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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第74号
ダイアパレス南春日丘

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第74号

※残り 8

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

15,470,000

築年月

2001年02月築

間取り

3LDK

専有面積

8階部分 76.55m2

所在地

茨木市南春日丘七丁目354番地2、354番地7、3049番地1、3049番地3、3049番地4

交通

国際文化公園都市線 豊川駅 南方 1.37km
阪急千里線 北千里駅 東方 1.74km

入札期間

2024年07月23日~2024年07月30日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第94号
ユニシオ西天満二丁目

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第94号

※残り 8

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売却基準価

21,280,000

築年月

2012年02月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 38.39m2

所在地

大阪市北区西天満二丁目2番地7

交通

京阪中之島線 大江橋駅 北東方 0.28km
京阪本線 淀屋橋駅 北方 0.44km
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 北方 0.57km

入札期間

2024年07月23日~2024年07月30日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ヌ)第56号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和06年(ヌ)第56号

※残り 8

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売却基準価

2,000,000

築年月

1973年03月築

間取り

専有面積

1階 22.56m2 2階 20.98m2

所在地

摂津市鳥飼西四丁目
266番71

交通

大阪メトロ谷町線 大日駅 北方 1.86km
大阪モノレール線 大日駅 北方 1.91km

入札期間

2024年07月23日~2024年07月30日

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第75号
朝日プラザアルクス城東

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第75号

※残り 8

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売却基準価

2,680,000

築年月

1991年02月築

間取り

1K

専有面積

4階部分 15.37m2

所在地

大阪市城東区成育三丁目81番地

交通

おおさか東線 JR野江駅 北東方 0.39km
京阪本線 関目駅 南西方 0.43km
大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 南西方 0.44km

入札期間

2024年07月23日~2024年07月30日

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ヌ)第7号
ふあみーゆ松原・柴垣

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ヌ)第7号

※入札終了済

売却基準価

5,970,000

築年月

1988年11月築

間取り

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所在地

松原市柴垣一丁目824番地7

交通

近鉄南大阪線 高見ノ里駅 南東方 1.39km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月18日

アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第9号
グランドパレス古市

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第9号

※入札終了済

売却基準価

18,660,000

築年月

2021年09月築

間取り

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所在地

羽曳野市栄町624番地2

交通

近鉄長野線 古市駅 南西方 0.43km
近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 西方 1.47km
近鉄道明寺線 道明寺駅 南西方 2.31km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月18日

アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第8号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

840,000

築年月

1994年07月築

間取り

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所在地

松原市岡七丁目
298番8

交通

近鉄南大阪線 河内松原駅 南西方 1.41km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月18日

アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ヌ)第11号
ウィズグラン泉ヶ丘

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

13,490,000

築年月

2007年01月築

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所在地

堺市南区三原台二丁2番地8

交通

泉北高速鉄道線 栂・美木多駅 北東方 2.85km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月18日

アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和06年(ケ)第20号
ライオンズガーデン浜寺

大阪地方裁判所堺支部
令和06年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

8,690,000

築年月

1998年08月築

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所在地

堺市西区浜寺石津町中二丁197番地3

交通

阪堺電軌阪堺線 石津北駅 西方 0.17km
南海本線 諏訪ノ森駅 北東方 1.16km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月18日

アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和05年(ケ)第86号
アジュール二色の浜1棟

大阪地方裁判所岸和田支部
令和05年(ケ)第86号

※入札終了済

売却基準価

4,920,000

築年月

1989年02月築

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所在地

貝塚市二色二丁目4番地

交通

水間鉄道水間線 貝塚駅 西方 1.26km
南海本線 二色浜駅 北方 1.51km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
7,111,678円
乖離率:
1.45倍
落札者:
個人
入札件数:
4
落札平米単価:
101,945円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和05年(ケ)第93号
和泉中央パーク・ホームズ

大阪地方裁判所岸和田支部
令和05年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

8,110,000

築年月

1996年10月築

間取り

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所在地

和泉市のぞみ野一丁目1005番地22

交通

泉北高速鉄道線 光明池駅 南西方 2.49km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
16,220,000円
乖離率:
2倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
231,747円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第45号
TOYOTOMI RESIDENCE難波・大国I

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

4,650,000

築年月

1995年11月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区大国一丁目125番地22

交通

大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 南西方 0.22km
JR関西本線 今宮駅 東方 0.38km
大阪環状線 今宮駅 東方 0.38km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
9,110,000円
乖離率:
1.96倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
414,845円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第45号
TOYOTOMI RESIDENCE難波・大国I

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

4,520,000

築年月

1995年11月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区大国一丁目125番地22

交通

大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 南西方 0.22km
JR関西本線 今宮駅 東方 0.38km
大阪環状線 今宮駅 東方 0.38km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
9,110,000円
乖離率:
2.02倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
405,429円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和05年(ヌ)第267号
帝塚山コーポラス

大阪地方裁判所
令和05年(ヌ)第267号

※入札終了済

売却基準価

3,250,000

築年月

1970年05月築

間取り

専有面積

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所在地

大阪市住吉区帝塚山中二丁目
60番

交通

阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅 北方 0.13km
阪堺電軌阪堺線 塚西駅 東方 0.63km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
4,010,000円
乖離率:
1.23倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
116,570円/m²

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和06年(ケ)第34号
エスリード福島ラグジェ

大阪地方裁判所
令和06年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

10,610,000

築年月

2019年01月築

間取り

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所在地

大阪市福島区福島六丁目4番地2

交通

阪神本線 福島駅 北方 0.36km
JR東西線 新福島駅 北方 0.52km
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 西方 0.74km

入札期間

2024年07月05日~2024年07月12日
落札価格:
19,210,000円
乖離率:
1.81倍
落札者:
法人
入札件数:
15
落札平米単価:
891,829円/m²

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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