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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

»詳細をみる
競売マンションは誰でも入札できるのですか?

はい、原則としてどなたでも入札できます(債務者や談合・入札妨害等は除く)。
1回の入札でもっとも高い金額で入...

»詳細をみる
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和04年(ケ)第11号
アルファステイツおもろまち

那覇地方裁判所
令和04年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

24,610,000

築年月

2021年01月築

間取り

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所在地

那覇市おもろまち四丁目15番地1

交通

沖縄都市モノレール線 古島駅 南西方 0.66km

入札期間

2022年07月20日~2022年07月27日
落札価格:
55,200,000円
乖離率:
2.24倍
落札者:
個人
入札件数:
32
落札平米単価:
817,052円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和04年(ケ)第14号
ヴアンベールパレス国場台

那覇地方裁判所
令和04年(ケ)第14号

※入札終了済

売却基準価

11,620,000

築年月

1992年09月築

間取り

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所在地

那覇市字国場859番地1

交通

沖縄都市モノレール線 安里駅 南方 2.11km

入札期間

2022年07月20日~2022年07月27日
落札価格:
20,239,999円
乖離率:
1.74倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
272,776円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所名護支部 
令和03年(ケ)第18号
ララコートシーサイド屋我地

那覇地方裁判所名護支部
令和03年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

19,830,000

築年月

2018年07月築

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所在地

名護市字饒平名253番地

交通

 
 
 

入札期間

2022年07月14日~2022年07月21日
落札価格:
33,200,000円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
414,844円/m²

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和04年(ケ)第1号
ファイン兼城D・E

那覇地方裁判所
令和04年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

8,700,000

築年月

1995年02月築

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所在地

島尻郡南風原町字兼城138番地7

交通

沖縄都市モノレール線 首里駅 南方 2.93km

入札期間

2022年06月22日~2022年06月29日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ヌ)第28号
(物件名 不明)

那覇地方裁判所
令和03年(ヌ)第28号

※入札終了済

売却基準価

17,860,000

築年月

1993年08月築

間取り

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所在地

浦添市大平一丁目
12番

交通

沖縄都市モノレール線 浦添前田駅 西方 1.99km

入札期間

2022年04月13日~2022年04月20日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ケ)第31号
アーバンパレット港川学園通り

那覇地方裁判所
令和03年(ケ)第31号

※入札終了済

売却基準価

17,270,000

築年月

2016年05月築

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所在地

浦添市港川一丁目12番地2

交通

沖縄都市モノレール線 浦添前田駅 北西方 2.31km

入札期間

2022年02月24日~2022年03月02日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ケ)第24号
ライオンズマンション港川

那覇地方裁判所
令和03年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

7,860,000

築年月

1995年01月築

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所在地

浦添市港川一丁目5番地2

交通

沖縄都市モノレール線 浦添前田駅 北西方 2.19km

入札期間

2022年01月12日~2022年01月19日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和03年(ケ)第19号
(物件名 不明)

那覇地方裁判所沖縄支部
令和03年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

2,050,000

築年月

1985年03月築

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所在地

中頭郡北谷町字桑江385番地,389番地10

交通

 
 
 

入札期間

2022年01月11日~2022年01月18日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和03年(ケ)第12号
ワイズオーシャンアラハ

那覇地方裁判所沖縄支部
令和03年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

14,630,000

築年月

2017年02月築

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所在地

中頭郡北谷町北谷二丁目 14番地3

交通

 
 
 

入札期間

2021年12月07日~2021年12月14日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ヌ)第5号
ミオビエンド高嶺

那覇地方裁判所
令和03年(ヌ)第5号

※入札終了済

売却基準価

19,210,000

築年月

2014年02月築

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所在地

豊見城市字高嶺446番地66

交通

 
 
 

入札期間

2021年11月17日~2021年11月24日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ケ)第7号
トゥエルヴガーデンディア

那覇地方裁判所
令和03年(ケ)第7号

※入札終了済

売却基準価

16,450,000

築年月

2004年01月築

間取り

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所在地

那覇市おもろまち三丁目
5番12

交通

沖縄都市モノレール線 おもろまち駅 北西方 0.96km

入札期間

2021年10月13日~2021年10月20日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和03年(ケ)第6号
RYU:X TOWER The WEST

那覇地方裁判所
令和03年(ケ)第6号

※入札終了済

売却基準価

23,240,000

築年月

2013年09月築

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所在地

那覇市おもろまち一丁目1番地1

交通

沖縄都市モノレール線 牧志駅 北東方 約1.4km

入札期間

2021年06月23日~2021年06月30日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和02年(ケ)第16号
(物件名 不明)

那覇地方裁判所沖縄支部
令和02年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

11,360,000

築年月

1990年06月築

間取り

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所在地

沖縄市与儀一丁目
25番1

交通

 
 
 

入札期間

2021年06月01日~2021年06月08日

アーカイブ 那覇地方裁判所 
令和02年(ケ)第40号
ラフィーネヌーベル屋富祖第一

那覇地方裁判所
令和02年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

12,520,000

築年月

1995年05月築

間取り

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所在地

浦添市屋富祖二丁目131番地4

交通

沖縄都市モノレール線 古島駅 北方 2.30km

入札期間

2021年05月06日~2021年05月12日

アーカイブ 那覇地方裁判所沖縄支部 
令和02年(ケ)第15号
アレアル宮里

那覇地方裁判所沖縄支部
令和02年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

20,550,000

築年月

2017年04月築

間取り

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所在地

沖縄市字宮里478番地1,478番地2,478番地3,478番地4,478番地5,470番地1,470番地2(仮換地 中部広域都市計画事業美里第二土地区画整理事業地区内130街区1画地)

交通

入札期間

2021年04月06日~2021年04月13日

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沖縄県の特色都道府県メモ

面積は、2,281.14km²(第44位)。総人口は、約144万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり79,900円。市区町村は、那覇市、宜野湾市、石垣市、浦添市、名護市、糸満市、沖縄市、豊見城市、うるま市、宮古島市、南城市、国頭郡(国頭村 - 大宜味村 - 東村 - 今帰仁村 - 本部町 - 恩納村 - 宜野座村 - 金武町 - 伊江村)、中頭郡(読谷村 - 嘉手納町 - 北谷町 - 北中城村 - 中城村 - 西原町)、島尻郡(与那原町 - 南風原町 - 渡嘉敷村 - 座間味村 - 粟国村 - 渡名喜村 - 南大東村 - 北大東村 - 伊平屋村 - 伊是名村 - 久米島町 - 八重瀬町)、宮古郡(多良間村)、八重山郡(竹富町 - 与那国町)。姉妹友好都市は、福建省、ハワイ州、サンタクルス州、南マットグロッソ州。有名な温泉地として、シギラ黄金温泉、宮古島温泉、猿人の湯、山田温泉、三重城温泉海人の湯、龍神の湯、天然温泉アロマなどがある。

 

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