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競売中古マンションQ&A

落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1165号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1165号

※入札終了済

売却基準価

41,460,000

築年月

1990年04月築

間取り

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所在地

豊中市豊南町南六丁目25番地5、26番地5

交通

阪急宝塚本線 庄内駅 南東方 0.84km
大阪市営地下鉄御堂筋線 東三国駅 西方 1.54km
阪急神戸本線 神崎川駅 北東方 1.76km
大阪市営地下鉄御堂筋線 江坂駅 南西方 1.92km
北大阪急行 江坂駅 南西方 1.92km

入札期間

2015年04月24日~2015年05月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第991号 (平成26年(ヌ)第155号)
帝塚山イクス

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第991号 (平成26年(ヌ)第155号)

※入札終了済

売却基準価

46,750,000

築年月

2005年07月築

間取り

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所在地

大阪市住吉区帝塚山中一丁目134番地2

交通

阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅 北西方 0.34km
阪堺電軌上町線 姫松駅 西方 0.34km
阪堺電軌阪堺線 塚西駅 東方 0.43km
阪堺電軌阪堺線 東玉出駅 南東方 0.45km

入札期間

2015年04月24日~2015年05月07日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1214号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1214号

※入札終了済

売却基準価

2,150,000

築年月

1966年10月築

間取り

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所在地

大東市氷野一丁目646番地4

交通

JR片町線 野崎駅 西方 1.70km
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅 東方 2.54km
JR片町線 鴻池新田駅 北東方 2.55km
JR片町線 四条畷駅 南西方 2.64km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1152号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1152号

※入札終了済

売却基準価

2,260,000

築年月

1971年12月築

間取り

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所在地

高槻市天川新町299番地18、299番地19、299番地20

交通

JR東海道本線 高槻駅 東方 1.96km
京阪本線 御殿山駅 北西方 2.31km
京阪本線 牧野駅 西方 2.61km
京阪交野線 枚方市駅 北西方 3.35km
京阪本線 枚方市駅 北西方 3.35km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1046号
メゾンドール住吉沢之町公園

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1046号

※入札終了済

売却基準価

2,320,000

築年月

1984年07月築

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所在地

大阪市住吉区南住吉三丁目66番地2

交通

JR阪和線 我孫子町駅 北西方 0.54km
南海高野線 我孫子前駅 北東方 0.80km
南海高野線 住吉東駅 南東方 0.93km
JR阪和線 長居駅 南西方 1.08km
大阪市営地下鉄御堂筋線 長居駅 南西方 1.08km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1315号
ルネ枚方

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1315号

※入札終了済

売却基準価

2,970,000

築年月

1983年11月築

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所在地

枚方市山之上北町317番地25

交通

京阪交野線 星ケ丘駅 西方 0.95km
京阪交野線 宮之阪駅 南西方 1.13km
京阪本線 枚方公園駅 南東方 1.17km
京阪交野線 枚方市駅 南方 1.22km
京阪交野線 村野駅 西方 1.37km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1203号
ロータリー天神橋

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1203号

※入札終了済

売却基準価

4,180,000

築年月

1998年12月築

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所在地

大阪市北区浮田一丁目56番地7

交通

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 西方 0.27km
大阪市営地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 西方 0.27km
大阪市営地下鉄谷町線 中崎町駅 北東方 0.32km
JR大阪環状線 天満駅 北西方 0.54km
大阪市営地下鉄堺筋線 扇町駅 北西方 0.60km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1044号
淡路コーポ1号棟

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1044号

※入札終了済

売却基準価

5,660,000

築年月

1978年11月築

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所在地

大阪市東淀川区東淡路一丁目54番地9

交通

阪急千里線 淡路駅 南東方 0.61km
阪急京都本線 崇禅寺駅 東方 0.94km
阪急千里線 柴島駅 北東方 1.03km
阪急千里線 下新庄駅 南方 1.31km
JR東海道本線 東淀川駅 東方 1.56km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1270号
ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1270号

※入札終了済

売却基準価

7,170,000

築年月

1996年01月築

間取り

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所在地

東大阪市横枕西39番地

交通

近鉄けいはんな線 長田駅 東方 1.16km
大阪市営地下鉄中央線 長田駅 東方 1.16km
近鉄けいはんな線 吉田駅 西方 1.78km
近鉄奈良線 若江岩田駅 北方 1.81km
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 北東方 2.21km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1258号
ベルジュール東花園

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1258号

※入札終了済

売却基準価

7,590,000

築年月

1996年03月築

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所在地

東大阪市玉串町東三丁目440番地5

交通

近鉄奈良線 河内花園駅 南東方 1.25km
近鉄奈良線 瓢箪山駅 南西方 1.82km
近鉄奈良線 若江岩田駅 南東方 1.89km
近鉄信貴線 河内山本駅 北方 2.73km
近鉄大阪線 河内山本駅 北方 2.73km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1333号
セレッソコート新大阪

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1333号

※入札終了済

売却基準価

9,010,000

築年月

2009年02月築

間取り

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所在地

大阪市淀川区宮原四丁目5番地20

交通

東海道・山陽新幹線 新大阪駅 北西方 0.57km
JR東海道本線 新大阪駅 北西方 0.57km
大阪市営地下鉄御堂筋線 新大阪駅 北西方 0.57km
JR東海道本線 東淀川駅 西方 0.85km
阪急宝塚本線 三国駅 東方 1.12km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1039号
リーベスト高槻

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1039号

※入札終了済

売却基準価

9,530,000

築年月

1998年03月築

間取り

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所在地

高槻市上土室一丁目514番地1

交通

阪急京都本線 富田駅 北西方 2.17km
阪急京都本線 総持寺駅 北方 2.83km
JR東海道本線 高槻駅 西方 3.19km
阪急京都本線 高槻市駅 西方 3.80km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1014号
グラン・ドムール真田山

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1014号

※入札終了済

売却基準価

9,560,000

築年月

1991年03月築

間取り

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所在地

大阪市天王寺区空堀町9番地3

交通

JR大阪環状線 玉造駅 西方 0.44km
JR大阪環状線 鶴橋駅 北方 0.94km
近鉄大阪線 鶴橋駅 北方 0.94km
近鉄奈良線 鶴橋駅 北方 0.94km
大阪市営地下鉄千日前線 鶴橋駅 北方 0.94km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1268号
千里ドオル

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1268号

※入札終了済

売却基準価

10,630,000

築年月

1981年03月築

間取り

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所在地

箕面市船場西三丁目16番地

交通

大阪モノレール 千里中央駅 北西方 1.32km
阪急千里線 北千里駅 西方 1.95km
大阪モノレール 少路駅 北東方 2.04km
阪急箕面線 牧落駅 東方 2.25km
阪急箕面線 桜井駅 東方 2.67km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成26年(ケ)第1140号
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー

大阪地方裁判所
平成26年(ケ)第1140号

※入札終了済

売却基準価

11,500,000

築年月

2004年01月築

間取り

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所在地

東大阪市荒本北一丁目65番地2

交通

近鉄けいはんな線 長田駅 東方 0.70km
大阪市営地下鉄中央線 長田駅 東方 0.70km
JR片町線 鴻池新田駅 南方 2km
JR片町線 徳庵駅 南東方 2.08km
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 北東方 2.09km

入札期間

2015年04月13日~2015年04月20日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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