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競売中古マンションQ&A

競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第470号
エスライズ東本町

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第470号

※入札終了済

売却基準価

7,430,000

築年月

2013年07月築

間取り

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所在地

大阪市中央区徳井町二丁目43番地

交通

大阪メトロ中央線 谷町四丁目 東方 0.49km
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町 西方 0.55km
大阪メトロ中央線 堺筋本町 西方 0.55km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第460号
森ノ宮ハイツ

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第460号

※入札終了済

売却基準価

7,460,000

築年月

1978年04月築

間取り

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所在地

大阪市東成区中道二丁目1番地

交通

大阪環状線 森ノ宮 西方 0.34km
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮 西方 0.4km
大阪メトロ中央線 森ノ宮 西方 0.46km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第471号
エスライズ京町堀

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第471号

※入札終了済

売却基準価

8,170,000

築年月

2013年03月築

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所在地

大阪市西区京町堀二丁目82番地

交通

大阪メトロ千日前線 阿波座 南西方 0.63km
京阪中之島線 中之島 北西方 0.74km
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋 北東方 0.8km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第445号
レジュールアッシュPREMIUM TWIN-I

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第445号

※入札終了済

売却基準価

8,470,000

築年月

2012年03月築

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所在地

大阪市淀川区十三本町一丁目6番地12

交通

阪急宝塚本線 十三 北東方 0.22km
阪急京都本線 十三 北東方 0.22km
JR東海道本線(大阪~神戸) 塚本 西方 1.29km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第510号
フェルティ・パーク平野ウエストコート

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第510号

※入札終了済

売却基準価

10,700,000

築年月

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所在地

大阪市平野区加美北五丁目33番地1

交通

大阪メトロ千日前線 南巽 西方 0.98km
おおさか東線 JR長瀬 北東方 1.35km
JR関西本線(加茂~JR難波) 平野 南西方 1.36km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第396号
ルナ・ピエーナー浜口西

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第396号

※入札終了済

売却基準価

12,880,000

築年月

1992年06月築

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所在地

大阪市住之江区浜口西一丁目402番地8

交通

阪堺電軌阪堺線 住吉鳥居前 東方 0.49km
阪堺電軌阪堺線 細井川 東方 0.52km
阪堺電軌上町線 住吉 東方 0.65km

入札期間

2019年12月06日~2019年12月13日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第394号
朝日プラザプロシード桃谷東

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第394号

※入札終了済

売却基準価

2,840,000

築年月

1991年05月築

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所在地

大阪市生野区勝山南四丁目83番地5、81番地7、83番地9、84番地1、84番地3、84番地5、85番地1、86番地2

交通

近鉄大阪線 鶴橋 北西方 1.46km
大阪環状線 寺田町 西方 1.46km
大阪環状線 鶴橋 北西方 1.47km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
平成31年(ケ)第193号
ラ・レジダンス・ド・江坂

大阪地方裁判所
平成31年(ケ)第193号

※入札終了済

売却基準価

2,870,000

築年月

1995年07月築

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所在地

吹田市南吹田五丁目1番地5

交通

おおさか東線 南吹田 東方 0.71km
北大阪急行電鉄 江坂 北西方 0.97km
阪急千里線 豊津 北東方 1.36km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第373号
交野中央グリーンマンション

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第373号

※入札終了済

売却基準価

6,620,000

築年月

1998年10月築

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所在地

交野市私部西五丁目1013番地1

交通

JR片町線 河内磐船 東方 1.28km
京阪交野線 郡津 北方 1.39km
京阪交野線 河内森 南東方 1.52km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ヌ)第75号
南千里ガーデンズ

大阪地方裁判所
令和01年(ヌ)第75号

※入札終了済

売却基準価

6,750,000

築年月

1982年03月築

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所在地

吹田市千里山竹園二丁目1621番地2、1621番地3

交通

阪急千里線 千里山 南方 0.87km
北大阪急行電鉄 桃山台 北西方 0.98km
北大阪急行電鉄 緑地公園 南西方 1.5km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第377号
(物件名 不明)

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第377号

※入札終了済

売却基準価

6,920,000

築年月

間取り

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所在地

門真市御堂町38番地3、38番地4、38番地5、38番地6

交通

京阪本線 古川橋 南西方 0.76km
京阪本線 萱島 東方 1.3km
京阪本線 門真市 西方 1.49km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第487号
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第487号

※入札終了済

売却基準価

6,990,000

築年月

1989年03月築

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所在地

大阪市西淀川区姫島三丁目1番地2

交通

阪神なんば線 伝法 南方 1.06km
阪神本線 淀川 東方 1.4km
阪神なんば線 出来島 北西方 1.53km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第408号
クレアート大阪EAST G4

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第408号

※入札終了済

売却基準価

7,160,000

築年月

2008年09月築

間取り

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所在地

大阪市城東区今福西一丁目103番地1

交通

大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目 北西方 0.21km
おおさか東線 鴫野 南西方 0.75km
JR片町線 鴫野 南西方 0.76km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第370号
アドバンス難波南

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第370号

※入札終了済

売却基準価

7,440,000

築年月

2006年09月築

間取り

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所在地

大阪市浪速区日本橋東三丁目14番地44

交通

阪堺電軌阪堺線 恵美須町 南西方 0.35km
南海高野線 今宮戎 西方 0.56km
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 東方 0.64km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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アーカイブ 大阪地方裁判所 
令和01年(ケ)第420号
JPレジデンス大阪城東

大阪地方裁判所
令和01年(ケ)第420号

※入札終了済

売却基準価

7,440,000

築年月

2016年10月築

間取り

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所在地

大阪市東成区東中本三丁目6番地7、6番地5

交通

大阪メトロ今里筋線 緑橋 北西方 0.44km
大阪メトロ千日前線 今里 南西方 0.96km
大阪メトロ中央線 深江橋 東方 0.96km

入札期間

2019年11月25日~2019年12月02日

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大阪府の特色都道府県メモ

面積は、1,905.14km²(第46位)。総人口は、約883万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり143,300円。市区町村は、大阪市:都島区 - 福島区 - 此花区 - 西区 - 港区 - 大正区 - 天王寺区 - 浪速区 - 西淀川区 - 東淀川区 - 東成区 - 生野区 - 旭区 - 城東区 - 阿倍野区 - 住吉区 - 東住吉区 - 西成区 - 淀川区 - 鶴見区 - 住之江区 - 平野区 - 北区 - 中央区、堺市:堺区 - 中区 - 東区 - 西区 - 南区 - 北区 - 美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡:島本町、豊能郡:豊能町 - 能勢町、泉北郡:忠岡町、泉南郡:熊取町 - 田尻町 - 岬町、南河内郡:太子町 - 河南町 - 千早赤阪村。姉妹友好都市は、上海市、東ジャワ州、ドバイ市、ホーチミン市、クイーンズランド州、ヴァルドワーズ県、ロンバルディア州、沿海地方、カリフォルニア州。有名な温泉地として、牛滝温泉、かいづか温泉、犬鳴山温泉、石切温泉、関空温泉などがある。

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