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競売中古マンションQ&A

代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和04年(ケ)第72号
泉北槇塚台住宅九号棟

大阪地方裁判所堺支部
令和04年(ケ)第72号

※入札終了済

売却基準価

2,720,000

築年月

1974年02月築

間取り

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所在地

堺市南区槇塚台二丁39番地

交通

 
 
 

入札期間

2022年12月07日~2022年12月15日

売却結果の公開は終了しました

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アーカイブ 大阪地方裁判所堺支部 
令和04年(ヌ)第21号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所堺支部
令和04年(ヌ)第21号

※入札終了済

売却基準価

890,000

築年月

1976年08月築

間取り

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所在地

堺市東区日置荘西町一丁
1158番7

交通

南海高野線 萩原天神駅 北西方 1.01km
大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 南東方 2.41km
泉北高速鉄道線 中百舌鳥駅 南東方 2.56km

入札期間

2022年12月07日~2022年12月15日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第275号
エステムコート難波Vブロード

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第275号

※入札終了済

売却基準価

9,700,000

築年月

2018年08月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区塩草一丁目4番地9

交通

南海汐見橋線 芦原町駅 東方 0.47km
JR関西本線 JR難波駅 南西方 0.72km
大阪環状線 今宮駅 北方 0.74km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第196号
アール大阪グランデ

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第196号

※入札終了済

売却基準価

13,230,000

築年月

2017年11月築

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所在地

大阪市西区本田一丁目5番地17

交通

大阪メトロ千日前線 阿波座駅 南西方 0.57km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 北西方 0.60km
大阪メトロ中央線 阿波座駅 南西方 0.69km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和03年(ケ)第626号
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

大阪地方裁判所
令和03年(ケ)第626号

※入札終了済

売却基準価

41,210,000

築年月

2018年01月築

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所在地

大阪市中央区北久宝寺町一丁目29番地1 大阪市中央区久太郎町一丁目31番地1

交通

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 南東方 0.25km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 北方 0.61km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和03年(ケ)第561号
OAPレジデンスタワー

大阪地方裁判所
令和03年(ケ)第561号

※入札終了済

売却基準価

17,810,000

築年月

1998年02月築

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所在地

大阪市北区天満橋一丁目1番地20

交通

JR東西線 大阪城北詰駅 北西方 0.68km
大阪環状線 桜ノ宮駅 南方 0.70km
大阪メトロ堺筋線 南森町駅 東方 0.83km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和03年(ヌ)第143号
グランドメゾン長堀

大阪地方裁判所
令和03年(ヌ)第143号

※入札終了済

売却基準価

22,760,000

築年月

1978年12月築

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所在地

大阪市西区北堀江四丁目2番地1

交通

大阪メトロ千日前線 西長堀駅 西方 0.30km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 北東方 0.58km
阪神なんば線 ドーム前駅 北東方 0.66km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第234号
イトーピア香里園ヴァル・コート

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第234号

※入札終了済

売却基準価

14,540,000

築年月

2000年02月築

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所在地

寝屋川市香里西之町526番地1

交通

京阪本線 光善寺駅 南方 1.01km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第214号
ポルト・ボヌール塚本

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第214号

※入札終了済

売却基準価

11,730,000

築年月

2018年02月築

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所在地

大阪市淀川区塚本三丁目12番地5

交通

阪急神戸本線 十三駅 南西方 1.05km
阪急宝塚本線 十三駅 南西方 1.11km
JR東西線 御幣島駅 東方 1.52km

入札期間

2022年11月16日~2022年11月22日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第61号
エスリード福島グレイス

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第61号

※入札終了済

売却基準価

12,160,000

築年月

2018年02月築

間取り

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所在地

大阪市福島区鷺洲四丁目3番地1

交通

JR東西線 新福島駅 北西方 0.60km
阪神本線 野田駅 北東方 0.65km
大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 北東方 0.75km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第235号
エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第235号

※入札終了済

売却基準価

9,520,000

築年月

2014年08月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区大国一丁目126番地1

交通

大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 南西方 0.29km
JR関西本線 今宮駅 東方 0.33km
大阪環状線 今宮駅 東方 0.33km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第200号
朝日プラザ新大阪

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第200号

※入札終了済

売却基準価

8,470,000

築年月

1982年09月築

間取り

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所在地

大阪市東淀川区東中島四丁目11番地1、11番地2、11番地3、11番地14

交通

おおさか東線 新大阪駅 東方 0.31km
山陽新幹線 新大阪駅 東方 0.42km
東海道新幹線 新大阪駅 東方 0.42km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第148号
エステムコート難波Vブロード

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第148号

※入札終了済

売却基準価

9,580,000

築年月

2018年08月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区塩草一丁目4番地9

交通

南海汐見橋線 芦原町駅 東方 0.47km
JR関西本線 JR難波駅 南西方 0.72km
大阪環状線 今宮駅 北方 0.74km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ケ)第191号
エスリード九条

大阪地方裁判所
令和04年(ケ)第191号

※入札終了済

売却基準価

22,060,000

築年月

2004年01月築

間取り

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所在地

大阪市西区九条二丁目22番地21

交通

阪神なんば線 九条駅 北西方 0.57km
JR桜島線 西九条駅 南東方 0.67km
大阪環状線 西九条駅 南東方 0.67km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和04年(ヌ)第96号
ラポール京町堀

大阪地方裁判所
令和04年(ヌ)第96号

※入札終了済

売却基準価

6,080,000

築年月

1982年03月築

間取り

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所在地

大阪市西区京町堀三丁目
102番

交通

大阪メトロ中央線 阿波座駅 北方 0.44km
京阪中之島線 中之島駅 南方 0.72km
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 西方 0.79km

入札期間

2022年10月31日~2022年11月07日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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