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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 大阪地方裁判所 
令和08年(ケ)第105号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和08年(ケ)第105号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,220,000

築年月

1968年10月築

間取り

専有面積

1階 24.53m2 2階 18.97m2

所在地

枚方市宮之阪四丁目
620番4

交通

京阪交野線 星ヶ丘駅 北方 0.47km
京阪本線 枚方市駅 南東方 1.01km

入札期間

2026年08月28日~2026年09月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和08年(ケ)第66号
エイペックス東心斎橋II

大阪地方裁判所
令和08年(ケ)第66号

※残り 17

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

34,750,000

築年月

2006年07月築

間取り

2LDK

専有面積

8階部分 58.05m2

所在地

大阪市中央区島之内一丁目3番地2、2番地14

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 南東方 0.31km
大阪メトロ千日前線 日本橋駅 北方 0.66km
近鉄難波線 近鉄日本橋駅 北方 0.68km

入札期間

2026年08月28日~2026年09月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和08年(ケ)第3号
セントポリア金剛東G棟

大阪地方裁判所堺支部
令和08年(ケ)第3号

※残り 9

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,830,000

築年月

1997年02月築

間取り

3LDK バルコニー南側

専有面積

3階部分 79.46m2

所在地

富田林市向陽台四丁目1番地2

交通

近鉄長野線 富田林西口駅 北西方 1.68km
南海高野線 大阪狭山市駅 東方 2.06km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和08年(ケ)第15号
ライオンズマンション金剛

大阪地方裁判所堺支部
令和08年(ケ)第15号

※残り 9

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,690,000

築年月

1992年08月築

間取り

3LDK

専有面積

11階部分 83.08m2

所在地

大阪狭山市半田三丁目361番地1

交通

南海高野線 大阪狭山市駅 南方 1.41km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所堺支部 
令和08年(ケ)第22号
上野芝レジデンス

大阪地方裁判所堺支部
令和08年(ケ)第22号

※残り 9

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,500,000

築年月

2010年01月築

間取り

3LDK

専有面積

15階部分 73.05m2

所在地

堺市西区上野芝町五丁495番地1

交通

阪和線 津久野駅 北東方 0.89km
阪堺電軌阪堺線 石津北駅 南東方 1.78km

入札期間

2026年08月19日~2026年08月27日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和08年(ケ)第1号
ラ・ヴェール和泉中央1号棟

大阪地方裁判所岸和田支部
令和08年(ケ)第1号

※残り 10

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

10,950,000

築年月

1997年02月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 85.62m2

所在地

和泉市いぶき野三丁目5番地1

交通

南海泉北線 光明池駅 南西方 2.19km

入札期間

2026年08月21日~2026年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ヌ)第42号
サニータウン羽倉崎駅前弐番街弐号館

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ヌ)第42号

※残り 10

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,650,000

築年月

1984年04月築

間取り

4DK

専有面積

7階部分 66.07m2

所在地

泉佐野市羽倉崎二丁目3407番地50

交通

南海本線 吉見ノ里駅 北東方 1.05km
JR関西空港線 りんくうタウン駅 南方 1.40km
南海空港線 りんくうタウン駅 南方 1.40km

入札期間

2026年08月21日~2026年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ヌ)第8号
フアミリープラザ泉北光明池C棟

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ヌ)第8号

※残り 10

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

3,790,000

築年月

1983年07月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 57.93m2

所在地

和泉市池田下町1779番地3

交通

南海泉北線 光明池駅 南西方 1.33km

入札期間

2026年08月21日~2026年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所岸和田支部 
令和07年(ケ)第84号
エバーランドシティ新・泉北四番館

大阪地方裁判所岸和田支部
令和07年(ケ)第84号

※残り 10

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,500,000

築年月

2000年02月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 66.04m2

所在地

和泉市室堂町5番地3、5番地4

交通

南海泉北線 和泉中央駅 北東方 1.22km

入札期間

2026年08月21日~2026年08月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第477号
高槻グランドハイツ

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第477号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,810,000

築年月

1992年02月築

間取り

3LDK

専有面積

11階部分 77.69m2

所在地

高槻市塚原三丁目79番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和08年(ヌ)第52号
八戸ノ里ニュースカイハイツ

大阪地方裁判所
令和08年(ヌ)第52号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,510,000

築年月

1982年06月築

間取り

3LDK

専有面積

11階部分 62.02m2

所在地

東大阪市西岩田二丁目231番地1

交通

近鉄奈良線 八戸ノ里駅 東方 0.92km
近鉄けいはんな線 荒本駅 南方 1.48km
大阪メトロ中央線 長田駅 南東方 1.53km

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第407号
万葉ハイツ小阪菱屋西

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第407号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,020,000

築年月

1984年11月築

間取り

南西側部分が厨房,南西側部分以外が客席である。

専有面積

所在地

東大阪市菱屋西五丁目31番地4

交通

近鉄奈良線 河内永和駅 東方 0.63km
おおさか東線 JR河内永和駅 東方 0.70km

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第407号
万葉ハイツ小阪菱屋西

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第407号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,090,000

築年月

1984年11月築

間取り

北側部分が販売スペース,南側部分が厨房になっている。

専有面積

所在地

東大阪市菱屋西五丁目31番地4

交通

近鉄奈良線 河内永和駅 東方 0.63km
おおさか東線 JR河内永和駅 東方 0.70km

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ケ)第407号
万葉ハイツ小阪菱屋西

大阪地方裁判所
令和07年(ケ)第407号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,980,000

築年月

1984年11月築

間取り

壁等の間仕切りはなく,施術スペース,事務スペース等が配置されている外,南西端部分にロッカー・洗濯室が存する。

専有面積

所在地

東大阪市菱屋西五丁目31番地4

交通

近鉄奈良線 河内永和駅 東方 0.63km
おおさか東線 JR河内永和駅 東方 0.70km

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 大阪地方裁判所 
令和07年(ヌ)第284号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和07年(ヌ)第284号

※残り 1

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,740,000

築年月

1968年11月築

間取り

1LDK

専有面積

1階 39.64m2 2階 28.48m2

所在地

大阪市東住吉区住道矢田七丁目23番地、24番地

交通

大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 南西方 1.20km
近鉄南大阪線 針中野駅 南東方 1.59km

入札期間

2026年08月12日~2026年08月19日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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