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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 長野地方裁判所 
令和06年(ヌ)第6号
パレスハイツ県町

長野地方裁判所
令和06年(ヌ)第6号

※入札終了済

売却基準価

1,330,000

築年月

1982年11月築

間取り

専有面積

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所在地

長野市大字南長野字高畑
1138番2

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月06日~2024年09月13日
落札価格:
5,369,000円
乖離率:
4.04倍
落札者:
法人
入札件数:
15
落札平米単価:
85,249円/m²

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和05年(ケ)第18号
ダイアパレス松本筑摩

長野地方裁判所松本支部
令和05年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

9,940,000

築年月

2008年03月築

間取り

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所在地

松本市筑摩四丁目4306番地5

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月05日~2024年01月12日

アーカイブ 長野地方裁判所佐久支部 
令和05年(ヌ)第6号
軽井沢グリーンプラザ

長野地方裁判所佐久支部
令和05年(ヌ)第6号

※入札終了済

売却基準価

640,000

築年月

1974年07月築

間取り

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所在地

北佐久郡軽井沢町大字長倉字西川原
1259番223

交通

しなの鉄道線 中軽井沢駅 南西方 2.15km

入札期間

2023年09月07日~2023年09月14日

アーカイブ 長野地方裁判所 
令和05年(ケ)第9号
レーベン長野南千歳

長野地方裁判所
令和05年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価

17,100,000

築年月

2017年01月築

間取り

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所在地

長野市南千歳二丁目 21番地1

交通

長野電鉄長野線 市役所前駅 南方 0.17km

入札期間

2023年09月01日~2023年09月08日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和05年(ケ)第10号
グランドパレス松本大手

長野地方裁判所松本支部
令和05年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

10,480,000

築年月

2002年08月築

間取り

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所在地

松本市大手一丁目433番地17

交通

JR大糸線 北松本駅 南東方 0.35km
アルピコ交通上高地線 松本駅 北方 0.40km

入札期間

2023年09月01日~2023年09月08日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和04年(ケ)第18号
松本ロイヤルハイツ

長野地方裁判所松本支部
令和04年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

4,250,000

築年月

1987年03月築

間取り

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所在地

松本市沢村一丁目
2248番1

交通

JR大糸線 北松本駅 北東方 1.57km
アルピコ交通上高地線 松本駅 北方 2.04km

入札期間

2023年04月07日~2023年04月14日

アーカイブ 長野地方裁判所 
令和04年(ケ)第21号
パークコート南高田

長野地方裁判所
令和04年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価

3,050,000

築年月

1986年07月築

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所在地

長野市南高田一丁目 7番地11

交通

北しなの線 北長野駅 南方 2.42km
長野電鉄長野線 桐原駅 南方 2.58km

入札期間

2023年03月03日~2023年03月10日

アーカイブ 長野地方裁判所上田支部 
令和03年(ケ)第8号
グランドハイツ白銀

長野地方裁判所上田支部
令和03年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

2,150,000

築年月

1986年06月築

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所在地

上田市常田二丁目 351番地2

交通

上田電鉄別所線 城下駅 東方 1.31km

入札期間

2022年02月04日~2022年02月10日

アーカイブ 長野地方裁判所上田支部 
令和03年(ケ)第17号
メゾン二十一上戸倉

長野地方裁判所上田支部
令和03年(ケ)第17号

※入札終了済

売却基準価

1,560,000

築年月

1990年09月築

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所在地

千曲市大字戸倉字石原田 2076番地1

交通

しなの鉄道線 千曲駅 南東方 2.38km

入札期間

2022年01月14日~2022年01月21日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和03年(ケ)第26号
アーク塩尻

長野地方裁判所松本支部
令和03年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

250,000

築年月

1992年09月築

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所在地

塩尻市大字広丘高出字西村1840番地4

交通

JR中央本線 塩尻駅 北東方 1.94km

入札期間

2022年01月07日~2022年01月14日

アーカイブ 長野地方裁判所 
令和02年(ケ)第35号
(物件名 不明)

