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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第177号
オルフェアV番館

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第177号

※入札終了済

売却基準価

8,150,000

築年月

2004年05月築

間取り

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所在地

大阪市西区立売堀一丁目49番地

交通

大阪メトロ御堂筋線 本町 北東方 0.41km
大阪メトロ中央線 本町 北東方 0.41km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋 南西方 0.49km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第306号
ディオ・フェルティ大正

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第306号

※入札終了済

売却基準価

8,370,000

築年月

1999年03月築

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所在地

大阪市大正区南恩加島三丁目2番地46

交通

南海汐見橋線 津守 北東方 1.78km
大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋 南東方 1.82km
南海汐見橋線 西天下茶屋 東方 1.83km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第144号
アドバンス大阪城アンジュ

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第144号

※入札終了済

売却基準価

8,440,000

築年月

2014年05月築

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所在地

大阪市中央区材木町3番地7

交通

大阪メトロ中央線 堺筋本町 西方 0.43km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町 南方 0.55km
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目 東方 0.56km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第331号
ライオンズマンション若江東二番館

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第331号

※入札終了済

売却基準価

9,740,000

築年月

1992年01月築

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所在地

東大阪市若江東町二丁目1108番地1、1121番地

交通

近鉄奈良線 河内花園 北東方 0.9km
近鉄奈良線 東花園 東方 1.51km
近鉄奈良線 八戸ノ里 西方 2.2km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第305号
天王寺スカイハイツ

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第305号

※入札終了済

売却基準価

10,010,000

築年月

1977年01月築

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所在地

大阪市天王寺区南河堀町112番地

交通

JR関西本線(加茂~JR難波) 天王寺 西方 0.3km
阪和線(天王寺~和歌山) 天王寺 西方 0.3km
大阪環状線 天王寺 西方 0.3km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第301号
メロディーハイム住道ガーディア

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第301号

※入札終了済

売却基準価

11,830,000

築年月

2007年07月築

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所在地

大東市新田北町27番地1

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南 西方 1.28km
JR片町線 鴻池新田 南西方 1.84km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地 西方 2.38km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ヌ)第62号
ユニーブル南千里

大阪地方裁判所
平成31年(ヌ)第62号

※入札終了済

売却基準価

13,670,000

築年月

2001年11月築

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所在地

吹田市千里山竹園二丁目1618番地2

交通

阪急千里線 千里山 南方 0.92km
北大阪急行電鉄 桃山台 北西方 0.94km
北大阪急行電鉄 緑地公園 南西方 1.54km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第332号
ライオンズマンション万博公園

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第332号

※入札終了済

売却基準価

14,300,000

築年月

1987年09月築

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所在地

吹田市山田東一丁目333番地1

交通

国際文化公園都市線 万博記念公園 北西方 1.25km
JR東海道本線(京都~大阪) 千里丘 東方 1.71km
国際文化公園都市線 公園東口 北東方 1.72km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ヌ)第39号
サンシティ水無瀬

大阪地方裁判所
平成31年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

15,080,000

築年月

1996年06月築

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所在地

大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目693番地1

交通

JR東海道本線(京都~大阪) 島本 北西方 0.45km
阪急京都本線 上牧 南西方 0.84km
京阪本線 橋本 東方 1.64km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第96号
ロイヤルタワー大阪谷町

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

63,560,000

築年月

2003年09月築

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所在地

大阪市中央区谷町四丁目3番地

交通

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目 北西方 0.12km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 南方 0.66km
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目 南方 0.66km

入札期間

2019年09月13日~2019年09月24日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第156号
大東公園前ガーデンハイツ

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

2,290,000

築年月

1981年05月築

間取り

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所在地

大東市谷川二丁目92番地6

交通

JR片町線 野崎 北東方 1.01km
JR片町線 四条畷 北東方 2.25km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第71号
メゾン・ド・シュルヴィー

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第71号

※入札終了済

売却基準価

2,640,000

築年月

1987年06月築

間取り

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所在地

大阪市都島区都島北通二丁目429番地1

交通

大阪メトロ谷町線 都島 西方 0.66km
京阪本線 野江 東方 1.02km
大阪環状線 桜ノ宮 西方 1.24km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第203号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第203号

※入札終了済

売却基準価

2,740,000

築年月

1967年03月築

間取り

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所在地

東大阪市衣摺四丁目343番地25,343番地27

交通

近鉄大阪線 長瀬 北方 1.21km
おおさか東線 JR長瀬 北西方 1.31km
近鉄大阪線 久宝寺口 東方 1.35km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第161号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第161号

※入札終了済

売却基準価

3,540,000

築年月

1964年07月築

間取り

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所在地

大阪市鶴見区緑四丁目593番地3、593番地4、593番地5、593番地6

交通

大阪メトロ今里筋線 清水 北方 0.5km
京阪本線 千林 北西方 1.17km
京阪本線 森小路 西方 1.19km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第109号
クレール上本町

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第109号

※入札終了済

売却基準価

5,520,000

築年月

2001年02月築

間取り

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所在地

大阪市中央区上本町西一丁目10番地2、10番地1

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 西方 0.19km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町 西方 0.59km
大阪メトロ中央線 谷町四丁目 北方 0.74km

入札期間

2019年08月28日~2019年09月04日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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