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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

»詳細をみる
競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第128号
山手町コーポラスB

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第128号

※入札終了済

売却基準価

20,000,000

築年月

1970年01月築

間取り

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所在地

横浜市中区山手町35番地1

交通

みなとみらい21線 元町・中華街駅 南西方 0.81km
JR根岸線 山手駅 北方 1.00km

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第201号
ホーユウパレス岸根公園

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第201号

※入札終了済

売却基準価

4,410,000

築年月

1989年10月築

間取り

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所在地

横浜市神奈川区三枚町字宮原154番地24

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 西方 0.79km
JR横浜線 新横浜駅 南西方 1.40km
東海道新幹線 新横浜駅 南西方 1.41km

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第104号
湘南西部住宅2-14号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第104号

※入札終了済

売却基準価

5,360,000

築年月

1976年07月築

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所在地

藤沢市大庭字七塚5055番地6

交通

 
 
 

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第397号
ライオンズマンション六ツ川B

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第397号

※入札終了済

売却基準価

7,550,000

築年月

1979年08月築

間取り

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所在地

横浜市南区六ツ川二丁目
74番2

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 上大岡駅 北西方 1.93km
京急本線 上大岡駅 北西方 1.96km

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第224号
RELiS藤沢本町

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第224号

※入札終了済

売却基準価

10,590,000

築年月

1990年07月築

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所在地

藤沢市みその台5292番地1、5292番地4

交通

小田急江ノ島線 善行駅 南方 0.90km
JR東海道本線 藤沢駅 北西方 2.06km
江ノ島電鉄線 藤沢駅 北西方 2.24km

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第245号
保土ケ谷フアミールハイツ参号棟

横浜地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第245号

※入札終了済

売却基準価

9,520,000

築年月

1976年02月築

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所在地

横浜市保土ヶ谷区瀬戸ヶ谷町243番地80

交通

京急本線 井土ヶ谷駅 北西方 1.50km
JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 南西方 1.58km
相鉄本線 天王町駅 南西方 2.21km

入札期間

2026年03月03日~2026年03月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第49号
ペガサスマンション百合ケ丘

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

2,500,000

築年月

1988年06月築

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所在地

川崎市麻生区高石四丁目118番地1

交通

小田急小田原線 読売ランド前駅 南西方 0.72km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 北東方 1.51km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第65号
リジェンヌ京町2号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第65号

※入札終了済

売却基準価

22,450,000

築年月

1990年07月築

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所在地

川崎市川崎区京町三丁目1番地1

交通

JR南武線 川崎新町駅 南方 0.93km
京急本線 鶴見市場駅 南東方 1.15km
JR鶴見線 安善駅 北西方 1.29km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第48号
13号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第48号

※入札終了済

売却基準価

5,110,000

築年月

1978年03月築

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所在地

川崎市麻生区虹ケ丘三丁目1番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第62号
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第62号

※入札終了済

売却基準価

29,410,000

築年月

2005年01月築

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所在地

川崎市高津区久末字城法谷上1785番地2

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 北方 1.84km
東急東横線 日吉駅 北西方 2.25km
東急目黒線 日吉駅 北西方 2.25km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和07年(ケ)第59号
プレール宮崎台

横浜地方裁判所川崎支部
令和07年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

5,640,000

築年月

1992年04月築

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所在地

川崎市宮前区馬絹五丁目626番地1

交通

東急田園都市線 梶が谷駅 南西方 1.30km
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 南西方 2.05km
東急大井町線 溝の口駅 南西方 2.10km

入札期間

2026年02月12日~2026年02月18日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ヌ)第20号
成和スカイハイツ淵野辺

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ヌ)第20号

※入札終了済

売却基準価

4,490,000

築年月

1984年10月築

間取り

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所在地

相模原市中央区淵野辺三丁目967番地2

交通

JR横浜線 矢部駅 東方 0.77km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第36号
相模大野ハイツB棟

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第36号

※入札終了済

売却基準価

8,420,000

築年月

1971年11月築

間取り

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所在地

相模原市南区東林間四丁目20番地6

交通

小田急江ノ島線 相模大野駅 南方 1.03km
小田急小田原線 相模大野駅 南方 1.03km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和07年(ケ)第37号
清新マンション

横浜地方裁判所相模原支部
令和07年(ケ)第37号

※入札終了済

売却基準価

7,960,000

築年月

1982年02月築

間取り

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所在地

相模原市中央区清新二丁目
172番25

交通

JR相模線 南橋本駅 東方 1.02km
JR横浜線 矢部駅 西方 2.19km

入札期間

2026年02月04日~2026年02月12日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第45号
ヴァンハウス白楽

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

3,670,000

築年月

1989年09月築

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所在地

横浜市港北区篠原台町254番地1

交通

東急東横線 妙蓮寺駅 南西方 0.73km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 東方 1.10km
JR横浜線 大口駅 西方 1.63km

入札期間

2026年02月17日~2026年02月24日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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