地

川崎市川崎区元木一丁目2番地11

交通

JR南武線 川崎新町駅 北方 0.66km
JR京浜東北線 川崎駅 南方 0.81km

入札期間

2025年04月02日~2025年04月09日
落札価格:
7,733,000円
乖離率:
1.17倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
473,256円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第70号
グランイーグル川崎東II

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第70号

※入札終了済

売却基準価

22,060,000

築年月

2004年04月築

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所在地

川崎市川崎区港町28番地1

交通

京急大師線 鈴木町駅 南西方 0.48km
京急本線 六郷土手駅 南東方 1.08km

入札期間

2025年04月02日~2025年04月09日
落札価格:
38,030,013円
乖離率:
1.72倍
落札者:
法人
入札件数:
18
落札平米単価:
659,099円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第94号
ステージファースト宮崎台

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

9,390,000

築年月

2008年05月築

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所在地

川崎市宮前区宮崎五丁目14番地15

交通

東急田園都市線 宮前平駅 北東方 0.66km
JR南武線 津田山駅 南西方 2.01km

入札期間

2025年04月02日~2025年04月09日
落札価格:
18,000,000円
乖離率:
1.92倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
814,848円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第104号
トップ川崎第3

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第104号

※入札終了済

売却基準価

6,570,000

築年月

1985年12月築

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所在地

川崎市川崎区宮本町3番地6

交通

京急大師線 京急川崎駅 南東方 0.28km
JR京浜東北線 川崎駅 東方 0.63km
JR南武線 川崎駅 東方 0.63km

入札期間

2025年04月02日~2025年04月09日
落札価格:
7,518,000円
乖離率:
1.14倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
361,442円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ケ)第92号
ライオンズマンション湯河原第3

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ケ)第92号

※入札終了済

売却基準価

7,400,000

築年月

1990年01月築

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所在地

足柄下郡湯河原町土肥四丁目14番地2

交通

 
 
 

入札期間

2025年04月03日~2025年04月10日
落札価格:
8,159,000円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
142,565円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和06年(ヌ)第28号
リバーハイツ参号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和06年(ヌ)第28号

※入札終了済

売却基準価

3,660,000

築年月

1982年02月築

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所在地

厚木市妻田東一丁目2557番地1

交通

JR相模線 厚木駅 北西方 1.83km
小田急小田原線 厚木駅 北西方 1.86km

入札期間

2025年04月03日~2025年04月10日
落札価格:
4,558,740円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
62,551円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第170号
日神パレステージ保土ケ谷

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第170号

※入札終了済

売却基準価

6,150,000

築年月

1989年11月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区狩場町169番地4

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 西方 1.92km
相鉄本線 星川駅 南西方 2.05km
京急本線 井土ヶ谷駅 北西方 2.28km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
13,270,000円
乖離率:
2.16倍
落札者:
個人
入札件数:
16
落札平米単価:
202,503円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第223号
左近山団地弐ー弐0棟

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第223号

※入札終了済

売却基準価

5,202,000

築年月

1968年06月築

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所在地

横浜市旭区左近山1997番地7

交通

相鉄本線 鶴ヶ峰駅 南方 1.40km
相鉄いずみ野線 二俣川駅 東方 1.43km
相鉄新横浜線 西谷駅 南西方 2.34km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
4,350,000円
乖離率:
0.84倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
79,177円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第276号
クリオ横濱弘明寺

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第276号

※入札終了済

売却基準価

33,290,000

築年月

2020年05月築

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所在地

横浜市南区中島町三丁目58番地1

交通

京急本線 弘明寺駅 北東方 0.55km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田駅 南西方 0.87km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
47,860,009円
乖離率:
1.44倍
落札者:
法人
入札件数:
26
落札平米単価:
709,458円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第288号
グレイス杉田

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第288号

※入札終了済

売却基準価

7,860,000

築年月

1985年10月築

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所在地

横浜市磯子区中原二丁目618番地2

交通

JR根岸線 新杉田駅 西方 0.39km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 新杉田駅 西方 0.50km
京急本線 屏風浦駅 南東方 1.01km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
9,296,000円
乖離率:
1.18倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
245,471円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第269号
ラムズヒル蒔田

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第269号

※入札終了済

売却基準価

11,270,000

築年月

1993年03月築

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所在地

横浜市磯子区滝頭一丁目707番地71

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 弘明寺駅 東方 1.17km
京急本線 弘明寺駅 東方 1.65km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
9,046,310円
乖離率:
0.8倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
167,307円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第315号
エスプラザ中山

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第315号

※入札終了済

売却基準価

11,730,000

築年月

1994年05月築

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所在地

横浜市緑区中山五丁目737番地4

交通

横浜市高速鉄道4号線 中山駅 南東方 0.50km
JR横浜線 鴨居駅 西方 2.21km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
17,740,009円
乖離率:
1.51倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
370,046円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第76号
セントラルウイング

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第76号

※入札終了済

売却基準価

24,690,000

築年月

2001年10月築

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所在地

藤沢市川名字森久181番地18

交通

江ノ島電鉄線 石上駅 東方 0.88km
小田急江ノ島線 藤沢駅 南東方 1.07km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
37,510,009円
乖離率:
1.52倍
落札者:
法人
入札件数:
23
落札平米単価:
509,785円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第120号
サングレイス保土ケ谷駅前

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第120号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1991年11月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区岩井町64番地2

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 南西方 0.39km
相鉄本線 天王町駅 南西方 1.14km
京急本線 井土ヶ谷駅 北方 1.21km

入札期間

2025年04月01日~2025年04月08日
落札価格:
1,052,000円
乖離率:
105.2倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
68,893円/m²

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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