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競売中古マンションQ&A

売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第472号
ウインザーハイム難波

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第472号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

14,000,000

築年月

1981年03月築

間取り

3DK(洋室2室・和室1室)

専有面積

10階部分 59.40m2

所在地

大阪市浪速区幸町二丁目10番地28

交通

阪神なんば線 桜川駅 北東方 0.25km
南海汐見橋線 汐見橋駅 北東方 0.31km
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 南方 0.53km

入札期間

2026年05月28日~2026年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第501号
ユニーブル千里山田

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第501号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

19,410,000

築年月

2001年04月築

間取り

3LDK

専有面積

7階部分 72.56m2

所在地

吹田市山田東二丁目81番地1

交通

国際文化公園都市線 万博記念公園駅 南方 0.87km
大阪モノレール線 万博記念公園駅 南方 0.87km

入札期間

2026年05月28日~2026年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第345号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第345号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,170,000

築年月

1974年03月築

間取り

専有面積

1階 20.23m2 2階 20.07m2

所在地

摂津市鳥飼下三丁目
617番86

交通

大阪モノレール線 摂津駅 東方 2.03km
大阪メトロ谷町線 大日駅 北方 2.75km

入札期間

2026年05月28日~2026年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第442号
淡路第2ダイヤモンドハイム

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第442号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,980,000

築年月

1973年12月築

間取り

2LDK

専有面積

5階部分 64.49m2

所在地

大阪市東淀川区菅原三丁目11番地1、11番地14、11番地15、11番地16、11番地17、11番地18、11番地19、11番地20、11番地21

交通

阪急千里線 淡路駅 東方 0.64km
阪急京都本線 崇禅寺駅 北東方 1.47km

入札期間

2026年05月28日~2026年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第246号
住宅都市整備公団山田池住宅第一二号棟

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第246号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,050,000

築年月

1971年02月築

間取り

2LDK

専有面積

3階部分 46.77m2

所在地

枚方市田口山一丁目1877番地18

交通

JR片町線 藤阪駅 北西方 1.91km
京阪本線 牧野駅 南東方 2.85km

入札期間

2026年05月28日~2026年06月05日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ケ)第69号
エバーランドシティ新・泉北四番館

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第69号

※残り 11

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,700,000

築年月

2000年02月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 66.04m2

所在地

和泉市室堂町5番地3、5番地4

交通

南海泉北線 和泉中央駅 北東方 1.22km

入札期間

2026年05月22日~2026年05月29日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ケ)第80号
ユニライフグランヴィラ岸和田

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第80号

※残り 11

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,360,000

築年月

1997年03月築

間取り

3LDK

専有面積

7階部分 72.37m2

所在地

岸和田市藤井町二丁目9番地1

交通

南海本線 和泉大宮駅 南西方 0.66km
阪和線 下松駅 北西方 1.50km

入札期間

2026年05月22日~2026年05月29日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ケ)第79号
ジュネス泉佐野パセオ

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第79号

※残り 11

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,080,000

築年月

2000年02月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 60.81m2

所在地

泉佐野市笠松一丁目3968番地1

交通

南海空港線 りんくうタウン駅 東方 0.59km
南海本線 泉佐野駅 西方 1.08km

入札期間

2026年05月22日~2026年05月29日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第206号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第206号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,880,000

築年月

1966年05月築

間取り

専有面積

1階 26.52m2 2階 25.30m2

所在地

東大阪市寿町一丁目
487番4

交通

近鉄大阪線 長瀬駅 西方 0.78km
おおさか東線 JR俊徳道駅 南方 0.81km
大阪メトロ千日前線 北巽駅 東方 1.33km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第267号
藤阪ハイツD六棟

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第267号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,490,000

築年月

1975年02月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 74.15m2

所在地

枚方市藤阪西町1461番地2

交通

JR片町線 長尾駅 南西方 1.36km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第160号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第160号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

920,000

築年月

1970年08月築

間取り

4K

専有面積

1階 28.54m2 2階 21.56m2

所在地

守口市大日町二丁目150番地

交通

大阪モノレール線 大日駅 北方 0.47km
京阪本線 西三荘駅 北方 1.72km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第466号
住之江マンション

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第466号

※残り 3

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売却基準価

3,670,000

築年月

1977年11月築

間取り

専有面積

2階部分 32.52m2

所在地

大阪市住之江区御崎六丁目
92番1

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 東方 0.58km
南海本線 住ノ江駅 西方 0.86km
阪堺電軌阪堺線 安立町駅 西方 1.13km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第226号
八戸ノ里ニュースカイハイツ

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第226号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,220,000

築年月

1982年06月築

間取り

3LDK

専有面積

8階部分 62.02m2

所在地

東大阪市西岩田二丁目231番地1

交通

近鉄奈良線 八戸ノ里駅 東方 0.92km
近鉄けいはんな線 荒本駅 南方 1.48km
大阪メトロ中央線 長田駅 南東方 1.53km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第453号
南巽グリーンマンション・ザ・スクエア

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第453号

※残り 3

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売却基準価

12,630,000

築年月

1987年07月築

間取り

3DK

専有面積

8階部分 53.24m2

所在地

大阪市生野区巽南三丁目332番地1

交通

JR関西本線 平野駅 北方 1.19km
大阪メトロ千日前線 北巽駅 南方 1.32km
おおさか東線 衣摺加美北駅 西方 1.35km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第195号
サンハイツ南堀江

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第195号

※残り 3

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売却基準価

17,800,000

築年月

1978年11月築

間取り

3DK(和室2室・洋室1室)

専有面積

8階部分 58.62m2

所在地

大阪市西区南堀江二丁目47番地1、54番地

交通

大阪メトロ千日前線 桜川駅 北東方 0.41km
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 南西方 0.48km
JR関西本線 JR難波駅 北西方 0.64km

入札期間

2026年05月14日~2026年05月21日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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