長野地方裁判所
令和02年(ケ)第35号

※入札終了済

売却基準価

8,890,000

築年月

2000年12月築

間取り

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所在地

飯山市南町
8番1

交通

JR飯山線 北飯山駅 南方 1.37km

入札期間

2021年11月05日~2021年11月12日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和02年(ケ)第27号
MAC広丘コート

長野地方裁判所松本支部
令和02年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

4,130,000

築年月

1992年01月築

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所在地

塩尻市大字広丘野村字観音堂953番地1 塩尻市大字広丘野村字六九1634番地2

交通

 
 
 

入札期間

2021年07月09日~2021年07月16日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和03年(ケ)第4号
ダイアパレス松本大手

長野地方裁判所松本支部
令和03年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

6,050,000

築年月

1995年01月築

間取り

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所在地

松本市大手5丁目390番地2

交通

JR大糸線 松本駅 北東方 1.26km
アルピコ交通上高地線 松本駅 北東方 1.28km

入札期間

2021年07月09日~2021年07月16日

アーカイブ 長野地方裁判所松本支部 
令和03年(ケ)第8号
ラフィーネ松本南弐番館

長野地方裁判所松本支部
令和03年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

7,500,000

築年月

2005年02月築

間取り

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所在地

松本市野溝木工1丁目382番地1

交通

 
 
 

入札期間

2021年07月09日~2021年07月16日

アーカイブ 長野地方裁判所飯田支部 
令和01年(ケ)第12号
(物件名 不明)

長野地方裁判所飯田支部
令和01年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

1,370,000

築年月

1972年01月築

間取り

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専有面積

所在地

飯田市主税町31番地1,31番地3 飯田市長姫町3番地2,3番地5,3番地6,3番地8,3番地3,4番地

交通

JR飯田線 桜町駅 南方 0.85km

入札期間

2021年07月08日~2021年07月15日

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長野県の特色都道府県メモ

面積は、13,561.56km²(第4位)。総人口は、約208万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり35,700円。市区町村は、長野市、松本市、上田市、岡谷市、飯田市、諏訪市、須坂市、小諸市、伊那市、駒ヶ根市、中野市、大町市、飯山市、茅野市、塩尻市、佐久市、千曲市、東御市、安曇野市、南佐久郡:小海町 - 川上村 - 南牧村 - 南相木村 - 北相木村 - 佐久穂町、北佐久郡:軽井沢町 - 御代田町 - 立科町、小県郡:青木村 - 長和町、諏訪郡:下諏訪町 - 富士見町 - 原村、上伊那郡:辰野町 - 箕輪町 - 飯島町 - 南箕輪村 - 中川村 - 宮田村、下伊那郡:松川町 - 高森町 - 阿南町 - 阿智村 - 平谷村 - 根羽村 - 下條村 - 売木村 - 天龍村 - 泰阜村 - 喬木村 - 豊丘村 - 大鹿村、木曽郡:上松町 - 南木曽町 - 木祖村 - 王滝村 - 大桑村 - 木曽町、東筑摩郡:麻績村 - 生坂村 - 山形村 - 朝日村 - 筑北村、北安曇郡:池田町 - 松川村 - 白馬村 - 小谷村、埴科郡:坂城町、上高井郡:小布施町 - 高山村、下高井郡:山ノ内町 - 木島平村 - 野沢温泉村、上水内郡:信濃町 - 小川村 - 飯綱町、下水内郡:栄村。姉妹友好都市は、河北省、ミズーリ州。有名な温泉地として、不動温泉、池の平温泉、安曇野みさと温泉、木戸池温泉、黒姫温泉、木曽御岳温泉、裾花温泉、久米川温泉、天竜水神温泉、飯田城温泉、稲荷山温泉、天徳温泉、奥白馬温泉、姫木温泉、昼神温泉、戸倉上山田温泉、渋温泉、上諏訪温泉、別所温泉、湯田中温泉、野沢温泉、大町温泉郷、蓼科温泉、月川温泉、松代温泉、鹿教湯温泉、浅間温泉、穂高温泉郷、早太郎温泉、熊の湯硯川温泉、乗鞍高原温泉、美ヶ原温泉、上林温泉、高遠温泉、南木曽温泉、天竜峡温泉、白馬姫川温泉などがある。

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